OceaniQ 2

OceaniQ 2, OceaniQ Eco Concept tarafından geliştirilen nadide bir resort stil residential gelişmesi, Bali'nin Nusa Dua yarımadasının Benoa bölgesinde konumlandırılmış olup, SL Architects bürosu tarafından tasarlanmış ve 2028 Haziran ayına kadar tamamlanması öngörülen tek bir bina boyunca 78 residensten oluşmaktadır.

# Nusa Dua'nın En Kontrollü Sahil Enklavında Tek Bina

Nusa Dua, Bali mülk manzarası içinde belirli bir konumlandırılmış olmaktadır. Amaç inşa edilmiş turizm bölgesi, çit kurulmuş ve adanın nadirdir eş standartlara yönetilmiş olmakta olup: tutarlı güvenlik, bakımlı sokak manzarası ve adanın gerçekten huzurlu, yüzülebilir su olan birkaç sahili için doğrudan erişim. Benoa bölgesi bu enklavın içinde yer almakta olup, bu, altyapısal öngörülmezliğe uğramadan Bali'nin iklimini ve yaşam tarzını isteyen uluslararası alıcılar için mantıklı bir adres olmaktadır.

OceaniQ 2, o ayarında tek bir kuledir. Developerı OceaniQ Eco Concept, kendisini Bali ile tabanlı bir uygulama olarak konumlandırmakta olup, tamamlanmış resort projelerinin, Kuzey Amerika ve Avrupa'dan aile ofisleri ve fonları da dahil olmak üzere uluslararası kurumsal yatırımcılar tarafından gözden geçirilmiş bir geçmişi olarak konumlandırmakta olup. Yasal durum tespiti SSEK tarafından gerçekleştirilmiştir, Endonezya mülk işlemlerinde aktif uluslararası bir firmadır.

# Residensler, ölçek ve tasarım

Gelişme apartmanları, villaları ve penthouse'ları kapsayan 78 residensi barındırmaktadır. Boyutlar 428 metrekareden 3.443 metrekareye değişmekte olup, bu yelpazeyi daha düşük ucunda kompakt yatırım birimlerini ve üst tarafta tam ölçekli penthouse yaşamını kapsayan bir yelpazeyi kaplamaktadır. Fiyatlandırma yaklaşık AED 628.000 ile AED 5,07 milyon arasında hareket etmekte olup, o genişliği yansıtmaktadır.

Tasarımına kredi verilen SL Architects bürosu, küresel çapında 400'den fazla projeyi tamamlamıştır. İç mekan yaklaşımı, okyanusa ve bahçe manzaralarına yönlendirilmiş tavan yükseklikli camlandırma, oturma ve yatak odası alanlarında hacim hissini artırmak için yüksek tavanlar ve bütün boyunca doğal malzemelerin paletesi çizmektedir. Belirli taslak detayları yüzen merdivenler ve standart residential oranların aşan kapı yükseklikleri içermektedir.

Yapısal su geçirmezliği üçlü katman sistemi ile ele alınmakta olup. Developerı tam yapısal varantiler sunmakta olup, bu yazıt iklimi nemi yönetiminin gerçek bir uzun vadeli endişe olduğu ılık bir sahil ikliminde önemi olmaktadır.

# Tesislerin programı

Başlıca wellness tesisi The Eywa Spa, ev içi spa kutsal alanı ile tedavi ve rahatlama alanlarıdır. Bununla birlikte, gelişme ayrılmış bir fitness ve yoga alanı, lezzetli bir restoran, ortak çalışma hükmü ile birlikte cafe, bir çocuklar bölgesi, bir meyve bahçesi ve geliştirme arazisinin peyzaj alanını oluşturan bir nehir vadisi ayarını içermektedir. Büyük lobby gelişin deneyimini merkezleştirmekte olup, concierge, resepsiyon, çamaşırlık ve transfer hizmetleri resort hizmet modelinde çalışmakta olup. Ortak otopark sağlanmıştır.

Tesislerin listesi bir kendisi ile yeterli program olarak işlev görebilecek kadar belirgindir, bu nokta şudur: bu fiyat seviyesinde ve bu konumda alıcılar tipik olarak dış altyapı bağımlılığı olmaktan ziyade yönetilen bir yaşam tarzı ortamını istiyorlar.

# Konum Günlük Olarak Nasıl İşlev Görür

Bali Collection, adanın en geniş açık hava perakende ve yemek mekanı, yürüme uzunluğu içinde olmaktadır. Bali National Golf Club, Güneydoğu Asya'da daha iyi saygılanmış şampiyonluk kurslarından biri, kısa bir sürüş olmaktadır. Daha geniş Nusa Dua bölgesi, Balinese standartlarına göre yaya dostu olmakta olup, minimal geçiş trafiği ve enklavın 24 saat güvenliği ile olmaktadır.

Ngurah Rai Uluslararası Havaalanı, Nusa Dua'yı Singapur, Kuala Lumpur, Hong Kong, Toko ve büyük Körfez merkezlerine bağlamakta olup, gelişmeyi hem GCC tabanlı ikinci ev alıcıları hem de rental getiri varlığını yönetim European yatırımcılar için makul ulaşım içinde konumlandırmaktadır.

# Bu Projeyi Hedefleyen Alıcı Profili

OceaniQ 2, Bali nadide pazar içinde orta ile premium fiyat noktasında oturmakta olup, AED 700.000 altında giriş ve AED 5 milyondan az bir tavan ile. O yapı iki farklı alıcıyı uyum sağlamaktadır: yönetilen bir resort programı içinde kısa vadeli rental getirisi için kompakt bir birim satın alan yatırımcı ve 2025-2028 inşaat penceresinde kişisel kullanım ve sermaye değer artışı için bir penthouse veya villa biçimi residensi satın alan yüksek ağlı alıcı. Her iki profil, enclave'in kontrollü karakterinin tutarlı olarak satış sonrası değerleri ve işgal oranlarını ada ortalaması yukarısında desteklediği Nusa Dua'da tanıdık olmaktadır.