Manazel Al Khor

Manazel Al Khor, Dubai Properties tarafından geliştirilen Al Jaddaf Waterfront'ta Culture Village bölgesi içinde yer alan döşemeli bir konut binasıdır ve Mayıs 2023'te tamamlanmıştır.

# Culture Village'ın creek kenarı master planı içinde tek bir bina

Culture Village, Dubai'nin mimarı açıdan daha uyumlu geniş ölçekli geliştirmelerinden biridir ve Dubai Creek'in yanında bir arsa işgal etmektedir ve tasarım dilini kentin petrol öncesi denizcilik geçmişinden almaktadır. Manazel Al Khor bu çerçeve içinde yer almakta ve spekülatif bir faz değil tamamlanmış tekli bir binadan oluşmaktadır, bu da olası alıcılarına satın aldıkları şeyi inceleme avantajı sunmaktadır.

Daha geniş bölge karma kullanım mahallesi olarak tasarlanmıştır: konut, ticari, perakende ve kültürel tesisler aynı waterfront adresini paylaşmaktadır. Aynı creek uzantısında açılan Jameel Arts Centre, Al Jaddaf'e çok az karşılaştırılabilir Dubai ilçesi gösterebileceği özlük kültürel itibar getirmiştir. Bu belirli bir tür uluslararası alıcı için önemlidir.

# Üç ve dört yatak odalı düzenler genelinde yetmişaltı döşemeli daire

Bina yetmişaltı konutu içermekte ve münhasıran üç ve dört yatak odalı konfigürasyonlardan oluşmaktadır. Bu daha geniş birimlerde odaklanma dikkat çekicidir: bina stüdyo ve bir yatak odalı pazarını tamamen atlayıp önemli kare metreaj arayan hanesine veya yatırımcılara hitap etmektedir.

Tüm daireler döşemeli olarak teslim edilmektedir ve donanımlı mutfaklarla donatılmıştır, bu da teslim ile yaşanabilirlik arasındaki gecikmeri kaldırmaktadır. Her birim görünüş açısından bireysel olarak değerlendirilmiş olarak tanımlanmakta ve manzaralar bina genelinde tekdüze olmaktan ziyade değişmektedir. Hizmet ücreti 22,24 AED başına kare metredir.

# Yerinde olanaklar: fitness, spor, yemek ve topluluk tesisleri

Binanın olanak sağlanması kompakttır ancak birincil ev olarak binayı kullanan sakinler için gerekliliklerini kapsamaktadır.

Fitness merkezi ve spor sahası sakinler binayı bırakmak zorunda kalmadan günlük aktif rutinlere hitap etmektedir. Açık yemek yeme alanı ve topluluk salonu her ikisi de daha uzun vadeli işgal etrafında tasarlanan bir binayı konuşmaktadır. Alışveriş merkezi yakındaki tesisler arasında listelenmiş durumdadır ve günlük kolaylık sunusunu tamamamaktadır.

# Al Jaddaf'ın havalimanı ile Downtown arasındaki konumu

Lokasyon aritmetiği burada uluslararası düzeyde mobil sakinler için uygun durumdadır. Dubai Uluslararası Havalimanı 5,1 kilometre uzaklıktadır ve sık seyahat edenler için anlamlı bir yakınlıktır. DIFC finansal bölgesi yakın olan Downtown Dubai, bina konumundan yaklaşık 9,2 kilometre uzaklıktadır.

Jaddaf Waterfront parkı ve oyun alanı 1,4 kilometre uzaklıktadır ve bu aileler için pratik bir detaydır. Umm Hurair'deki Piramitleri merkezli perakende ve yemek yeme kompleksi olan Wafi City, 6,6 kilometre uzaklıktadır. Gulf Indian High School 5,2 kilometre uzaklıktadır ve bu o kuruma zaten aşina okul çağındaki çocuklarla GCC ve alt kıta ailelerine önemlidir.

Bölgenin creek'e bitişik metro ve su taksi erişimi günlük işe gidip gelme için araba bağımlılığını azaltan bağlantı sağlamaktadır.

# Bu bina kimler için uygun ve daha geniş pazardaki konumu

Manazel Al Khor, waterfront adresi ile havalimanı yakınlığı ve kültürel çevresine sahip tamamlanmış döşemeli bir binasıdır. Etrafında hala inşa edilen bir bölgede değil henüz istikrara ulaşmış bir bölgede büyük, kullanıma hazır bir daire isteyen alıcıya hitap etmektedir.

Proje şu anda tam satılı durumdadır. Al Jaddaf'ta yeniden satış veya kiralama fırsatını izleyen yatırımcılar için Manazel Al Khor, creek kenarı Culture Village segmenti olgunluğa ulaştığında neye benzediğinin bir referans noktasını temsil etmektedir: Dubai Marina veya Downtown'ın manşet çeken ölçeğini takip etmeyen sakin, mimari açıdan dikkate alınmış bir mahalle ve muhtemelen bunun için daha dayanıklı durumdadır.