Mushrif Village

Mushrif Village, Mirdif'te Select Group tarafından geliştirilen, Q1 2018'de teslim edilen tamamlanmış, kapalı bir villa topluluğudur. Al Khawaneej Caddesi boyunca konumlandırılmış olup, iki konut binasından oluşmakta ve peyzajlandırılmış alanlar içinde iki, üç ve dört yatak odalı villalar sunmaktadır.

# Topluluk ve Mirdif'teki Konumu

Mirdif, Dubai'nin kuzeydoğu yayında yer almakta, havalimanı koridoru ile Rashidiya'nın eski konut dokusunun arasında yer almaktadır. Dikkat çekmek üzere tasarlanmamış bir bölge olup, daha ziyade sessizce kazanmaktadır; ağaç gölgelemeli sokaklarla, nispeten düşük yoğunlukla ve çok az yeni master planın çoğaltabildiği yerleşik, aile odaklı karakterle kazanmaktadır.

Mushrif Village bu mizacı yansıtmaktadır. Geliştirme kapalı olup, bakımlı peyzaj sınırlı ve yüksek katlı kompleksten çok bir banliyö enklavesine yakın atmosferi koruyan düşük katlı ölçek etrafında organize edilmiştir. İki konut kümesi topluluğu oluşturmakta ve mimari Akdeniz referanslarından çekmektedir: kemer detayları, doğal malzemeler ve sıcak yerine kurumsal olarak okunan palet. Yüzde 100 tamamlanmış ve 2018 başından itibaren tamamen dolu olan topluluk, amaçsal yerine yerleştirilmiştir.

# Villalar, Planlar ve İç Mekân Detaylandırması

Konut karması iki, üç ve dört yatak odalı villaları kapsamakta olup, her biri pratik aile yaşamına ve yüksek katlı dairelerde yaygın olan uzamsal uzlaşılara imkan veren cömert kat planları etrafında tasarlanmıştır. Doğal ışık tutarlı bir özellik olup, planlar özel dış alanlara açılmaktadır.

İç mekânlar Akdeniz karakterini taşımakta: düşünülmüş oranlar, doğal malzemelere vurgu ve trend yerine dayanıklılığa öncelik veren bitişi kalitesi. Villalar mobilyasız olarak teslim edilmekte olup, alıcılara ve kiracılara mevcut planı etrafında çalışmadan iç mekânı tanımlaması için latitüd vermektedir.

3,88 AED metrekare başına hizmet ücreti uygulanmakta olup, bu, site genelinde korunan ortak olanaklar ve güvenlik altyapısını yansıtmaktadır.

# Kapılar İçinde Sunulan Olanaklar

Topluluk olanakları düşük katlı villa projesi için kaynakça niteliğindedir. Tam boyutlu yüzme havuzu ve adanmış çocuk havuzu farklı hane ihtiyaçlarını karşılamakta, tam donanımlı spor salonu, basketbol sahaları ve yürüyüş yolları kapı dışına çıkmadan günlük kullanım seçenekleri sunmaktadır.

Bahçeler bakımlı ve binalar arasında dekoratif yamaların yerinde sürekli olup, bir kulüp evi topluluğun sosyal altyapısını çapalamaktadır. Çocuk oyun alanları alanlar boyunca konumlandırılmış. 24 saatlik güvenlik varlığı perimetreyi kapsamaktadır.

# Mesafeler ve Günlük Bağlantılar

Dubai Uluslararası Havalimanı topluluğun 9,5 kilometre uzağında yer almakta, sık seyahat edenler için anlamlı bir rahatlık niteliğindedir. AlMawakeb Okulu 3,4 kilometre, Mirdif City Centre 6 kilometre ve Mushrif Parkı 12 kilometre mesafededir. Downtown Dubai 21 kilometre uzağında olup, Sheikh Mohammed Bin Zayed Yolu üzerinden otoyol vasıtasıyla erişilebilir; Al Khawaneej Caddesi buna doğrudan açılmaktadır.

Al Mamzer Sahili, batıya 17 kilometre, şehir geneline geçiş gerektirmeden yaşam tarzı aralığını genişletmektedir.

# Burada Kim Satın Almakta ve Neden Ayağını Yere Sıkıca Basmakta

Mushrif Village, belirli bir alıcı profiline çekmektedir: Marina'ya veya Downtown adres prestijine yakınlık yerine alan, güvenlik ve yerleştirilmiş bir topluluk öncelik veren aileler. GCC alıcıları birincil konut arayan ve Dubai'ye uzun vadeli bir temel arayan Avrupa alıcıları için, yerleştirilmiş altyapı, aile olanakları ve havalimanı yakınlığı kombinasyonu gerçek ağırlık taşımaktadır.

Buradaki yeniden satış pazarı spekülasyon yerine temeller üzerinde hareket etmektedir. Proje tamamen kurulmuş, tamamen dolu ve bilinen bir hizmet ücreti taşımaktadır. Bu, proje aşamasında kararları karmaşıklaştıran değişkenleri ortadan kaldırmakta ve durum araştırmasını daha basit hale getirmektedir. Yeni topluluklar halen olgunlaştığı bir şehirde, bu istikrar kendi türünün değer önerisi niteliğindedir.