Oasis Two

Oasis Two, Reportage Properties tarafından geliştirilen, Abu Dabi Dubai koridoru içinde Masdar City'de konumlanan, Ağustos 2023'te teslim edilen bir konut binasıdır. Bir ila üç yatak odalı apartman ile iki yatak odalı dubleks yapılarından oluşmakta, Körfez'in en düşünceli kentsel planlama deneylerimizden birinin merkezi içinde yer almaktadır.

# Bina ve Masdar City'deki yeri

Masdar City, geleneksel Dubai uydusu ya da Abu Dabi uydu şehri değildir. Temiz teknoloji iş kümesinin etrafında kademeli olarak geliştirilen, yaya hareketini, gölgeli ortak alanları ve düşük enerji tüketimini öncelik alan tasarım önerine sahip planlı düşük karbonlu bir bölgedir. Oasis Two bu ortam içinde yer almakta, yanında değil, hangi durum hem dış dil hemde belirli bir alıcı türüne hitap etmektedir.

Bina Masdar City'nin merkezi konumunda yer almakta, bölgenin birincil perakende ankoru olan My City Centre Masdar'ın bitişiğinde konumlanmaktadır. Bu yakınlık pratik açıdan önemlidir: günlük işler, yemek ve hizmetler yürüme mesafesindedir. Mimari açıdan, proje Masdar City'nin çağdaş planlama kodlarıyla uyumludur ve temiz hatlar ile düşünceli kütleyi gösteriş üzerinde tercih etmektedir.

# Konutlar, planlar ve özellikleri

Bina, bir, iki ve üç yatak odalı apartman ile iki yatak odalı dubleks konfigürasyonlarını sunmaktadır. Dupleksler, daha geniş pencere oranları ile dikkat çekmekte, doğal ışığı zemin planı derin şekilde getirmekte ve çevreleyen düşük katlı kentsel manzara üzerinde görüntüler sunmaktadır.

Tüm birimler genelinde kaplama mermer ve seramik zemin kaplaması, mutfak donanımı ve entegre cihazlar (buzdolabı, çamaşır makinesi ve ocak), tam seramikli banyolar ve makyaj masaları ile çift camlı pencereler, merkezi hava kondisyoneri içermektedir. Her birim yüksek hızlı fiber optik internet, uydu bağlantısı ve Smart TV altyapısı sağlanmaktadır. Konutlar amiyane olmayan şekilde teslim edilmektedir.

Hizmet ücretleri yıllık olarak metrekare başına 15 ila 18 AED'de hesaplanmakta olup, alıcılar bunu verim hesaplamalarının yanı sıra herhangi bir kira geliri projeksiyonlarına dahil etmelidir.

# Altyapı ve ortak tesisler

Binanın ortak sunumu odaklanmış olup genişletilmiş değildir. Yüzme havuzu, spor salonu ve peyzajlı bahçeler altyapı sağlamasının temelini oluşturmakta, oturma alanları ve çocuk oyun sahası ile desteklenmektedir. Karışım Masdar City'nin çekmektedir olan sakin demografisi için pratik ve uygun olmaktadır: bölgenin iş serbest bölgesinde çalışan profesyoneller ve bölgeye yürüyüş mesafesinde, daha düşük yoğunluklu karakter tarafından çekilen aileler.

# Konum, bağlantılar ve havalimanı faktörü

Adres, çoğu Abu Dabi konut seçeneğinden ayırt eden bir lojistik avantaj taşımaktadır: Abu Dabi Uluslararası Havalimanı 3,5 kilometre uzakta yer almaktadır. Sık seyahat edenler, özellikle Körfez veya uluslararası seyahatleri yönetenler için, bu yakınlık maddi bir husustur.

Masdar City Central Park binadan 600 metre uzakta yer almakta, Blossom Masdar (çocuk ve erken yaşlar tesisi) 800 metre uzakta olup, geliştirmeyi küçük çocuğu olan aileler için uygun hale getirmektedir. Al Zeina Beach, Abu Dabi Al Raha su kıyısında 6,9 kilometre uzakta, arabaya on dakikanın altında ulaşılabilir mesafededir.

# Burada kimler satın alır ve zamanlamanın belirli yatırımcılar için neden uygun olabileceği

Oasis Two Ağustos 2023'te tamamlanmış ve şu anda tam satışlıdır. İkincil pazarda satış envanteri ya da erişim noktalarını izleyen alıcılar için, proje, kavramdan operasyonel gerçekliğe ilerlemiş bir bölge içinde kurulmuş bir varlığı temsil etmektedir. Masdar City'nin sürdürülebilirlik bilincine sahip kiracılar ve uluslararası mobil profesyonellerin çekmesi, bunun ana akım Dubai ya da Abu Dabi konut stoktan farklı bir sakin profil vermektedir. Stabil, istihdam edilen profesyonel işgal kira geliri istikrarını tercih eden alıcılar bu adres ile tutarlı stratejisini bulacaktır.