Mass Residences

Mass Residences, Jaiedco Development tarafından inşa edilen, Dubai'nin orta bölgesi koridorunun içinde Jumeirah Village Circle'da yer alan, tamamlanmış bir konut binasıdır. Proje Q1 2025'de teslim edilmiş olup, şu anda tamamen satılmış durumdadır.

# Bina ve Jumeirah Village Circle'daki konumu

Jumeirah Village Circle, Dubai ızgarasında hesaplanmış bir konumu işgal etmektedir; batıdaki eski kıyı bölgelerinden ve doğuya Sheikh Zayed Road'un iş yoğunluğundan kabaca eşit mesafede yer almaktadır. Mass Residences bu topluluğun içinde tek bir bina olarak, onu yönetilebilir ve tutarlı kılmakta ziyade dağınık olarak tutmaktadır. Tasarım, toprak tonları içeren nötr bir palete çekmiş; bu, şehir bu bölümünü baskilayan daha maksimalist kulelere karşı bilinçli kısıtlama olarak okunmaktadır.

Tavan yüksekliğine kadar cam konut seviyelerinde çalıştırılmış; bu, iç mekanlar içine ışık çekip apartmanları, orta yükseklik tipolojisinin her zaman izin vermediği hacim duygusu vermektedir. Bina inşaatı zamanında tamamlanmış olup, Jaiedco Development projeyi emanet numarası 0205886219702'ye kayıt etmiştir.

# Konutlar, spesifikasyon ve iç mekan bitişi

Ünite karması, tek profesyonellerden genç ailelere kadar alıcı profillerinin bir aralığını hitap eden, stüdyolardan iki yatak odalı apartmanlara kadar uzanmaktadır. Spesifik alan büyüklükleri proje özetinde açıklanmamış; kesin kare metrajlar arayan alıcılar ünite seviyesi veriler için doğrudan talep etmelidirler.

Mass Residences'in kendisini ayırdığı şey, tedarikçileri belirtmek yerine genel kalite iddialarına güvenen spesifikasyon listesidir. Asansörler Kone tarafından sağlanmıştır. Alüminyum yapılar Alumil kültürüne sahiptir. Havuz ekipmanı Astral'dan gelir; elektrik anahtarları ve prizler Legrand'dır. Grohe ve Vitra sıhhi tesisat ve banyo aksesuarlarını işlemektedir. Tezgâhlar ve eşikleri Dark Emperador mermerini kullanmaktadır. Aydınlatma armatürleri Kayan tarafından sağlanmakta; klima Carrier'dedir.

Güvenlik Moorgen akıllı kilitler aracılığıyla çalışmakta; iç aynalar üzerindeki camlar Guardian'dır. Fayanslar Kuthahya'dadır.

Tedarikçi rostarı projeyi JVC teslim standartlarının üst ucuna yerleştirmektedir. Apartmanlar mobilyasız teslim edilmektedir; alıcılara fit-out'ta esneklik vermektedir.

# Kolaylık sağlama

Kolaylık programı mütevazı ve işlevseldir: bir yetişkin yüzme havuzu, ayrı bir çocuk havuzu, spor salonu, barbekü alanı ve toplu oturum mekanları. Burada otel tarzı kolaylık yığını yok; işbirliği katları veya sinema odaları yok. Var olan şey bina ölçeğine ve muhtemel sakin profiline iyi uyum sağlamaktadır.

Hizmet ücretleri yıllık metrekare başına 12 ile 14 AED arasında belirlenmiş olup; orta seviye JVC binalarıyla uyumludur.

# Günlük altyapıya ve şehir bağlantılarına yakınlık

Circle Mall etkili bir şekilde kapının önünde yer almakta; bina kapısından yaklaşık 50 metre uzaklıkta manav, perakende ve yemek yeme gereksinimlerini kapsayan bir alandır. Gadaf Park, 550 metre uzaklıkta dış mekan erişimini öncelileştiren sakinler için yararlıdır. JVC'deki Little Wonders Nursery, küçük çocuklu aileler için pratik bir detay olan bir kilometre içinde yer almaktadır.

Daha geniş bağlantılar Al Khail Road ve Sheikh Mohammed Bin Zayed Road'u takip etmektedir. Downtown Dubai bina yaklaşık 20 kilometre uzaklıkta; Dubai Uluslararası Havalimanı yaklaşık 31 kilometre uzakta yer almaktadır. Marina Beach, 15,6 kilometre uzaklıkta, en yakın kıyı seçeneğidir.

# Bu bina gerçekte kimlere uyum sağlıyor

Mass Residences, tamamlanmış ve tamamen satılmış bir projedir; bu onu sadece ikincil pazara uygun hale getirmektedir. İsimlendirilmiş marka spesifikasyonlu, Circle Mall'a sıkı yakınlığı olan ve hizmet ücretini Dubai'nin düşük işletme maliyetleri ucunda olan bir JVC girişi arayan alıcılar için, bina üniteler yeniden ortaya çıktığında dikkat ve haketmektedir.

Profil, fiyatlandırma hızı kapital değer artışı yoluyla yatırımcı çasing tarafından daha az uyum sağlamakta; bina tamamlanmış, yaşanabilir bir apartman, anlaşılır topluluğu olan ve öngörülebilir maliyetlere sahip olanlardan isteyenlere daha uyum sağlamaktadır. JVC, önceki geliştirme aşamalarından önemli ölçüde olgunlaşmış; beton teslim tarihine sahip tamamen teslim edilen bina, bölgedeki daha yeni başlatmalara hala çevreleyen belirsizliğin çoğunu kaldırmaktadır.