Oak Yard

Oak Yard, Yard tarafından geliştirilen, Jumeirah Village Circle'da bulunan 45 birimlik bir konut binasıdır; teslim tarihi Şubat 2027 olarak planlanmıştır. Tek ve iki yatak odalı yapılandırmalardaki mobilyalı apartmanlar, yeşillik ve doğal malzemelerin tasarım dilini kullanan tek bir orta yükseklik yapısında yer almaktadır.\n\n## Bina ve Jumeirah Village Circle'daki Konumu\n\nJVC, geçtiği on yıl içinde orta pazarın arsa alanından Dubai'nin daha tutarlı düşük ve orta yükseklik mahallelerine evrilmiştir; parklar, sıralı ev kümeleri ve şehrin daha geniş master planlarının anonimliğini caydıran ölçekteki apartman binalarının sokak deseni vardır. Oak Yard bu ortamda koleksiyoncu bir önerme olarak yer almaktadır: bir binada 45 apartman; Yard'ın kasıtlı olarak bölge başka yerlerinde yaygın olan aşırı boyutlu bloklar karşısına konumlandırdığı yoğunluk.\n\nBinanın dış görünümü yeşilliği cephe muamelesi içine amalgame etmektedir; doğal malzemeleri ve dikilmiş elemanları beton orta yüksekliklerin tipik görsel kütlesini azaltmak için kullanarak. İnşaat ilerleme yazım zamanında yaklaşık yüzde 9,6 ile durmuş; tamamlama Şubat 2027 için hedeflenmektedir.\n\n## Konutlar, Düzenlemeler ve Bitişler\n\nAralık, 662 metrekareden başlayan tek yatak odalı dairelerden 1.246 metrekareye ulaşan iki yatak odalı birimlere kadar uzanmaktadır. Bu yapılandırmaların fiyatlandırması 1.133.058 AED'den 1.942.357 AED'ye kadar uzanmaktadır. Büyük iki yatak odalı konut olarak adlandırılan ayrı bir kategori 5.616 ile 5.645 metrekare arasında ölçüldüğü halde; 6.999.970 AED'den fiyatlandırılmış; bu format tipik apartman şablonunun dışında yer almakta ve çatı katı kat planına daha yakın işlev görmektedir.\n\nTüm birimler tam mobilyalı olarak teslim edilmektedir. Mutfaklar donatılmış ve donanmıştır; ana yatak odaları gömme dolapları ve en-suit banyolarını içermektedir; her konut teras erişimine sahiptir. Özellikler ayrıca akıllı ev sistemi, hava arıtma sistemi ve akustik yalıtımı içermektedir. Duvar boyası birincil iç bitişi oluşturmaktadır. Hizmet ücreti yıllık metrekareye 16 AED olarak belirlenmiştir.\n\n## Bina İçinde Ortak Alanlar\n\n45 birimin koleksiyoncu ölçeği göz önüne alındığında, ortam listesi odaklanmış yerine tüketicidir. Havuz, spor salonu ve adanmış fitness bölgeleri aktif çekirdeği oluşturmaktadır. Uzaktan çalışan sakinlerin pratik ihtiyaçlarını ele alan bir işbirliği merkezi, çocuk odası ve depolama olanakları teklifi tamamlamaktadır. Otel, perakende podium veya geniş ölçekli kulüp tesisi yoktur; bu da resort tarzı kompleks üzerinde daha sessiz bir bina arayan alıcılara uygundur.\n\n## Daha Geniş Şehre Bağlantılar\n\nÇevresindeki çevre Remram Community Park'ı 450 metre ve Kids World Nursery'yi 800 metre mesafesinde içermektedir; küçük çocukları olan sakinler için detaylar ağırlık taşımaktadır. Miniso Circle Mall 1,5 kilometre uzaklıktadır. Sufouh Beach 10,3 kilometre yolda. Downtown Dubai yaklaşık 19,4 kilometre, Dubai Uluslararası Havalimanı Sheikh Mohammed Bin Zayed Road'da yönetilebilir olan 30,5 kilometredir.\n\nJVC kendisi 8 metrekarelik alanı boyunca 30'dan fazla park içermektedir; anaokulu, bir okul ve bir hastane ile gündelik yaşam büyük ölçüde kendi içinde kalır.\n\n## Günümüz Dubai Pazarında Oak Yard'ın Uygun Olduğu Alıcı\n\nTek yatak odalı mobilyalı 1,1 milyon AED girişte Oak Yard, hem ön Dubai ikametgahı arayan son-kullanıcıları hem de JVC'nin tutarlı güçlü kiralama verimleriyle çekilen yatırımcıları çeken bir fiyat noktasında yer almaktadır. Tam mobilyalı teslim döşeme maliyetini ve gecikmesini ortadan kaldırmakta; bu yurtdışında işletim yapan alıcılar için pratik bir husustur. Küçük birim sayısı, bölgenin daha geniş projelerinden daha sessiz bir mülkiyet topluluğu oluşturmaktadır; yeşil öncü tasarım etiği ve akıllı ev spesifikasyonu Avrupa ve Asya alıcılarının saf getiri metriklerinin yanında kalite ortam kriterlerini uygulayan tercihlerine yanıt verir.