Mont Rose

Mont Rose, Deyaar tarafından geliştirilen ve Dubai Science Park'ta yer alan üç 19 katlı kuleden oluşan tamamlanmış bir konut gelişimidir. Q2 2018'de teslim edilen; Dubai'nin bilim ve sağlık hizmetleri serbest bölgelerinden biri olan ve kiracı profili ile yatırım karakterini şekillendiren bir ortamda yer almaktadır.

# Bilim endüstrileri için inşa edilmiş bir bölgede üç kule

Dubai Science Park, 2005 yılında yaşam bilimleri, enerji, çevre araştırması ve gıda teknolojisine ayrılmış bir serbest bölge olarak kurulmuştur. Kümesi, çok uluslu eczacılık şirketlerini, araştırma kurumlarını ve sağlık hizmetleri operatörlerini çekmektedir; bu yıllar içinde, orada çalışan profesyonellerden istikrarlı bir konut talebinin oluşturmasına neden olmuştur.

Mont Rose'nin üç kulesi söz konusu bölgede, bağımsız bir bina yerine kendine yeterli bir adres sunmaktadır. Çağdaş cephe, kasıtlı olarak kısıtlanmış bir okuma: bu marina ufkuna tasarlanan bir şövalyesi, ancak uzun vadeli oturma için inşa edilmiş düşünülmüş konut bloğudur. 19 katlı; kuleler paylaşılan uygunluk altyapısını desteklemek için yeterli ölçek taşımakta; ancak gerçek topluluk işlevi görmek için yeterince kompakt kalmasına devam etmektedir.

# Özelleme ve hizmet ücretleri

Birim düzeyinde zemin plan verileri yayında mevcut değildir. Doğrulanan: konutlar mobilyasız olarak teslim edilmektedir; monteli mutfaklar dahildir. Hizmet ücretleri 12 ile 15 AED metrekare başına çalışmakta; bu aralık, Dubai koridoru boyunca karşılaştırılabilir orta yükseklikte şemaları ile geniş ölçüde tutarlıdır.

Proje, emanet kayıt numarası 1034020996001 taşımakta ve plana uygun olarak yüzde 100 tamamlamaya ulaşmıştır.

# Kaide ve çatı üzerindeki ortaklaşa uygunluk

Uygunluk teklifi mütevazı ancak işlevseldir. Çatı sonsuz havuzu, standart kaide havuzunun yapamadığı bir yükseklik ve görünüm derecesi sağlamaktadır. Zemin seviyesi peyzajlandırılmış bahçeler ve özel bir dış oturma ve çocuk oyun alanı, sakinlere araba gerektirmeden kullanılabilir yeşil alan sağlamaktadır. Spor merkezi, rutin fitness kullanımı için donatılmaktadır.

Science park içinde çalıştırılan çalışan ve aileler için odaklanan bir gelişime; program doğru bir şekilde kalibre edilmektedir. Gereksiz hizmet ücreti enflasyonunu sürünen fazla uygunluk yoktur.

# Okullar, perakende ve daha geniş şehre mesafeler

Highgate International School, 2,6 kilometre uzaklığında; uluslararası olarak yerleşen aileler için önemli olan yaklaşık beş dakikalık araba sürüşü. The Promenade by Vincitore, perakende şeridi; iki kilometre dışarıda. Prince Park; halka açık yeşil alan; altı dakika içinde erişilebilir.

Daha ileride, Downtown Dubai, gelişimden 17,6 kilometre; temiz bir sürüşte yaklaşık 23 dakikalık araba sürüşü. Dubai Uluslararası Havalimanı 36,6 kilometre; veya yaklaşık 33 dakika. Black Palace Beach, Jumeirah kıyı çizgisinde; 13,4 kilometre uzaklığında.

Konum, Dubai'nin başlıca perakende veya boş zaman merkezlerine yürüme mesafesi erişim sunmamaktadır. Sakinler burada, bilim parkına yakınlık ve karşılaştırmalı olarak daha sessiz çevrelerin yanında bu takas kabul etmektedirler.

# Buraya kimin satın aldığı ve numaraların neden hala tutunduğu

Mont Rose, Deyaar tarafından tamamen satılmıştır; ikincil pazar, satın alma artık gerçekleştiği yerdir. Alıcı profili, tipik olarak tamamlanmış, istikrarlı bir varlıktan kira getirisi arayan bir yatırımcıdır; veya Dubai Science Park'a yer değiştirmek istenen ve işe yakın yaşamak istenen bir profesyoneldir.

Uzman bir istihdam bölgesinin, üç kule ölçeğinin ve teslim edilen bir ürünün kombinasyonu, bazı yabancı alıcıları cesaretsiz kılan inşaat riskini kaldırmaktadır. Prestige adresi değeri üzerinde verim tutarlılığını önceliklendiren bir alıcı için bu koridor sürdürmeye devam etmektedir.