Miorah by Zoya

Miorah by Zoya, Zoya Developments tarafından geliştirilmiş, Dubai South'taki Madinat Al Mataar'da bulunan mobilyalı butik apartman binasıdır. Madinat Al Mataar, Al Maktoum International Airport'ı merkez alan konut ve lojistik bölgesinde konumlandırılmıştır.

# Bölgede Hala Şekil Alan Düşük Yükseklikli Bina

Tek bir binada altmış ünite. Bu sayı alone projenin hükümsüzlüğü hakkında sizi bilgilendir: Miorah kasıtlı olarak ölçekli varsayılan bir şehirde küçüktür.

Madinat Al Mataar, Dubai South içinde yer almaktadır. Al Maktoum International Airport ve Expo 2020'nin eski sitesi etrafında tasarlanmış geniş bölge, ardından karışık bir şehir çeyreği olarak yeniden kullanılmıştır. Bölge hala olgunlaşmakta olmaktadır. Altyapı ilerlemekte ve konut nüfusu kademeli olarak oluşmaktadır. Bu, alıcıların kuruluşmuş bir mahallede satın alma yerine eğrinin ilerisi konumlandırıldığı anlamına gelmektedir.

Binanın mimarlık yaklaşımı, geliştirici tarafından açıklandığı üzere, kule yoğunluğu yerine düşük yükseklikli hacimlemesi tercih etmektedir. Bu tercih bölgenin karakterine uygun olmaktadır. Burada arazi bol olmakta, insan ölçekli sokak ortamı teklif parçası olmaktadır.

# Daireler: Stüdyolar ve İki Yatak Odalı Daireler, Mobilyalı Teslim

Bina stüdyolar ve iki yatak odalı daireler sunmaktadır. Stüdyolar yaklaşık 400 ile 431 sq ft arasında değişmektedir. Fiyatlandırma AED 640.672 ile AED 692.727 arasında olmaktadır. İki yatak odalı birimler daha geniş bir bande uzanmaktadır. 817 sq ft ile 1.018 sq ft arasında, çeşitli yapılandırmalarda fiyatlandırma AED 1.121.714 ile AED 1.412.262 arasında çalışmaktadır.

Tüm konutlar tamamen mobilyalı olarak teslim edilmektedir. İç spesifikasyon sıcak nötr paletleri, dokulu duvar bitişleri ve taş görünümlü tezgahları ve yerleşik cihazları olan entegre mutfakları çizmektedir. Koordine edilmiş mobilyalar, aydınlatma ve dekor, teslim paketinin parçası olmaktadır. Bu, tamamlama üzerine hemen kiralamayı planlayanlar için uyarı kaldırır.

İki yatak odalı boyut aralığı, 817 sq ft ile yaklaşık 1.000 sq ft, Zoya'nın içinde çalıştığı kompakt şehir tipolojisini yansıtmaktadır. Bunlar verimli kat plakaları olmaktadır. Geniş aile düzenleri değil.

# Olanaklar: Fitness, Açık Alan ve Puro Odası

# Tesis Karışımı

Olanaklar teklifi, sayıda mütevazıdır ancak karakterde düşünülüdür. Yüzme havuzu, kabin, açık hava spor salonu, adanmış yoga alanı ve özel antrenman stüdyosu olan ayrı spor salonu bulunmaktadır. Yeşil topluluk peyzajı, paylaşılan alanları boyutlandırır.

Puro odası ve nemlendirici en belirgin katılımdır. Bu boyutta bina için olağandışıdır. Bu, Miorah'ı genel olanaklar kontrol listeleri yerine belirli yaşam tarzı ayrıntılarını takdir eden alıcıyı hedeflediği konumlandırır.

Hizmet ücreti yıllık sq ft başına AED 15'te belirlenmiştir.

# Lokasyon: Al Maktoum Airport ve Expo Mirası Bölgesi

Madinat Al Mataar'ın tanımlı varlığı Al Maktoum International Airport'a yakınlıktır. Şu anda yolcu kapasitesi açısından dünyanın en büyük hava limanı tesislerinden biri haline gelecek uzun ufuklu altyapı programı altında genişlemek. Sık seyahat gereksinimleri olan sakinler için, bu bitişiklik fonksiyonel olmaktadır. Yalnızca aspirasyonel değil.

Expo 2020 sitesi, markası yeniden adlandırılmış ve kalıcı bir şehir çeyreği olarak yeniden geliştirmiş, daha geniş Dubai South bölgesinde oturmaktadır. Eğitim kurumları, perakende ve rekreasyon altyapısı, Expo mirası yatırımını izlemiştir. Yakın zamana kadar büyük ölçüde lojistik ve etkinlikler koridoru olan ne günlük yaşam yardımcılığına eklemiştir.

# Bu Projenin Uygun Olduğu Alıcı Profili

Miorah, uluslararası alıcı için mantıklı giriş noktasıdır. Dubai maruziyeti istenmekte, fiyat noktası merkezi olarak bulunan yeni inşaatların medyanının altında olmakta, bitiş kalitesi veya yönetilen yaşam ortamında feda olmamaktadır.

Stüdyo fiyatlandırması, AED 650.000'in altından başlamakta, emiratta ilk satın alan Avrupa veya Asya alıcıları için erişilebilir tutuyor. Tamamen mobilyalı teslim, kiralama aktivasyonunu basit hale getirmektedir. İki yatak odalı birimler, yaklaşık AED 1,4 milyona kadar fiyatlandırıldı. Sahip-işgalcileri çeken; Downtown veya Business Bay'den daha sessiz, daha düşük yoğunluklu ayar isteyen.

Geliştirme şu anda stoksuzca olmaktadır. Bu, ilgili alıcılar için yeniden satış veya ikincil pazar mevcudiyeti rota olmak. Tamamlanma zaman çizelgesi henüz halkla onaylanmamış, projeyi izleyen, inşaat ilerlemesini getiri zamanlaması hakkında varsayım yapmadan önce izlemeleri gerekir.