Jebel Sifah - Raya

Raya, Muriya tarafından sunulan ve Oman'ın Muskat Yönetimi'ndeki kıyı Jebel Sifah topluluğu içindeki bir villa geliştirmesidir. 2027 Ocak ayında tamamlanması planlanmıştır. Tek bir binada on iki konut bölgede yeni konut sürümleri için ölçeğin sakin ucunda yer almaktadır.

# Ortam: Dağlar ve deniz arasındaki kıyı enklavesi

Jebel Sifah, Oman'ın kuzey sahilinin Al Hajar Dağları'nın Arabistan Denizi'ne doğru indiği bir bölümünü işgal eder. Peyzaj blunt ve dramatik derecede eşittir, bu Raya'ya golf körfezinin çoğu tatil bölgesi geliştirmesinin çoğunun çoğu kopyalayamayacağı bir fiziksel bağlam verir. Sifah Beach siteden 2,5 kilometre uzakta yer alır.

Muskat Uluslararası Havalimanı kabaca 74 kilometre uzaklıkta yer alır. Bu mesafe, toplumu başkentin yoğunluğundan gerçekten çıkarırken, sık seyahat eden veya özelliği mevsimsel olarak kullanmayı hedefleyen alıcılar için ulaşılabilir kalır.

# Konutlar, düzenler ve spesifikasyon

Geliştirme iki ve üç yatak odalı villalar sunmaktadır. Boyutlar 1.689 fit kareden 1.969 fit kareye kadar değişir. İki-üç yatak odası programı için cömert bir orantıyı temsil eder, orta-pazar villa şemelerine yaygın olan sıkışık düzenlerin yerine uygun yaşam ve yemek alanlarının işlev görmesi için alan sağlar.

Fiyatlandırma AED 1.839.966'dan AED 2.204.044'e kadar değişir. Üç yatak odalı birimler daha geniş fiyat bandını işgal eder, arsa konumu ve konfigürasyonundaki varyasyonu yansıtır. İki yatak odalı villalar AED 2.204.044 fiyatla sunulmaktadır, aralığın en üstünde yer almakta, giriş seviyesi üç yatak odalı seçeneklere kıyasla premium düzen veya spesifikasyon önerir.

Konutlar mobilyasız olarak teslim edilir. Mutfaklar donatılmıştır. Hizmet ücretleri yıl başına fit kare başına AED 10 olarak belirlenmiştir.

# Kolaylıklar ve dış yaşam davası

Raya'daki kolaylık programı kasıtlı olarak dış ve wellness kullanımına yönelik olup, her villa özel bahçe ve özel yüzme havuzu taşır. Bireysel arsa ötesinde, sakinler kapalı barbekü pavilyonları, gölgeli yoga çekilişi, özel wellness tapınağı, fitness pavilyonları ve çok amaçlı egzersiz bölgelerine erişebilirler.

Panormik yürüyüş ve bisiklet patikası topluluğu daha geniş peyzajına bağlanır. Yalnızca on iki eve sahip bir gelişme için, kolaylık sunumunun genişliği dikkat çekicidir. Arsa sayısına göre bunlar daha geniş Jebel Sifah altyapısından alınır.

# Muskat'a yakınlık ve çevre alan

Al Khairan School gelişiminden 18,5 kilometre uzakta yer alır, bu adresi birincil konut olarak düşünen aileler için ilgilidir. Bandar Al Rodah Park kabaca 43 kilometre ve Nujum Al Amerat Mall 56,5 kilometre uzakta yer alır. Ne biri ne de diğeri acildir ve bu, tasarım gereğidir: Raya, kentsel kolaylılık yerine kıyı izolasyonu mantığı etrafında inşa edilir.

Dubai'nin altyapı yoğunluğuna alışmış alıcılar bu mesafeleri bir eksiklik değil, kasıtlı bir ödünleşme olarak ele almalıdır.

# Bu proje kime uygun ve pazardaki yeri nedir?

Raya, belirli bir alıcı türü için konumlandırılmıştır: siyasi olarak istikrarlı bir Golf ülkesinde düşük yoğunluklu kıyı varlığı arayan biri, fiyatlandırma Dubai'nin yerleşik tatil toplulukları içinde karşılaştırılabilir villa ürünün anlamlı ölçüde altında oturan birisi. AED 2,2 milyonun altında tam özel havuzlu villa için giriş maliyeti, bunu düşünmesi muhtemel olan hedef kitle standartlarına göre erişilebilir olabilir.

On iki birim ölçek, yüksek sahibi-topluluk oranı yaratır, bu da daha büyük ana planlanmış şemaların kolaylık genişliğinden ziyade gizliliği önceliklendiren alıcılara hitap eder. Avrupa veya GCC alıcılar kent yakınlığından ziyade sahil ve peyzaj bağlı ikinci bir yatırım arayan, Jebel Sifah adresi tatil dairesi sunmuş mantığa sahip olur.