Masaar Azalea

Masaar Azalea, Arada tarafından geliştirilen ve Sharjah'ın Tilal bölgesindeki Masaar master planı içinde yer alan tamamlanmış bir villa topluluğudur. Proje dört yatak odalı mülkiyet hakkı koşuluyla iki binada ev sunmaktadır. Projeleme Aralık 2024'te teslim aşamasına ulaşmış ve şu anda tamamen yapılaşmıştır.

# Masaar Master Planı ve Azalea'nın Yeri

Masaar, Arada'nın Sharjah'ın konut potansiyeline yönelik daha düşünülmüş yatırımlarından biridir. Master plan, ardışık alt toplulukların her biri botaniksel bir adla anılan yeşil bir koridorun etrafında organize edilmiştir. Azalea bu sıralamada daha düşük yoğunluklu bir küme olarak yer almakta, iki binası geniş mahallede baskın olmaktan ziyade mütevazı bir izlenime sahiptir.

Mimarlık çevresinin daha sakin kaydını yansıtmaktadır. Villalar ana caddeler yerine peyzaj bağlantılarında konumlandırılmış, ağaç örtüsü tipik Sharjah banliyösünden gerçekten farklı olarak kaydedilecek kadar yoğundur. Bu, tesadüfi yeşillikten ziyade Arada'nın bilinçli bir planlama seçimidir.

# Dört Yatak Odalı Villalar: Ölçü, Düzen ve Sonlandırma

Mevcut yapılandırma 3.156 metrekare olan dört yatak odalı bir villadadır ve AED 3.925.000 fiyatlandırılmıştır. Bu boyutta, kat planı her odayı gerçekten kullanan bir aile için yeterince geniştir, bakım kendi başına bir proje haline gelmeden.

Mutfaklar donatılmış olarak gelir. Diğer her şey donatılmamış olarak teslim edilir, bu da iç mekanları baştan sona belirtmek isteyen ancak başkasının seçimlerini miras almak istemeyen alıcılara uygun hale gelir.

Hizmet ücretleri yıllık metrekare başına AED 3'tür, bu spesifikasyondaki bir topluluk için mütevazıdır.

# Uygunluk Hakkında Bir Not

Geliştirme şu anda stokta değil olarak kaydedilmiştir. Arada'dan doğrudan satın almak isteyen alıcılar, tamamlanmış Masaar evleri ikincil piyasada ticarete konu olduğu için brokerle ikincil pazar uygunluğunu onaylamalıdırlar.

# Spor, Rekreasyon ve Topluluk Altyapısı

Masaar'daki kolaylık sağlanması aktif kullanıma yöneliktir. Bisiklet yolları ve koşu rotaları günlük açık hava yaşamının omurgasını oluştururken, futbol sahası, tenis sahası ve açık hava jimnastiği ile desteklenmektedir. Spa ve sauna karşıt bir nokta sağlamaktadır. Çocuk oyun alanları ve parklar aile kullanımı katmanını doldurur.

Onaylanan kolaylık listesinden eksik olan: Azalea içinde yerinde perakende veya yemek. Daha geniş Masaar master planı diğer aşamalarda bu unsurları içerir, ancak alıcılar tamamen kendi kendine yeterli bir günlük rutini varsaymadan önce yürüme mesafesi içinde erişimi doğrulamalıdırlar.

# Tilal'ın Sharjah ve Ötesine Bağlantısı

Tilal, Sharjah'ın sahil boyunca değil de iç kısımda bir konum işgal etmekte, bu da işe gidiş aritmetiğini şekillendirmektedir. Sharjah National Park kabaca 18 kilometre uzaklıktadır, 16 dakikalık bir sürüş. Safari Mall Sharjah'da 20 kilometre dışarıdadır. Sharjah Uluslararası Havalimanı 22 kilometre, yol tarafından yaklaşık 18 dakika. Downtown Sharjah 26 kilometre, 25 dakika altında. Sharjah plajı yolculuğu 35 kilometre ve yaklaşık 33 dakika olarak uzatmaktadır.

Dubai bağlantıları belirli hedef ve günün saatine bağlıdır. Dubai'ye işe gidenlerin zirve saatleri kendi aralarında bağımsız olarak modellememeleri gerekmektedir.

# Bu Proje Kime Uygun ve Piyasada Nerede Yer Alır

AED 3.925.000'de teslim edilmiş, 3.156 metrekare dört yatak odalı bir villa için Azalea, Dubai orta pazarını büyük ölçüde tüketmiş ve dirham'ın emirlik sınırı boyunca gerçekten ne satın aldığını yeniden değerlendiren bir alıcıya hitap etmektedir. Alan-fiyat oranı bu fiyat noktasında karşılaştırılabilir Dubai toplulukları içinde çoğaltmak zordur.

Profil en doğal olarak bir ailedir, muhtemelen yatırımcıdan ziyade nihai kullanıcı, Dubai merkezi iş bölgesine yakınlık üzerinden okul yakınlığı ve açık alan önceliklendirmektedir. Arada Sharjah'ta itibarlı bir sicil oluşturmuştur ve Aralık 2024 tamamlanması alıcıların inşaat riski ile karşı karşıya olmadığı anlamına gelmektedir. Soru tamamen Tilal'ın konumunun yaşamak niyetinde oldukları hayata uyup uymadığıdır.