Mansory Residences by Amaal

Mansory Residences by Amaal, Ras Al Khor'daki iki binadan oluşan konut projesi, Alman lüks markası Mansory ile işbirliğinde tasarlanmış ve bir, iki, üç ve dört yatak odası seçenekleriyle 163 daireyi içermekte, teslimi Q4 2028 için planlanmıştır.

# Ras Al Khor'un Gelişen Bölgesinde İki Bina, Tek Adres

Ras Al Khor, Dubai'nin coğrafyasında kendine özgü bir konuma sahiptir: kökeninde endüstri, hırsında giderek konut yönelimi ve çok az başka körfez şehrinin sahip olduğu ıslak alanlarla çevrilidir. Proje, Downtown Dubai'den yaklaşık 9 kilometre uzakta konumlanmış, bu da onu şehrin ana taşıma bölgesinde Business Bay veya DIFC'nin yoğunluğu veya fiyat primu olmadan yer almaktadır.

Proje iki bina üzerine yayılmıştır, markalı bir konut projesi için mütevazı bir ayakizidir. 163 birim iki bina arasında dağıldığında, maksimum yoğunluk yerine kasıtlı olarak düşük hacimli olarak okunur. İnşaat yakın zamanda başlamış, listeleme anında inşaatın %1,5'ten biraz fazlası tamamlanmıştır.

# 789 ila 3.447 Fit Kare Arasındaki Daireler

Range geniştir. Tek yatak odası daireleri 789 sq ft'ten başlamakta ve 930 sq ft'i biraz aşmaktadır, yaklaşık AED 1,94 milyon fiyatından satılmaktadır. İki yatak odası birimler 1.216 ila 1.862 sq ft arasında değişmekte, pozisyon ve kata bağlı olarak AED 3,15 milyon ila AED 5 milyondan hemen altında fiyatlandırılmaktadır. Üç yatak odası daireler üst uçta 3.032 sq ft'e ulaşmakta, bu da fiyatlandırmanın AED 8,6 milyona tırmanmasını sağlamaktadır. Projenin tek dört yatak odası düzeni 3.447 sq ft kapsayıp, yaklaşık AED 12,2 milyon fiyatına sahiptir.

Mutfaklar tam donanımlı olarak gelir. Diğer tüm iç mekanlar mobilyasızdır, alıcıları yaşam alanlarını kendi özelliklerine göre tasarlamaya bırakmaktadır. Mansory adı, markanın otomotiv ve özel tasarım mirasından kaynaklanan bitirme kalitesi beklentisini getirmektedir, fakat alıcılar sözleşme öncesinde spesifikasyon ayrıntıları konusunda kendi incelemelerini yapmalıdırlar.

Hizmet ücretleri yıllık sq ft başına AED 25 olarak belirlenmiştir, bu rakam daha büyük birimler için dikkatli bir şekilde modellenmeye değerdir.

# Mansory Kimliği Etrafında Şekillenen Olanaklar

Olanaklar programı mahalleden ziyade markayı yansıtmaktadır. Konsiyerj otomobil bakımıyla hazırlanmış bir kuratörlük otomobil salonu, Mansory'nin temel kimliğine olan bağlantıyı açık şekilde göstermektedir. Bunu yanında, sakinler sonsuzluk havuzuna, spa'ya, buhar ve sauna tesislerine, kapalı ve açık masaj alanlarına ve güzellik alanıyla eşleştirilmiş spor salonuna erişim hakkına sahiptir.

# Boş Zaman ve Sosyal Altyapı

Bir padel mahkemesi, mini golf ve kapalı sinema, sakinleri binadan ayrılmaya gerek kalmadan geniş çeşitli rekreasyon tercihleri kapsamaktadır. Mansory Café ve Bar, evcil hayvan parkı, çocuk oyun alanı ve Mansory butiki bu fiyat dilimindeki çoğu karşılaştırılabilir proje daha iyi kendine yeterli bir listeyi tamamlamaktadır.

# Merkezi Bağlantılar Merkezi Fiyatlar Olmadan

Downtown Dubai yaklaşık 9 kilometre uzakta bulunmaktadır. Dubai Uluslararası Havalimanı yaklaşık 15 kilometre uzakta ve Dubai Creek Harbour siteden yaklaşık 10 kilometre uzakta konumlanmıştır. Dubai Festival City Mall 10,5 kilometre içindedir. Bunlar pratik yakınlıklardır, yürüyüş mesafeleri değildir, ama bir araba sahibi sakin için bunların hiçbiri zor bir işe gidiş-dönüşü temsil etmemektedir.

Ras Al Khor Yaban Hayatı Koruma Alanı, flamingo popülasyonları ile bilinir bir isimlendirilen ıslak alanlar rezervi, siteden yaklaşık 13,6 kilometre uzakta oturmaktadır. Jumeirah Sahili yaklaşık 16 kilometre uzakta.

# Mansory Residences'ın Tasarlandığı Alıcı Türü

Bir yatak odası başına AED 2 milyon ila AED 2,6 milyon fiyatında, 860 ila 930 sq ft'den giriş noktası Dubai markalı ikamet standartları ile rekabetçidir, fakat Ras Al Khor konumu alıcıları bağlantı ve göreli sessizliği yüksek profil bir posta kodundaki bir adresten daha fazla değerlendirenleri uyacaktır. Yatırımcılar için, markalı olanaklar katmanı, Downtown altı fiyatlandırması ve Q4 2028 teslimat ufkunun kombinasyonu incelenmeye değer bir orta vadeli tutma tezini oluşturmaktadır.

Mansory estetiğine güçlü bir yakınlığı olan mal sahibi-işletmeciler, özellikle otomotiv concierge sunumunu takdir edenleri, tamamen adres tanınırlığı tarafından motive edilen alıcılardan daha alakalı bulacaktır. 3.447 sq ft ve AED 12,2 milyon fiyatındaki dört yatak odası birim proje içinde açık bir yüksek fiyat katmanı temsil etmekte, çoğu karşılaştırılabilir Ras Al Khor arzının sağlamadığı ölçek ve mahremiyet arayan alıcılara uygun.