Rove Home Dubai Marina

Rove Home Dubai Marina, Irth Development tarafından hazırlanan tek bir konut kulesidir; Dubai Marina içinde konumlanmış ve Q4 2027'de tamamlanması planlanmıştır. Bina, stüdyodan iki yatak odası apartmanlarına kadar değişen 11 konut ve şehrin en köklü su kenarı bölgelerinden biri içinde yer almaktadır.

# Kule ve Dubai Marina'daki Yeri

Dubai Marina, yüksek binalarca çevreli 3 kilometrelik yapay bir kanaldır ve Rove Home, sakinleri ticari merkezine kolay erişim içinde tutan bir konumu işgal etmektedir. Dubai Marina Mall, binadan 0,35 kilometre uzakta. Marina Promenade 0,75 kilometre uzakta. Bunlar, sakinlerin yemek, perakende ve su arasında yürüyerek hareket etme eğilimindeki bir mahallede yürüme mesafeleridir.

İnşaat devam etmekte olup, proje şu anda yüzde 7,14 tamamlanmıştır. Tasarım, Zebra tarafından iç mekanlarla ve Studio Feel'den sanatsal katkılarla esinlenmiştir. Zemine kadar uzanan pencereler ve panoramik balkonlar, marina ortamını çerçevelemek üzere konumlandırılmış konutlarda öne çıkmaktadır.

# Daireler: Tasarımlar, Ölçek ve Detaylar

Bina stüdyo, tek yatak odası daireleri ve iki yatak odası daireleri sunmaktadır. Stüdyolar 460 metrekare olarak boyutlandırılmıştır. Tek yatak odası birimleri 1.095 ile 1.362 metrekare arasında uzanmakta; bu, o yatak odası sayısı için Dubai Marina ortalamasından oldukça daha geniş bir alan olup, sahibi-sakinler kadar yatırımcıları hedefleyen bir belirtimini yansıtmaktadır. İki yatak odası apartmanı 1.512 metrekareye ulaşmaktadır.

Fiyatlandırma, bir yatak odası giriş noktası için 4 milyon AED'den iki yatak odası birimi için 5,6 milyon AED'ye kadar uzanmaktadır. Hizmet ücreti yıl başına metrekare başına 20 AED olarak belirlenmiştir.

Tüm birimler yarı amübleli olarak teslim edilmektedir. Tek yatak odası daireleri standart olarak kanepe, sehpa, koltuk, yemek sandalyeleri, halı, kolye ışığı ve yan masa içermektedir.

# Olanaklar: Bina Ne Sunmaktadır

Tesis sunumu, dönüştürülebilir bir iç sonsuz havuz tarafından yönetilmektedir; geliştirici tarafından Dubai'deki ilk örneği olarak tanımlanmıştır. Yanında yarı-olimpik bir rekreasyon havuzu ve bir yaşamsallık havuzu oturmaktadır.

Wellness tesisleri bu ölçekteki bir bina için tipik olandan daha ileri gitmektedir. Çok-duyusal wellness podları, mezzanin seviyeli bir spor salonu ve çok amaçlı bir salon hepsi dahil edilmiştir. Bir kafe, zemin seviyesi teklifini tamamlamaktadır.

# Havuz Konsepti Üzerine Bir Not

Dönüştürülebilir iç-dış sonsuz havuz, bina'nın mimari imzası olarak işlev görmektedir. Kapalı ve açık hava yapılandırmaları arasında değişen mekanizm, sakinlere mevsimi ve tercihi yanıtlayan tesisatı tek bir formatı yıl boyu sabitlemek yerine sağlamaktadır.

# Konum: Önemli Mesafeler

Marina Beach, binadan bir kilometre uzakta. Downtown Dubai 22,2 kilometre olup, bu tipik olarak trafiğe bağlı olarak yol açısından 25 ile 40 dakika arasında çevrilir. Dubai Uluslararası Havalimanı 35,2 kilometre uzakta olup, proje pratik açısından Al Maktoum International'a daha yakındır; ancak o havalimanının genişletilmiş operasyonel rolü zaman çizelgesine tabi olmaya devam etmektedir.

Jebel Ali Village Early Childhood Centre, binadan 0,55 kilometre uzakta olup, genç ailesi olan alıcılar için bölgeyi birincil konut olarak gözlemleyen alıcılar açısından pratik bir detaydir.

# Bu Bina Kimin İçin İnşa Edilmiş

Bir yatak odası veya iki yatak odası apartmanı için 4 milyon AED ile 5,6 milyon AED fiyat bandında, Rove Home Dubai Marina, genellikle giriş noktası ile eşlik eden sıkıştırılmış tasarımlar olmadan olgun, likit bir bölgeye ayak basmak arayan alıcıları çeken bir fiyat bandında oturmaktadır. Yatak odası başına cömert metrekare, yarı-amübleli teslim ve metrekare başına 20 AED hizmet ücreti, bunu düşünceli bir mülk-sakinleri satın alma olarak konumlandırmakta; ancak Rove markasının hizmetçilik mirası kısa vadeli kira kullanımını makul bir ikinci strateji yapmaktadır.

Dubai Marina'yı bir hedef olarak tanıyan Avrupa ve GCC alıcıları açısından, bina'nın alışveriş merkezine, rınoya ve plaja yakınlığı temelleri ele almaktadır. Tesis yığını, özellikle wellness tesisleri, kat sayısından daha fazla günlük altyapının önemli olduğu bir alıcıyı hedeflemektedir.