Oxford 10

Oxford 10, Iman Developers tarafından Dubai'nin en köklü orta pazar bölgelerinden biri olan Jumeirah Village Circle'da konumlandırılmış konut binasıdır. Şu anda inşaat aşamasında olan ve 2025 dördüncü çeyrekten tamamlanması planlanan proje, yapı programının yüzde 67'sine ulaşmıştır.

# Bina ve Jumeirah Village Circle'daki Yeri

JVC, Dubai'nin güney kesitinde yaklaşık sekiz kilometrekare planlanmış konut alanını kaplamaktadır; Al Khail Yolu ve Sheikh Mohammed Bin Zayed Yolu ile sınırlandırılmıştır. Daha küçük alt toplumlarının ızgarası etrafında inşa edilmiş bir bölgedir; her birinin özel yeşil alan vardır: bölge sınırları içinde otuz kişi üzerinde parklar barındırmaktadır; cepleri bahçelerinden daha geniş Circle Community Park'a uzanmaktadır.

Oxford 10, bu ızgara içinde tek bir kule olarak yer almaktadır. Iman Developers, biyo filizli ilkelerden hareketle binanın tasarım dilini çizmiştir; sıcak kahverengi ve sönük yeşil paletini aşağıdaki manzara arazisine bağlamak için. Yaklaşım, daha yeni Dubai bölgeleri genelinde yaygın olan cam ve çelik maksimalizmine göre daha sessiz olup, JVC için bina eşsiz görsel kayıt sağlamaktadır.

# Tasarım, İç Mekan ve Geliştirici Ne Sunmaktadır

Bu proje için belirli birim sayıları, zemin plakası boyutları ve oda konfigürasyonları yayınlanmamıştır. Geliştirici tarafından onaylanan şey, konutların modern bitirişler, kaliteli malzeme ve donatılmış mutfaklar ile teslimat edilmesi ve birimlerin mobilyasız olup alıcıların geliştirici mobilya paketi miras almadan iç mekanı özelleştirmelerine izin vermesidir.

Hizmet ücretleri yılda metrekare başına 14 ila 16 AED olarak belirlenmiştir; bu rakam bu adreste herhangi bir getiri hesaplamasında faktör olacak bir husustur.

# Binada Sosyal Yaşam Yaşamı

Oxford 10'da toplumsal program, Iman Developers'ın JVC'deki bazı projelerine yaklaşmış olduğu şekilde çatı ağırlıklıdır. Çatı hem bir sonsuzluk havuzunu hem de özel oturma alanını taşımakta, bu nedenle üst katlar, bu ölçek binasında bulunan tipik bitki odası ve teras düzenlemesinin ötesinde sosyal işlev görümektedir.

# Yer ve podyum olanakları

Çatının altında, bina bio filizli tasarım kısmını basitçe kategoriye göre sosyal yaşam listelemek yerine pekiştiren bir doğa esinli spor merkezi, bir yoga alanı ve bir Zen bahçesi içermektedir. Aileler sıçraması havuzu, kapalı çocuk oyun alanı ve barbekü alanı tarafından sunulmaktadırlar. Jogging parkuru ve kulüp binası programını tamamlamaktadır.

# Daha Geniş Şehre Bağlantılar

En yakın yeşil alan, Remram Community Park, binadan 600 metre uzaklıktadır. Kids World Nursery JVC, yaklaşık 750 metre uzakta konumlanmıştır ve erken eğitime yaya erişim isteyenler açısından ilgilidir. Sufouh Beach, projeden 11,4 kilometre uzakta konumlanmıştır ve arabayla erişilebilir olmaktadır. Downtown Dubai, şehir merkezi ticari ve kültür çekirdeği çapa görev yapmakta, Al Khail Yolu boyunca kabaca 22 kilometre doğuda konumlanmıştır.

JVC bölgesi okulu, hastane ve perakendeyi de içermektedir, bu da pek çok karşılaştırılabilir Dubai alt bölgelerinin hala taşıdığı araba bağımlılığını azaltmaktadır.

# Oxford 10 İçin Alıcı Vaka Mevcut JVC Pazarında

JVC tarihsel olarak Dubai'nin güçlü kiralama getirisi sunmuş olup, bölge broker ve freehold performansını izleyen analistler tarafından yüzde 6 ila 7 aralığında alıntılanmaktadır. Downtown veya Dubai Marina'nın fiyat noktasının altında Dubai tabanlı bir alıcı arayan Avrupa veya Asya alıcısı için, JVC tescilli başlık, makul hizmet ücreti teması ve daha yeni master planlı bölgelerin hala doğru seyrinde olan toplum altyapısı sunmaktadır.

Oxford 10 şu anda tükenmiş durumda olup ikincil pazarda satın alma mevcut alıcılar için yoldur. Yüzde 67 tamamlamada 2025 dördüncü çeyrekten teslim tahmini ile, inşaat riski sınırlı ve kiralama gelirine veya sahibi işgaline zaman çizelgesi kısadır. Satış sonrası satın almayı düşünen alıcılar, işlem geçmişini doğrulamadan önce kaçak referansı 0205302400816 vasıtasıyla orijinal satış ve ödeme planı belgesini talep etmelidirler.