Paradise View II

Paradise View II, Dugasta tarafından yapılmış konut binası, Living Legends içinde Dubai'de konumlandırılmış, stüdyo aralığında 214 üniteden iki yatak odalı dairelere kadar tek bir kule içinde sunulan tamamlanmış binasıdır.

# Bina ve Living Legends'deki Konumu

Kule, zemin seviyesi ve bodrum katı üzerinde on iki konut katından yükselip, Living Legends içinde Dubailand koridorunun içinde kompakt ancak dikkatlice düşünülmüş bir varlık oluşturmaktadır; gated komunity. Mimari temiz dikey çizgiler ve cömert camlandırmalara yaslanmakta, balkonlar düzenli aralıklarda cepheyi kesmektedir. Gökyüzü ifadesi değil, düz bir binyadır; ancak oranları çevre bölgesinin düşük katlı konut karakterine uyar.

Living Legends, Wadi Al Safa'da oturarak, son on yıl içinde yakınlaştırılan geniş planlı topluluklara yer verir. Alan merkez kenardan uzak ve Dubailand'in bu bölümün geniş kirlik alanına tercih etmektedir; alıcılar metrekare başına değer ölçmekte, daha merkezi adresler karşılık aritmetikler bu Dubai bölümünü tercih etmektedir.

# Konutlar, Planlar ve Ölçek

214 ünite geniş bir braket kaplamaktadır. Stüdyolar yaklaşık 539 ile 626 m²'den çalışmakta, AED 893.000 ile AED 1,19 milyon arasında fiyatlandırılmakta. Bir yatak odalı daireler 777 ile 1.194 m²'ye işgal etmekte, AED 1,19 milyondan yaklaşık AED 2,15 milyona kadar fiyatlandırılmakta. İki yatak odalı konutlar 1.244'ten 1.610 m²'ye aralığında çalışmakta, AED 1,74 milyon ile AED 2,74 milyona kapsayan. Üç yatak odalı üniteleri her biri yaklaşık 2.001 m²'de oturmakta, yaklaşık AED 3,4 milyona listelenmiştir.

Dağılım dikkate değerdir. Giriş ucu fiyatı stüdyo ve üst uç üç yatak odalı hemen hemen dört faktörü farklılaştırmakta; bu projesinin çekmek için tasarlanan alıcı profilleri genişliğini yansıtmaktadır.

Daireler mobilyasız teslim edilmekte. Hizmet ücretleri yıllık m² başına AED 14 olarak belirlenmiştir.

# Sitede Wellness Olanakları

Olanak sunumu kısadır. Yüzme havuzu, spor salonu, buhar odası ve bir Himalayan tuz odası ile sauna binaya ait komunal tesislerin çekirdeğini oluşturmaktadır. Tuz odası, Dubai'nin orta pazarını konutunda standart spor salonu ve havuz formülünü ayırt eden bir ektir.

Yemek ve içecek, ortak çalışma alanı ve çocuk havuzu listesi yoktur. Resort tarzında podium beklemeyen alıcılar beklentileri kalibre etmelidir. Burada olanlar günlük fitnes ve iyileşme odaklı bir sakin için iyi işler.

# Erişim ve Dubailand Tablosu

Living Legends, bu Dubai bölümü aracılığıyla ileten ve hem Abu Dhabi koridoru hem de Sharjah'a doğru yol doğusuna bağlayan arteryal karayolu Sheikh Mohammed Bin Zayed Road aracılığıyla geniş şehre bağlanmaktadır. Konum sakinleri emirlik içinde geniş çaplı ulaşılabilir kadranda yerleştirmekte; ancak Dubai Marina, DIFC veya Downtown için yolculuklar tipik olarak güne bağlı 30 ile 40 dakika arası araba çalışacaktır.

Çevresinde Dubailand bölgesi son yıllar okullar, tıbbi tesisler ve perakende birikti. Altyapı kuratörlü yerine işlevseldir.

# Bu Proje Güncel Pazarda Kimi Ele Alıyor

Paradise View II halen tamamlanmış ve bu, çoğu Dubailand projelerine eşlik eden inşaat riskini kaldırmaktadır. Şehir genelinde uzakta inşaat gecikmesi izlemiş olan alıcı için, yüzde 100 hazırlık rakamı ile bitmiş bina farklı bir belirlilik kalitesi taşımaktadır.

Fiyat noktaları proje kare olarak sahibi ve kiralık satın alma kesişmesinde konumlandırmakta. AED 900.000'nin altında stüdyolar ve AED 1,2 milyondan altında yatak odaları, daha küçük sermaye tahsisleri ile çalışan yatırımcıları çekmekte; özellikle Dubai'nin giriş fiyatlandırması yurtiçi alternatiflere uygun karşılaştırılan pazarlardan. Avrupa ve Güney Asya alıcıları bu destek son iki yılda Dubailand koridorunda tutarlı alıcı olmuştur.

Daha geniş aileler veya anlamlı alanı ile birincil ikamet arayan alıcılar iki ve üç yatak odalı konfigürasyonlarını pratik bulacaklardır. 2.001 m²'de, üç yatak odalı üniteleri daha merkezi bölgelerde eşdeğer fiyatlandırmanın tipik olarak teslim etmeyeceği oda sunmaktadır.