Primero Residences

Primero Residences, Main Realty tarafından Al Furjan'da konumlandırılan bir konut binasıdır ve Haziran 2026'de teslim edilmesi beklenmektedir. Proje yarı mobilyalı daireler sunan tek bir kule olup, üç yatak odalı birimler 3.327 metrekare fit olarak teyit edilmişse 4,25 milyon AED'de fiyatlandırılmıştır.

# Kule ve Al Furjan'daki Konumu

Al Furjan, Dubai Marina'nın güneybatısında yaklaşık 560 hektarı kaplayan Dubai'nin daha tutarlı planlanan konut bölgelerinden biri durumundadır. Mahalle villa kümeleri ve orta yükseklikli apartman binaları karışımı etrafında geliştirmiş olup, altyapısı topluluk erken aşamalarından bu yana sabit bir şekilde olgunlaşmıştır. Primero Residences bu doku içinde tek bina geliştirme olarak oturmakta, bu Al Furjan standartları anlamında nispeten yakın bir ölçek anlamına gelmektedir.

Mimari dil Amerikan modernist referansları çizerken temiz geometrik hatları, pürüzsüz cepheleri ve ornimantel detayından ziyade yatay düzlemleri vurgulamaktadır. İnşaat şu anda yaklaşık yüzde 10 tamamlanma oranındadır, Haziran 2026 teslim tarihi alıcılara bugünden itibaren kabaca iki yıllık inşaat periyodu vermektedir.

# Konutlar: Ölçek, Tasarım ve Bitişim

Onayla edilen konut sunumu 3.327 metrekare fit üç yatak odalı daireler üzerinde merkezlenmiş olup, bu Dubai apartman standartları ile geniş ayak izi durumunda ve yatırım alıcıları tarafından kira alanında kompakt üniteler kovalamak yerine aile için tasarlanmış düzenleme konuşmaktadır.

İç mekan yerleşik gardroplardır yarı mobilyalı teslim edilmekte. Mutfak tasarımı dikkate değer detaylı olup: işleme tutamaksız dolaplar Gola çekmecesi sistemleri, Calacatta Gold masalar ve entegre Bosch ve LG cihazları, çamaşır/kurutucu, gaz brülör, fırın ve Fransız markalı buzdolabı içermektedir. Bitişim palet yumuşak tonlar ve İtalyan etkileme detaylama çalışıp. 16 AED metrekare fit hizmet ücretinde, üç yatak odalı ünite sahipleri yaklaşık 53.245 AED yıllık ücret taşımakta, tutma maliyeti hesaplamalarında faktörlenmeye değer durumundadır.

# Olanaklar Wellness ve Aile Kullanımı Arasında

Olanak güverte aktif ile pasif arasındaki spektrumu kapsamaktadır. Yüzme havuzu ve ayrı bir toddler havuzu küçük çocuğu olan aileler için adres vermektedir. Spor salonası donanımlı olup, wellness ayrılmış yoga alanı yakınında sauna ve buhar olanağını genişletmektedir. Koşu izi ve BBQ alanı bina terkini olmaksızın dış alan isteyen sakini sunmaktadır.

Aileler iç çocuk alanı ve dış oyun alanını çiftlendirmek ile sunulmakta, bu Dubai iklimi teyit etmektedir: yaz aylarında kapalı oyun, soğuk sezon boyunca dış alan. Çalışan alan hafta başına evden çalışan sakinler için sunumu tamamlamaktadır.

# Bağlantılar ve Çevre Bölge

Al Furjan Sheikh Zayed Yolu ve Expo Yolu koridoru yakınlığından yararlanmakta, Dubai Marina'yı kabaca 15 dakika sürüş ve Expo Şehri bölgesini karşılaştırılabilir aralıkta koymaktadır. Al Furjan Metro İstasyonu Route 2020 uzantısı üzerinde bölgedeki daha birçok karşılaştırılabilir topluluk başına kamu transit seçeneği sağlamaktadır.

Topluluk kendisi içinde, Al Furjan Pavilion ve West Pavilion perakende şeridi supermarketleri, kafeleri ve eczaneleri taşımakta, araba güvenilirliğini gündelik işler için azaltmaktadır. Bölgeyi sunucu okullar yakındaki Jumeirah Village ve Discovery Gardens yakalama alanları içinde yer almaktadır.

# Bu Bina Şu Anki Dubai Pazarında Kime Uyar

Primero Residences Dubai pazarının belirli bir bandını işgal etmektedir: Al Furjan'da tarihsel olarak Marina ve JBR kıyısından çıkarılan aile çeken 4,25 milyon AED fiyatlı sahibi işletmeci daireleri durumundadır. 3.327 metrekare fit ayak izi eşdeğer fiyatlandırmanın Sheikh Zayed Yolu veya Business Bay'da bir kule üzerinde sunmayacağı alan sunmaktadır.

Proje şu anda satılmıştır, bu anlık girişim arayan alıcılar için alaka düzeyini sınırlamaktadır. İkincil pazarı izleyen veya Main Realty'nin yayın takvimi izleyen kişiler için bina tamamlanma yörüngesi ve hizmet ücreti konumu spekülatif kısa tutmadan ziyade aile konutu olarak konumlandırmaktadır. Emanet hesabı (referans 200789912) Dubai Arazi Departmanı ile kayıtlı olup, geliştirme emirlik içinde proje ön satış için standart yasal çerçeve içinde çalışma teyit etmektedir.