Passo by Beyond

Passo, Beyond Developments tarafından geliştirilmiş Palm Jumeirah'da bulunan, iki binada 211 apartman ve daha geniş format evleri içeren ve Q3 2029'da teslim planlanmış bir konut geliştirme projesidir.

# Palm'ün gövdesinde iki bina, etrafındaki su tarafından şekillendirilen

Mimarlık, körfez hareketinden geometrisini alır: kavisli cepheler, katmanlı yatay çizgiler ve yaklaşım açısına bağlı olarak farklı şekilde okunan bir kütle tasarımı. Her iki kule de Nakheel Mall'a yakın konumlanmış olup, girişinden yaklaşık 14 metre uzakta yer almakta, sakinleri adanın gövdesinde bulunan ticari ve sosyal merkeze konumlandırır, daha sakin kenarına değil.

211 ünite üzerinde ve iki yapıda, Passo Palm standartlarına göre orta ölçeklidir. Bu kısıtlama, tanımlanmış bir konut topluluğuna hizmet etmek yerine yarı-kamu rezorti olarak çalışmayan ortak alanların düzeninde iletilir. İnşaat başlamış olup, emanet hesabı 019000090525 numarası altında kayıtlıdır.

# Konutlar, düzenler ve sunulan şeylerin ölçeği

Aralık, 840 sq ft'den başlayan bir yatak odalı apartmanlardan 4.011 sq ft'ye kadar uzanan üç yatak odalı evlere, AED 4.085 milyon ile AED 22.044 milyon arasında fiyatlandırılmış olup. Bu yayılış hinterliye ilişkin derinliği yansıtır: bazı bir yatak odalı birimler 900 sq ft altında oturmakta ve AED 5 milyonun altında fiyatlandırılmakta, diğerleri aynı yatak odası kategorisinde 1.500 sq ft'ye ulaşmakta ve AED 9 milyonun üstünde fiyatlandırılmakta, kat konumu, yönelim ve teras tahsisinde önemli varyasyon göstermektedir.

İki yatak odalı konutlar kabaca 1.283 sq ft'den 2.741 sq ft'ye uzanmakta olup, AED 6.263 milyondan itibaren fiyatlandırılmıştır. Üç yatak odalı evler, daha büyük formatların en çoğunluğu, yaklaşık 1.727 sq ft'den 4.011 sq ft'nin biraz üzerine uzanmakta olup, üst uç AED 22.044 milyon'da projenin penthouse ölçekli sunumunu temsil etmektedir. Dört yatak odalı bir birim 2.905 sq ft'de listelenmekle olup, AED 20.915 milyonda fiyatlandırılmıştır.

Mutfaklar yerleştirilmiş cihazlarla donatılmıştır. Bundan sonra, konutlar döşemesiz olarak teslim edilmektedir; bu da alıcılara iç mekanları kendi spesifikasyonlarına göre tasarlama entelektüel hakını verir.

# Hizmet ücretleri hakkında bir not

Yayımlanmış hizmet ücreti yıllık olarak 25 AED per sq ft'dir. 1.500 sq ft bir apartman üzerinde bu, yılda yaklaşık AED 37.500'e eşittir; bu da özellikle sakin olmayan sahibiler için tuttum tutma maliyetleri hesaplamalarında faktörlü değerdir.

# Farklı işlevler etrafında tasarlanmış tesis katları

Ortak program, tek bir tesis destağı yerine birden fazla farklı pavilyon etrafında organize edilmiştir. Gökyüzü havuzu ve bahçesi üst kat ele alınmakta olup, açık çim ve ayrı spa ve sosyal deckle birlikte bulunmaktadır. Zemin veya podium seviyesinde, wellness pavilyonu ve çocuk pavilyonu bağımsız bölgeler olarak çalışır.

Sosyal altyapı özel sinema, açık hava sineması, varış salonu ve kütüphane ve sosyal kulübü içermektedir. Çocuk havuzu ana tesislerin yanında çalışmaktadır. Yetişkin yüzü sosyal alanın aile yüzü alanlarından ayrılması kasıtlı programlama önerir, yakalama tüm tesis listeleri yerine.

# Palm Jumeirah'ın bağlantıları ve yakında oturanlar

Nakheel Mall etkili bir şekilde kapıda yer almakta olup, kaydedilen veriye göre 14 metre uzakta. Palm West Beach, açık erişim kıyı pasajı restoranlar ve eğlence tesisleri ile yaklaşık bir kilometre uzakta yer almaktadır. Al Ittihad Park, adanın birincil yeşil alanı, yaklaşık 750 metre uzakta yer almaktadır.

Küçük çocuklu aileler için, Asya Nursery yaklaşık 900 metre uzakta yer almaktadır. Downtown Dubai yol tarafından yaklaşık 22 kilometre uzakta yer almakta olup; Dubai International Airport 33 kilometre uzakta olmakta, bir yolculuk trafiğe bağlı olarak yaklaşık 30 ila 40 dakika olmaktadır. Palm Monorail, gövdeyi Al Sufouh'da Gateway istasyonuna bağlamakta olup, Dubai Metro kırmızı çizgisi şehir genelinde ileri erişim sağlamaktadır.

# Passo'yu kimin için uygun ve Palm pazarındaki konumu

Passo'daki fiyat yapısı önemli toprak örtüsü. AED 4.085 milyon giriş seviyesi bir yatak odalı, yeni bir Palm Jumeirah geliştirmesi için karşılaştırmalı olarak erişilebilir bir konumu temsil etmekte, adanın çoğu son ardışık ardışık tarafından karakterize edilen AED 10 milyonun üstü biletini istemeyen alıcıları hedeflemektedir. Diğer uçta, üst üç yatak odalı ve penthouse evler gövdeyin sınırlı daha büyük format apartman arzı ile doğrudan rekabet etmektedir.

Uluslararası alıcılar için, döşemeli mutfaklar, döşemesiz teslim ve Q3 2029 teslim kombinasyonu makul bir planlama ufku verir. İki bina formatı topluluğu sınırlandırılmış tutmaktadır. Passo'yu diğer gövde yüzü gelişmeleriyle paralel olarak değerlendiren alıcılar, orta ölçek ambisyon ve Nakheel Mall'a yakınlığı daha somut farklılaştırıcı olarak bulacak olup, wellness, sosyal ve aile işlevlerini tek bir deckine katlamak yerine ayıran katmanlı tesis yapısının yanında olup.