One Crescent Palm

One Crescent Palm, AHS Properties tarafından geliştirilen tek konut geliştirmesi olmakta, Palm Jumeirah'ın doğu hilalı üzerinde konumlanmakta. Proje 26.050 metrekare üzerinde tek altı yatak odalı ev teslim etmekte, 180 milyon AED'de fiyatlandırılmakta, Q2 2026'da tamamlanmış olmaktadır.

# Bina ve hilaldeki konumu

AHS Properties, her kattan uzanan özel yüzme havuzları ve dikilmiş teraslar tarafından kısmen şekillendirilen dalgalı form izleyen bir cepheye sahip dokuz katlı bir yapı tasarlamıştır. Mimari adres için itfaiyeci değil. Palm Jumeirah'ın doğu hilalı, binayı adanın daha sessiz, daha korumalı halkası ile konumlandırmakta, oryantasyona bağlı olarak Arap Körfezi ve Dubai ufku ile karşı karşıya gelmektedir.

İnşaat şu anda yüzde 68,7 tamamlanmış. Önceden piyasaya çıkış riskini değerlendiren alıcılar için bu rakam önemlidir. Bina, yapısal kilometre taşları çok geçmiş ve Q2 2026 teslimi öncesinde uyarlamaya taşınmaktadır.

Tek birim üzerinde bir bina, hatta Palm Jumeirah standartları tarafından da olsa alışılmadır. Bu, çoklu birimli paylaşılan lobi geliştirmesi değil, bir kule şekline sahip özel bileşiktir.

# Konut. Ölçek, konfigürasyon ve bitirme

Tek ev 26.050 metrekareyi altı yatak odası boyunca yayıyor. Geliştirici'nin spesifikasyonu iki ayrı mutfak formatı, teppanyaki istasyonu ile dış yemek terasında, özel asansör, çamaşırlık odasında ve tamamında ayrılmış oturma alanlarında yer almaktadır.

Kısmen mobilyalı durum, gelen sahibine tam şemadan kalıtsal olmadan iç tasarım yönlendirmek için oda sunmaktadır. Bu ayakkabı ölçeğinde, esneklik ticari anlamda önemlidir.

# Bu ayakkabı ölçeğinde açık yaşam

Özel havuzlar, bina'nın dalgalı dış görünümü ile tutarlı, her seviyenin cephesinde yer almaktadır. 26.000 metrekare konut ölçeğinde, açık mekanlar olanaktan ziyade yaşam programının uzantısı olarak işlev görmektedir, düzenli olarak eğlenen veya konutu dönem dönem bir pied-à-terre yerine birincil ev olarak kullanan bir alıcısı için uygun olmaktadır.

# Bina genelinde olanaklar

Binanın hizmet programı bir spa, sonsuzluk havuzları, sakin oturması, bir spor salonu ve yoga stüdyosu, bir tarama odasında, bir sigara odasında ve doğrudan sahil erişimi sunmaktadır. Yirmi dört saatlik bir concierge hizmeti ayrılmış bir concierge uygulaması ve şoför hizmeti ile çalışmaktadır.

Bu türde tek aileli konut için bina düzeyinde olanaklar, ev programını değil, katkı sunmaktadır. Özellikle tarama odasında ve sigara odasında otel seviyesi altyapısını evde beklemeyen alıcı noktasına işaret etmektedir.

# Konum. Hilaldeki doğu bağlamında

Aquaventure Beach 2,6 kilometre uzaklıkta oturmakta, araç vasıtasıyla yaklaşık dört dakikada ulaşılabilir olmaktadır. Aquaventure Waterpark marjinal olarak 2,8 kilometre ileridedir. Atlantis Mall, Palm'ın ucunu çapalamak perakende merkezi, beş dakikalık bir yolculuk olmaktadır.

Nakheel Mall, daha gündelik bir perakende hedefi, dokuz dakikada yedi kilometre uzaklıkta yer almaktadır. Çocukları olan aileler, International School of Choueifat'ı 23 dakikalık bir yolculuk içinde ve Redwood Montessori Nursery'i yaklaşık 14 dakikada dahil etmektedir. Downtown Dubai, hilaldan 29 kilometre uzaklıkta oturmakta, kara yoluyla kabaca 34 dakikalık bir yolculuk olmaktadır.

Doğu hilalı konumu ayrıca konutu turizm otelleri kümesine yaklaştırmakta. Rixos The Palm, Taj Exotica ve Anantara The Palm hepsi yakın erişim içinde yer almaktadır, ev sahipleri yakınlarda otel konaklama gerektiren konukları barındırıyor olmakta ilgili olmaktadır.

# Bu projenin Dubai ultra yüksek uçak pazarı için temsil ettikleri

Dubai, artan ancak sınırlı tek varlık konut binalarında pazar olmaktadır. One Crescent Palm bu kategoriye aittir. 180 milyon AED'ye tek bir ev için alıcı bir geliştirme içinde bir birim satın almıyor. Geliştirmeyi kendileri satın aldılar.

Bunu çeken profil spesifikdir. Ana konut alıcısı, muhtemelen aile ile, ölçek, gizlilik ve geleneksel yüksek katlı apartmanın veya bileşik villa'nın takas olmadan tam hizmet altyapısı gerektiren kişi. Palm Jumeirah, Dubai'deki o alıcı için adres kıyaslama olarak kalırken, doğu hilalı, adanın diğer parçalarının yapmadığı seclusion derecesi sunan, gövdeninle ticari yoğunluğu biraz uzakta kalmaktadır.

Hizmet ücretleri 26 AED metrekare başına ayarlanmakta, belirtilen boyuta yaklaşık 677.300 AED yıllık olarak çevrilmektedir. Bu fiyat noktasında bir alıcı için bu rakam bir planlama değerlendirmesi yerine caydırıcı olmakta, ancak başlangıçtan sahiplik maliyetine faktör etmeye değerdir.