Royal Bay

Royal Bay, Azizi Developments tarafından 2017'nin ilk çeyreğinde teslim edilen Palm Jumeirah üzerinde tamamlanmış bir servil apartman binasıdır. Proje, yaklaşık 1.522 metrekare olan iki yatak odalı daireler ile kayıtlı birim türüyle yarı döşemeli konutlar sunan bir tek kule kapsamaktadır.

# Kule ve Palm'daki konumu

Palm Jumeirah'ın gövde ve türleri, Dubai'nin en yakından izlenen konut adreslerinden bazılarını taşımakta olup Royal Bay, faz master planının bir parçası yerine bu coğrafyada bağımsız bir bina olarak yer almaktadır. Tamamlanmış ve tam olarak teslim edilmiş, off-plan stok ekleyen belirsizliği taşımazken. Mimarlık, palmiyenin daha iyi projelerinin yukarı ışık en üst düzey yaklaşımını takip etmektedir: açılı cepheler, zeminden tavana camlandırma ve deniz görüşlerini birden çok yönden yakalama niyetiyle bir düzen.

Palm'ın kendi monoreli sakinleri Al Sufouh'ta anakaraya bağlamakta olup, bu, çoğu Dubai adresi eşleşememiş bir kamu ulaşım bağlantısı sunan topluluğa sunmaktadır.

# 1.522 metrekare yaşayan iki yatak odası

Kayıtlı birim türü, tam olarak 1.522 sq ft, AED 5.153.100 fiyatlı bir iki yatak odalı dairedir. Bu rakam, gözde doğrudan kıyı çevremesi ile Palm üzerinde tamamlanmış, servil bir bina için alıcıların beklediği aralıkta kabaca AED 3.385 per sq ft'ye eşittir.

Spesifikasyon Avrupa mutfak cihazlarına çalışmakta olup (yerleşik pişirici, fırın, bulaşık makinesi, buzdolabı, çamaşır makinesi), en-suite banyolara Avrupa fiksturleri ve geniş verandalar. İç palet nötr ve minialist. Yarı döşemeli, tahta edilen unsurlar yerinde anlamına gelir; alıcılar tam döşemenin dışında kişiselleştirmek için kapsamı sunan kendi gevşek mobilyalarını getirmektedir.

Hizmet ücreti yıllık 24 AED per sq ft olup, herhangi bir getiri veya tutma maliyeti hesaplamalarına taşımaya değer bir rakamdır.

# Otel standardı hizmetler konut binasında

# Sitedeki olanaklar

Royal Bay, servil model ile çalışmakta olup, tesis listesi, geleneksel bir konut binasından ziyade bir otel programına daha yakın okumaktadır. İklim kontrollü sonsuzluk havuzları boş anlamı merkez parçasıdır ve yanında bir çocuklar havuzu ve özel bir oyun alanı. Spor salonu ve spa sitede yer almakta olup, ayrıca üç restoran. Oda servisi ve valet parkı standart olmaktadır.

Bu hizmet altyapısı, mülkü ikinci bir ev olarak veya kısa vadeli bir konut yerine kullanmayı amaçlayan alıcılar için en önemli olmaktadır. Bir yatırım alıcısı için, aynı altyapı kısa vadeli kiralama konumlandırmasını desteklemektedir.

# Palm Jumeirah'ın bağlantıları ve erişim altında neler vardır

Yakın komşuluk, tasarım tarafından kendine yeterlidir. Aquaventure Waterpark, 6,4 kilometre uzakta, 15 dakikalık sürüş. Atlantis Alışveriş Merkezi biraz daha uzakta olup 6,6 kilometre, yaklaşık 16 dakika. Okul almayan aileler için, Redwood Montessori Anaokulu binadan 11,9 kilometre uzakta olup, yaklaşık 23 dakika yolda.

Burj Al Arab, 19,1 kilometre uzaktadır, 33 dakika sıradan trafikte. Downtown Dubai, şehrin ticari ve kültürel merkezi, kabaca 32,6 kilometre dışta olup, arabada yaklaşık 40 dakika. Bu, Palm Jumeirah alıcılarının tutarlı bir şekilde kabul ettikleri ticaret: adres bir prim komuta etmekte olup, anakaranın işlem gerçektir.

# Bu binanın uygun olduğu ve Palm pazarında nerede yer aldığı

Royal Bay, birincil olarak ikincil bir pazar önerişidir. Bina tamamlanmış, kısmen kiracılı ve bilinen hizmet ücreti taşımaktadır. Alıcılar bir inşaat bahisini yapmıyorlar; belirli bir bina içinde belirli bir birim fiyatlandırmakta olup doğrulanabilir bir geçmiş kaydettedir.

En doğal olarak uygun profili, kilidi atla tutucu bir konut ve otel servisleri zaten koşan uluslararası bir alıcı, özellikle İngiltere, Avrupa veya GCC'dedir. Yarı döşemeli spesifikasyon, tam döşeli Palm mülkünün ilgili ilk maliyetleri yönetilebilir tutar. Yatırımcılar için, servil model ve Palm Jumeirah konumu birlikte kısa vadeli kiralama talebini desteklemekte olup, alıcılar ilerlemeye işlemden önce geçerli DTCM lisanslama gerekliliklerine ve mevcut işgal verilerine kendi araştırmalarını yürütmelidirler.

AED 5,15 milyon için 1.522 sq ft, 2022'den sonra per sq ft rakamları maddi olarak hareket etmiş olan daha yeni frond gelişmelere kıyasla Palm için erişilebilir bir giriş noktasında yer almaktadır.