Lucky Royale Residence

Lucky Royale Residence, Lucky Aeon tarafından geliştirilen tamamlanmış bir konut kulesi olup Jumeirah Village Circle içinde yer almakta ve şu anda satın almak için mevcuttur. Bina, 1.269.999 AED ile 1.738.999 AED arasında fiyatlandırılan altı ünitelik küçük bir koleksiyonda bir ve iki yatak odalı daireler sunmakta, teslimat zaten arkasında olmakta ve inşaat tam tamamlanmada bulunmaktadır.

# Kule ve JVC İçindeki Konumu

Jumeirah Village Circle, Dubai'nin orta bölümünde kabaca dairesel bir ızgarayı işgal etmekte, Al Khail Road ve Mohammed Bin Zayed Road arasında konumlanmaktadır. Bölge geçen on yıl içinde önemli ölçüde olgunlaşmakta, büyük ölçüde spekülatif bir arazi bankasından kendi perakende satış, okullar ve yeşil koridorlarına sahip işlevsel bir konut mahallesine geçmektedir. Lucky Royale Residence bu bağlamda büyük ölçekli bir master-plan kümesi yerine tek bir bina olarak yer almakta ve bu da nispeten kapsanan bir ayak izine ve daha sakin bir konut karakterine sahiptir.

Gelişme, Q1 2026 tamamlanma tarihinden önce yüzde 100 inşaat hazırlığına ulaşmakta, alıcıların ileri bir taahhüt yerine bitmiş bir varlık edinmesi anlamına gelmektedir.

# Konutlar, Düzenler ve Özellikleri

Mevcut üniteleri bir ve iki yatak odalı konfigürasyonları kapsamaktadır. Bir yatak odalı daireler üç boyut noktasına yayılmaktadır: 831 metre kare 1.269.999 AED'de fiyatlandırılmış; 861 metre kare 1.285.999 AED'de ve 892 metre kare 1.299.999 AED'de. İki yatak odalı daireler 1.190 metre kare için 1.599.999 AED'de sunulmakta ve 1.286 metre kare için 1.728.999 AED veya 1.738.999 AED'de. Aralık dar olmakta, kalan ünitelerin küçük sayısını yansıtmaktadır.

Tüm konutlar yarı döşemeli olmaktadır. Geliştiricinin özellikleri, Avrupa porselen karo döşemeye, Kludi banyo aksesuarlarına, Legrand elektrik sistemlerine ve York klima birimlerine atıfta bulunmaktadır. Bunlar JVC fiyat haznesi için orta-üst pazar özellikleridir ve burada bitişler kalitesi bir binadan diğerine önemli ölçüde değişmektedir.

Hizmet ücreti yıllık 15 AED metre kare olarak belirlenmiştir.

# Bina Genelinde Tesis Sağlama

# Rekreasyon ve Wellness Tesisleri

Bina, ölçeği için geniş bir tesis programı taşımaktadır. Sakinler sonsuzluk havuzuna, özel yüzme havuzlarına, sky lounge destekçisine, fitness stüdyosuna ve özel yoga alanına erişim sahibi olmaktadırlar. Dış sağlama podyum bahçesi, BBQ ve gazebo alanı ve çocuk oyun alanlarını içermektedir. Sky lounge destekçi komünal sosyalleşmeyi sokak seviyesinin üzerine yükseltmektedir.

# İş ve Toplum Alanları

Bir çalışma mekânı, kütüphane ve çok amaçlı salon, 2020'den bu yana Dubai'nin orta pazar gelişimlerinde standart haline gelen in-building iş seçeneklerine yönelik artan talebi adreslemektedir. Bir dua salonu ve oyun tesisleri sosyal altyapıyı tamamlamaktadır.

# Konum ve JVC Yakalama Alanı

JVC'nin Dubai'nin iki ana arteryolu arasında konumu, sakinleri batıya doğru Dubai Marina koridoruna ve güneye doğru Expo City ve Al Maktoum Havalimanı eksenine pratik erişim vermektedir. Bölge kıyıya yakın bir yürüme mesafesi değildir, ancak merkezi yerleşimi, Dubai'nin çoğu anahtar istihdam, perakende satış ve eğlence düğümünün normal trafik koşulları altında 20 ila 35 dakikalık araçla içinde olması anlamına gelmektedir.

Mahalle'nin dairesel düzeni, parklar ve komünal yeşil alanı normal aralıklarla yoğunlaştırmakta ve bu, açık alan erişimini bir kentsel ortamda önceliklendiren sakinler için cazip olmaktadır.

# Bu Binaya Uygun Olan ve Pazardaki Konumu

Bir yatak odalı üniteleri için 1.270 ila 1.350 AED metre karelik, Lucky Royale Residence JVC fiyatlamasının orta bandında yer almaktadır. Bölge, Birleşik Krallık, Avrupa ve Güney Asya'da sakin alıcılar ve satın al-kiralama yatırımcılarından tutarlı faiz çekmektedir; kısmen giriş fiyatı noktaları Dubai Marina veya Downtown'a kıyasla maddi ölçüde daha düşük kalmakta ve kısmen de bölgedeki kira talebi sabit kalmaktadır.

Tamamlanmış bir binada kalan altı ünite belirli bir satın alma senaryosu sunmaktadır. İnşaat riski ve bekleme yoktur. Acil kira geliri arayan bir yatırımcı veya Dubai'ye taşınan ve işgale hazır bir mülk ihtiyacı duyan bir alıcı için, bu faktör kombinasyonu karar zaman çizelgesini önemli ölçüde daraltmaktadır. İdeal takas, kat seçeneğinin veya görünüşün sınırlı olmasıdır. Kalan, mevcut olandır ve bu aşamadaki alıcılar sıfırdan yapılandırma yerine tanımlanmış bir setten seçim yapmaktadırlar.