Creek Haven

Creek Haven, Emaar tarafından Dubai'nin Ras Al Khor'unda geliştirilmekte olan, bir, iki ve üç yatak odalı konfigürasyonlar arasında 31 apartmandan 31 apartmanı kapsayan iki binayla oluşan bir konut projesidir. Şu anda inşaat halinde ve satın alma için hazırdır.\n\n## Su kenarında iki bina\n\nRas Al Khor, Emaar'ın geçtiğimiz on yılda inşa etmeye başladığı ve konut ve ticari teklifini genişlemeye devam eden sekiz kilometrekarelik karma kullanım bölgesi Dubai Creek Harbour'ın güney uçlarında oturmaktadır. Creek Haven, kanalın doğal geometrisinin görünümü şekillendirdiği bölge içinde bir konuma sahip olup, sahada yer almaktadır. Sistem iki bina arasında yalnızca 31 konutu barındırmakta ve bunu Dubai standartları ile samimi tutmakta olup, aynı bölgede bazı karşılaştırılabilir Emaar başlatmaları tek bir fazda bazen yüzlerce birim serbest bırakmıştır.\n\nÖlçek kasıtlı olmakta. Daha az konut, daha az paylaşılan dikey koridorları, olanak tesislerine daha az rekabeti ve daha sınırlı bir toplum hissini demek taşımaktadır. Mimarinin bu vaadi gerçekleştirip gerçekleştirmeyeceği, inşaat ilerledikçe daha netleşecektir, şu anki hazırlık sıfır yüzde konumundadır.\n\n## Konutlar, düzenler ve malzeme\n\nBir yatak odalı apartmanlar 728 sq ft'den başlamakta ve 876 sq ft'e kaymakta, AED 1.857.888'den fiyatlandırılmaktadır. İki yatak odalı birimler yaklaşık 1.192 sq ft'den 1.249 sq ft'e kaymakta, fiyatlar AED 2.881.888'den hemen üstüne AED 4.092.888 aralığında uzanmaktadır. Üç yatak odalı konutlar 1.871 sq ft'e kaymakta, aralığın tepesi AED 6.109.888'e oturmaktadır.\n\nMobilyalama konumu sadece mutfaklardır. Diğer her şey boş gelmektedir ve alıcılar, geliştirici satın alma seçimlerini almaktan ziyade kendi malzemeleri ve yerleşimleri belirtmek için enlem sağlamaktadır. Emaar'ın Creek Harbour gelişmeleri içinde tarihi standart malzeme kalitesi, nötr taş benzeri döşeme ve uğurlu temellerine doğru eğilmiş olmakta ve Creek Haven'ın bu formülden ayrılması için hiçbir sebep bulunmamaktadır.\n\nHizmet ücretleri metrekare başına 22 ile 23 AED olarak belirtilmektedir ve alıcılar bunu, başlangıçtan itibaren toplam sahip olma maliyeti modellemelerine dahil etmelidir.\n\n## İki bina arasında olanaklar\n\nOlanak paketi bir infinity havuzu, iç spor salonu, dış spor salonu, basketbol sahası, yoga dekü, barbekü alanı ve masa tenisini kapsamaktadır. Kapsamlı bir midtier sunum yerine pratik bir sunumu okumaktadır. Belirtilen spesifikasyonda spa, ortak çalışma alanı ve concierge işlevi yoktur.\n\n31 birimlik bir geliştirme için, olanak alanının sakinlere oranı gündelik kullanımda cömert hissettirilmesi olasıdır. Üç düzine haneyi hizmet eden bir basketbol sahası ve yoga dekü nadiren kalabalık hissettirilmesi olasıdır.\n\n## Ras Al Khor içinde ve daha geniş bölgede konum\n\nRas Al Khor, tarihsel olarak endüstriyel arazi kullanımı ve körfez kenarında oturan, bölgenin bir flamingo popülasyonunun yaşadığı ve onu büyük Körfez kenti içinde daha olağandışı doğal özelliklerden biri yapan vahşi hayat koruması sahasıyla ilişkilendirilmiştir. Dubai Creek Harbour, bölgede Emaar tarafından zaman içinde katmanlandırılmış, alanın kimliğinde önemli bir yeniden konumlandırmasını temsil etmektedir.\n\nCreek Harbour, Al Khail Road ve Downtown'a içinde akan daha geniş yol ağına bağlanmakta, olağan trafik koşulları altında yaklaşık 15 ila 20 dakikalık sürüş mesafesi olmaktadır. Burj Khalifa ve Dubai Mall erişilebilir mesafe içinde oturmaktadır. Dubai International Airport bölgenin doğu yönelişi verilen karşılaştırılabilir ölçüde yakındır.\n\nProje verisi içinde yakın ameniteler onaylı olmamıştır, bu nedenle belirli perakende veya yemek varış noktalarına yakınlık burada belirtilmemiştir.\n\n## Creek Haven kime uygun ve pazardaki yeri\n\nBir yatak odalı AED 1.857.888'de, Creek Haven Creek Harbour içinde Emaar'ın talep ettiği alt uçta fiyatlandırılmakta ve bu da uluslararası alıcıların daha geniş bir bandına geliştirici tarafından işaretlenen bazı birinci kademe adreslerinden erişilebilir kılmaktadır. İngiltere veya Avrupa alıcı mevcut oranlar cinsinden dönüştürmek için, giriş fiyatı £400.000'e bağlantılı olarak rahatça oturmakta, bir rakam Londra, Amsterdam veya Zürih'te önemli ölçüde daha az satın almaktadır.\n\n31 birim toplamı, daha büyük Dubai başlatmalarını kişisel olmayan bulanları alıcılara çekmektedir. Özellikle Emaar'ın teslimat geçmiş kronolojisine aşina olanlar GCC alıcıları, formatı tanıyacaklardır. Satın alımı orta vadeli sermaye varlığı olarak muamele eden Asyalı yatırımcılar için, körfez karşılıklı konum ve yerleşik geliştirici adı, tipik olarak o pazara bölümü en önemli iki ankraj sağlamaktadır.\n\nYalnızca mutfak mobilyalaması ve sıfır inşaat durumu alıcıların zaman fiyatlandırmasını demektir. Derhal işgal veya izin vermek isteyenler başka yere bakmalıdır. Ön inşaat horizonu ile rahat ve Emaar'ın tamamlanma geçmiş kronolojisine emin olanlar nispeten doğrudan bir karar değerlendirmek konumundadır.