Linea by Holm

Linea by Holm, HOLM Developments tarafından geliştirilen, Dubai'nin en hızlı rekalibre edilmiş mahallelerinden biri olan Al Satwa'da konumlandırılmış butik konut yapısıdır. Proje stüdyo, 1 yatak odalı ve 2 yatak odalı konfigürasyonlar arasında 19 tam döşenmiş daire sunmakta, inşaat halinde ve satışlar açık durumdadır.

# Ayaklarını Alan Bir Bölge İçinde Tek Bir Yapı

Al Satwa, Dubai'nin daha iyi bilinen postcode'larının çoğunun çoğaltamadığı bir pozisyon işgal etmektedir: Sheikh Zayed Road'a bağlı olmak için yeterince yakın olup, bununla beraber daha eski, kurulu bir çeyreğin yoğunluğunu ve cadde seviyesi doku tutmaktadır. HOLM Developments bu konumu bilinçli olarak seçmiştir. Mahalle, planlamacılar tarafından Jumeirah Bahçe Şehri olarak markalandırılmış daha geniş bir masterplan içinde oturmaktadır; bu plan merkez'e değil tarihsel olarak ticari ve düşük yüksekliğe olan bir bölgeye orta yüksekliğin konutlar ve yeşil koridorlar tanıtmak amaçladığı bir gelişim tasarımıdır.

Linea kendisi tek bir yapıdır. 19 ünite Dubai standartları tarafından küçük bir sayıdır ve bu kısıtlama tüm yapı tarifini şekillendir. Bina ölçek üzerine rekabet yapmamaktadır.

# Konutlar, Planlar ve Döşenmiş Bitişik

Birim karışımı yaklaşık 539 ile 552 metrekare stüdyodan, 689 metrekareden 1.039 metrekareye kadar geniş çaplı aşama gösteren 1 yatak odalılar aracılığıyla çalışmaktadır. 2 yatak odalı daireler yaklaşık 963 metrekare gelir. Bu rakam merkezi bir konumdaki 2 yatak odalı için kompakt olup, sahip-kullanıcılarını ve satın-kiralama yatırımcılarını hedef alan bir yapı için olağan değildir.

Tüm birimler tam döşenmiş olarak teslim edilmektedir. Uzaktan satın alan uluslararası alıcılar veya kısa vadeli kiralama pazarını hedefleyen yatırımcılar için bu, teslim sonrası maliyet ve lojistiğin materyel bir tabakasını çıkartmaktadır.

Fiyatlandırma stüdyolar için yaklaşık AED 1,29 milyon ile başlamakta ve 2 yatak odalı aralığın üst ucunda AED 2,62 milyona ulaşmaktadır. Hizmet ücretleri yıllık metrekare başına 15 ile 18 AED'de alıntılanmaktadır.

# Boyut ve Fiyat İlişkisi Hakkında

1 yatak odalı kategori hem kat alanında hem de fiyatlandırmada en geniş yayılımı göstermektedir. 694 ile 1.039 metrekare arasında, bu seviyedeki alıcılar etkili, kompakt bir plan ve ev ofisi veya ikincil yaşam bölgesini absorbe etmeye yakındaki aşama arasında etkili olarak seçim yapmaktadır. Fiyatlandırma bunu yansıtmakta: 1 yatak odalı birimler kabaca AED 1,77 milyon ile AED 2,17 milyon arasında değişmektedir.

# Bina Genelinde Olanaklar

Çatı başlık olanağı taşımakta: yapının yüksekliğin izin verdiği her şehir silüeti görünümlerini almak için konumlandırılmış sonsuzluk havuzu. Bunun altında, sakinler peyzaj tasarımı bahçesi, kapalı barbekü alanı, açık oturma alanı, çocuklar oyun alanı ve basketbol sahası erişimine sahiptir. Spor salonu iki formda çalışmakta, kapalı tesis ve yoga alanı olan ayrı bir açık spor salonudur.

19 ünite bir bina için olanaklar listesi cömerttir. Tüm bu alanların metrekare başına fiyatla oranlı bir kaliteyle sunulup sunulamayacağı, mevcut inşaat aşamasına ve yazma sırasında sıfır yüzde hazırlık rakamına verilen yürütüye bağlı olacaktır.

# Merkez Dubai, Anahtar Koridorlara Ulaşım Sınırında

Al Satwa'nın Sheikh Zayed Road'a yakınlığı sakinlere doğu tarafta Downtown Dubai'ye ve güneybatıya daha ileri Dubai Marina'ya basit erişim vermektedir. Dubai Uluslararası Havaalanı ana arter ağı yolu ile makul bir sürüş uzaklığında oturmaktadır. Araç tarafından şehir içinde hareketi yapan sakinler için, konum şehrin daha çevre bölgelerinin içinde yaşamayı hayal edebilecek altyapı darboğazlarından kaçınmaktadır.

Mahalle kendisi cadde seviyesinde kurulu perakende ve yemek sunmakta, amaçlı olarak yapılmış topluluklar merkezden daha ileri giden organik olarak geliştirmeyi almak yıllar alacak olan bir karakteristik sunmaktadır.

# Bu Yapı Kimin İçindir

Linea by Holm, adres prestijinden konum ve düşük birim sayısını ele alan bir alıcıyı adreslenmektedir. Merkezi Dubai'de döşenmiş bir yapıda giriş seviyesi stüdyolar için AED 1,3 milyondan altında fiyatlandırma noktasında, bu fiyat noktası Downtown veya Business Bay'de karşılaştırılabilir döşenmiş ürünü aşağıda oturmaktadır. Avrupa veya GCC alıcısı kiralama olanaklarını satın alma maliyetine karşı kalibregra eden pied-à-terre arayan veya yatırımcı için, aritmetik dikkatle incelenmeye değerdir. Yapı olanaklar ağır kule yaşantısı veya markalı adres arayan alıcıları uyumlu değildir. Şehir çekirdeğine yakınlık isteyen, ihtiyaç duymadıkları bir postcode primiyumunu ödemeden uyumludur.