Luma Park Views

Luma Park Views, TownX tarafından geliştirilen, Jumeirah Village Circle'ın 14. Bölgesinde yer alan ve AED 1,50 milyon'dan AED 3,40 milyon'a kadar fiyatlandırılan tek kule üzerinde 72 yarı mobilyalı apartman sunan tamamlanmış bir konut binasıdır.

# Bina ve JVC'de Konumu

Jumeirah Village Circle, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road ve Al Khail Road arasında kabaca orta yerde oturmaktadır; bu da ona hem güney ticari koridorlarına hem de Dubai Marina'ya doğru çalışan eğlence şeridine pratik erişim sağlayan yer. Bölge 14, JVC'nin daha yerleşik cepleri biridir; parklar ve düşük yükseklik konut dokusu komşuluğa daha yeni bölgelerin eksik ettiği yerleşik bir karakter verir.

Luma Park Views tek bir binadan oluşmaktadır. 72 birimde kasıtlı olarak küçük ölçeklidir. İnşaat tamamlanmış ve geliştirme emanet hesabı 019500000403 altında kaydedilmiştir.

# Konutlar, Düzenler ve Bitirme

Apartmanlar biri, iki ve üç yatak odası konfigürasyonu arasında yayılmaktadır; boyutlar yaklaşık 804 sq ft'ten 1.692 sq ft'e kadar çalışmaktadır. Tek yatak odası birimler geniş aralıkta 800-885 sq ft oturmaktadır ve AED 1,40 milyon'dan fiyatlandırılmıştır. İki yatak odası apartmanları yaklaşık 1.239 sq ft'ten 1.360 sq ft'e kadar çalışmaktadır; fiyatlar AED 2,50-2,90 milyon'dadır. Üç yatak odası konutları 1.711 sq ft'e kadar uzanmaktadır ve AED 2,70 milyon'dan AED 3,40 milyon'a kadar fiyatlandırılmıştır.

Şartname bu boyuttaki bir orta pazarlık bina için dikkate değerdir. Zemin mat ahşap bitirme porseleni taş. Giriş kapıları yangın göz önünde (fire-rated) ve elektronik akıllı kilitler. İç kapılar laminat edilmiş ve manyetik donanım ile. Mutfak doğraması beyaz olarak özel tasarlanmış; kuvars tezgah, cam sıçrama plakası ve yapılı lavabo ile eşleştirilmiş. Yerleşik cihazlar Siemens plakası (veya dengi) taşır; buzdolabı, bulaşık makinesi, çamaşır makinesi, gaz fırın, ocak ve çıkarım. Banyo aksesuarları Grohe, Geberit ve Vitra'dan çekilmiş (veya dengi). Yerleşik dolap boyunca dahil edilmiştir.

Gelişmesi yarı mobilyalı olarak sınıflandırılmıştır. Hizmet ücretleri yıllık sq ft başına AED 16 olarak belirlenmiştir.

# Sitede Olanaklar

Binanın müşterek programı kompakt ancak çoğu sakinlerin kullandığı kategorileri kapsatmaktadır. Bir yüzme havuzu, modern spor salonu, jogging parkuru ve çocuk oyun alanı vardır. Kelebek bahçesi ve özel bir oasis havuz terasının ötesinde açık çeşitlilik eklemektedir. Lobi bir kafe alanını dahil eder.

Tesis sağlanmasından hiçbiri destekleyemediği ölçek iddia yapmaz. 72 birim için teklif ölçüdedir.

# Bağlantılar ve Çevreleyen Alan

JVC Castle Park 0,7 km uzakta yer alır; bu da sabah egzersizi için yürüyüş yapılabilir bir seçenek yapmaktadır. Tdawi UAE, bir sağlık tesisi, binadan 1,5 km uzakta oturmaktadır. Sufouh Beach 11,5 km uzakta; rahat bir şekilde yoğun olmayan trafik içinde 20 dakika altında ulaşılabilir. Downtown Dubai 20,6 km uzakta ve Dubai Uluslararası Havaalanı 35,3 km; her ikisi de düzenli olarak seyahat eden sakinler için standart işe gidişi aralığında konumlandırılmıştır.

# Bu Binanın Uygun Olması ve Pazarda Bulunduğu Yer

Luma Park Views net bir konumu işgal eder: yerleşik bir bölge'de tamamlanmış, düşük hacimli bina; satın al-kirala yatırımcılarına ve sahip-meşgul kişileri için erişilebilir bir seviyede fiyatlandırılmıştır. Tek yatak odası giriş fiyatı tamamlanmış varlık ile adlandırılmış bir marka şartnamesine sahip rekabetçi JVC fiyatlandırmasını yansıtmaktadır. İngiltere, Avrupa veya Güney Asya'dan alıcılar, bir proje öncesi zaman çizelgesine bağlı olmadan Dubai maruziyetini isteyen kişiler için, inşaat halihazırda yüzde 100'de bu gerçek bir uygulama riskini kaldırır. Üç yatak odası birimler özellikle 1.711 sq ft, benzer fiyat noktalarında daha büyük JVC kuleleri kıyaslanabilir kat alanları sunmaktadır; 72 birim sayısı hem sahip işlemesi hem de kiralama getirisi yönetimi için binayı yönetilebilir tutar.