MonteNapoleone

MonteNapoleone, Reportage Properties tarafından geliştirilen ve City of Odyssia ana planı içinde yer alan, iki binada 147 birim genelinde düşük yükseklikli konut kompleksidir. Teslim Eylül 2028 için planlanmıştır.

# Kompleks ve City of Odyssia içindeki yeri

City of Odyssia aşamalı, karma kullanımlı bir ana plandır ve MonteNapoleone kendi kendine yeterli bir konut kümesi yerine tek başına kuledeki rolü taşımaktadır. Proje mimari referanslarını kuzey İtalya'dan türetmektedir: kısıtlanmış formlar, incelenmiş malzeme seçimleri ve incelenmiş değil göze çarpıcı olarak okunan bir bileşim.

İki düşük yükseklikli bina kompleksi sabitlemiş olmakta, her biri altı katı yüksekmektedir. Ölçek bilinçlidir. Ufuk çizgisi dikkatini çekmek için rekabet eden süper yüksek kuleleri yığın yapı pazar olarak yaygınlaştırılan bir Dubai pazarındaki altı katı bina ürünü, transaksiyonel yerine konut hissi yaratmaktadır. Açık ve yeşil alan genel taban planının anlamlı bir payını oluşturmakta, bu gün içinde topluluk işlevlerini şekillendiren yapısal bir kararıdır.

# Konutlar, formatlar ve özellikleri

147 birim, 609 sq ft'den 22.228 sq ft'in biraz üzerine kadar dikkat çekici bir aralık kapsamakta, kompakt simpleks apartmanlar üst katı konfigürasyonlar ve gökbilimçi villa'lar kapladığında bir ürün karışımı yapı yansıtmaktadır. Fiyatlar yaklaşık AED 349.000'den başlamakta ve üst uçta AED 1,66 milyona ulaşmaktadır.

Her birim döşemsiz teslim edilmektedir, mutfak dolap ve tezgahları, tam karo banyoları batma veya duş açılı tamamen takılı ve yatak odalarında yerleşik dolaplar içeren spesifikasyon ile. Balkonlar ve teraslar her birimin bireysel planına uygun şekilde sağlanmaktadır. Fiber optik altyapısı kompleks genelinde standart takılı olmaktadır.

Townhouse kümesi, zemin ve iki üst katlar genelinde konfigüre edilen, konut tipolojisini tamamlamaktadır. Tek komplex içinde formatlar aralığı bu fiyat noktasında nispeten olağandışıdır.

# Olanaklar ve ortak altyapı

Kompleks olanaklar programı günlük kolaylık ve boş zamandan kabaca eşit ölçüde kapsamaktadır. Sakinler yüzme havuzu, clubhouse, sağlık odaları eğer ise tenis ve futbol spor kompleksi erişim vardır. Alışveriş merkezi perakende mağazaları, hipermarket ve eczane rutin gereksinimler araba yolculuğu gerektirmeksizin değer vermektedir. Restoranlar ve yiyecek ve içecek satış noktaları geliştirme içinde yer almaktadır, sigara kulübü ile birlikte. Parklar ve oyun sahaları yeşil alan genelinde dağıtılmaktadır. Park otopark ve özel yüzey partileri kombinasyonu sağlanmaktadır.

# Dubai konut pazarına göre fiyatlandırma

AED 350.000'in altında ana planlanmış bir topluluktaki yerleşik konut giriş fiyatlandırması, MonteNapoleone'yi Dubai'nin yeni inşaat pazarının erişilebilir ucunun konumlandıran bir rakama temsil etmektedir, özellikle eşdeğer sq ft tarafından sunulan dönemi komuta eden Avrupa veya Asya pazarlarından gelen alıcılar için. Üst aralık, AED 1,66 milyonda gökbilimçi villa konfigürasyonu için, Jumeirah Village veya Dubai Hills gibi kuruluş olmuş orta pazarı adreslerinde karşılaştırılabilir ürünün rahat şekilde altında yer almaktadır.

Birincil ilgisi orta vadeli ufuk üzerinde getiri ve sermaye büyümesi olan alıcılar için, Eylül 2028 teslim tarihi fırsat yanı sıra risk taşımaktadır. İnşaat devam etmekte, geliştirici Dubai pazarında etkindir ve City of Odyssia ana planı daha geniş topluluğu değeri desteğin altyapı bağlamı sunmaktadır. Teslim zamanlaması kabul etmeye istekli alıcılar, giriş fiyatlandırması karşılığında MonteNapoleone tutarlı teklif bulacaklar; ana planı aşamalaması ve teslim kaydı üzerine kendi ödevlerinin muhasebe yapıldığını şartına koşmaktadır.