Artistry One Residences

Artistry One Residences, Select Group tarafından inşa edilen ve Dubai Design District (d3) konumlu, şu anda inşaat halinde olan 37 apartman ve penthouse sunan konut kulesidir. Fiyatlandırması yaklaşık AED 2,35 milyondan AED 26,97 milyona aralıklanmaktadır.

# Kule ve Dubai Design District'teki Konumu

Dubai Design District, Dubai Körfez sahili boyunca açılmış, kabaca Downtown Dubai ile havaalanı arasında ortada yer alan bir toprağı kaplamaktadır. Bölge moda, sanat ve tasarım işletmelerine ayrılan bir bölge olarak tasarlanmış ve kademeli olarak stüdyolar, showroom'lar, galeriler ve yemek-içme işletmeleri ile birlikte artan bir konut nüfusu toplamıştır.

Select Group, Artistry One'u bu ufka başlı bir sanat eklemesi olarak konumlandırmaktadır. Bina tek bir kule olmakta, geometrisi cam yüzeyler ve görüş çizgileri yönetimli olarak konumlanmakta, mimari amaç daha geniş şehir ve körfez manzaralarını çekmekte olup cepheyi kapalı bir yüzey olarak işlememe yönelik olmaktadır. 37 birim bir yapıda, plan kasıtlı olarak sayıca küçüktür, bu binada yaşanacak hissini şekillendirmede fiziksel tanıtımlar taşımaktadır.

# Daireler, Düzenlemeler ve Spesifikasyon

Birim karışımı bir yatak odalı apartmanlardan dört yatak odalı çift dişli penthouse'lar kadar çalışmakta, kabaca 741 metre kareden 7.756 metre karesine aralıklanmaktadır. Bu genişlik bu boyuttaki binada alışılmadık olmaktadır.

# Apartmanlar

Tek yatak odalı birimler 741 metre kare ve 765 metre kare etrafında yoğunlaşmakta, AED 2,315 milyondan başlamakta fiyatlandırılmaktadır. İki yatak odalı düzenlemeler daha çok değişim göstermektedir: en küçüğü 909 metre karede AED 2,71 milyonda oturmakta, daha büyük yapılandırmalar yaklaşık 1.700 metre karesine çalışmakta AED 5,63 milyona ulaşan talep fiyatları ile. Üç yatak odalı apartmanlar 1.963-1.988 metre kare bandını kaplamakta, AED 6,23 milyondan başlayarak fiyatlandırılmaktadır.

Tüm daireler yarı mobilyalı olarak teslim edilmektedir. Geliştirici porselen ve ahşap döşemeler, fırçalanmış nikel döşemeleri ve temperli cam içeren çağdaş banyolar ve rekonstrükte taş tezgahlar ve katı ahşap dolaplı mutfakları belirtmektedir. Teka beyaz eşyaları apartman seviyeleri arasında standart olarak takılmaktadır. Seçilen birimler kızılcık odasını içermektedir.

# Çift Dişli Penthouse'lar

Dört yatak odalı penthouse'lar tamamen farklı bir ölçekte oturmaktadır. Mevcut üç yapılandırması 4.663 metre kare, 6.207 metre kare ve 7.756 metre karesini ölçmektedir, sırasıyla AED 17,43 milyonda, AED 21,99 milyonda ve AED 26,97 milyonda fiyatlandırılmaktadır. Her biri ikili özel girişleri, özel havuzları, geniş terasları ve bir çalışmayı içermektedir. Ana mutfak Miele beyaz eşyalarıyla donatılmaktadır; hizmet mutfakları Teka taşımaktadır.

# Tesisler ve Sağlık Sağlama Programı

Artistry One'daki tesisler sunusu seviyeleri arasında bölünmekte, sauna, buz banyosu ve buhar odası içeren bir sağlık sağlama seviyesi merkezine odaklanmaktadır. Ortak yüzme havuzunun yanında bir jimnastik salonı ve özel eğitim stüdyosu bulunmaktadır. Sakinler ayrıca sakinler lounge'una ve belirlenmiş aile alanlarına erişim hakkına sahiptir.

Hizmet ücretleri yıllık metre kare başına AED 19'da belirlenmiştir; alıcılar, özellikle daha geniş birim boyutlarında, tutma maliyeti hesaplamalarına faktör olması gereklidir.

# Konum: d3, Körfez Sahili ve Şehir Bağlantıları

Dubai Design District, Al Khail Road, Ras Al Khor Road ve körfez tarafından sınırlandırılmış kabaca üçgensel bir bölge içinde oturmaktadır. Yol ağı, güneybatıya Downtown Dubai ve Business Bay ve kuzeydoğuya Dubai Uluslararası Havalimanı'na makul ölçüde doğrudan erişim sağlamaktadır. Bölge yürümeleri karakterde olmakta, körfez sahili boyunca promenad ve ticari ve konut arazileri arasında dönen bisiklet altyapısı bulunmaktadır.

Çevre kiracı karması tam zamanlı ikamet düşünen alıcılar için değerlidir. D3, uluslararası moda evleri, mimarlık firmaları ve tasarım ajansları yer zemin ve orta yükseklik ticari alanını işgal ettirmektedir; yemek ve içme sunusu ticari nüfus yanında genişlemiştir, bölgeyi saf konut bölgelerinde Dubai genellikle eksik olan gün-gece aktivite yoğunluğu ile vermektedir.

# Bu Bina Kime İçindir

37 birim ile Artistry One, hacim oyunu değildir. Yapı, fiyatlandırma ve spesifikasyon düşük yoğunluk ortamını ve azami saatlerde otel lobisi hissi vermeyecek binayı önceliklendiren alıcıları göstermektedir.

AED 2,3-5,6 milyonlu bir ve iki yatak odalı apartmanlar tasarım-bölge kira pazarını hedefleyen Avrupai ve GCC yatırımcılarını çekmektedir; burada kiracılar yaratıcı ve teknoloji sektörlerindeki profesyoneller ve ortalamanın üstü gelir profilleridir. AED 6,2 milyondan başlayan üç yatak odalı apartmanlar kendi işgalci alıcılarını çekmektedir, downtown'a yakınlık isteyen ve Business Bay'in yüksek yükseklik yoğunluğundan kaçınmak isteyenler.

Penthouse'lar farklı konuşma olmaktadır. 7.756 metre karesine özel havuzlar ve ikili giriş ile fiyatlandırılmış ve ölçeklenmiş; aksi takdirde bağımsız bir villa'ya bakması mümkün olan alıcılar için. Bu alıcı için d3, dış banliyö villa topluluğunun sunması imkansız bir şeyi sunmaktadır: yürülebilir kentsel bir adres kültürel doku ile ve körfez direkt yönü. Bina inşaat halinde olup, tamamlanma henüz teyit edilmemiştir, bu nedenle zaman-risk tüm alıcı türleri için canlı bir husus olmaktadır.