Trump International Resort

Trump International Resort, Dar Global tarafından Umman'ın Muskat İmameti içinde geliştirilen, iki binadaki 36 konuttan oluşan mobilyalı bir konut oteli tesisdir; fiyat aralığı AED 3,49 milyondan başlamakta olup Aralık 2028'de tamamlanması planlanmaktadır.

# İki bina ve Umman sahilinin üstündeki konumları

Yiti sahil bölgesinin uçurumlarında, Hajar Dağları Umman Körfezi'yle karşılaştığı yerde yaklaşık 130 metre yüksekliğinde konumlandırılan tesis, deniz seviyesinden her sightline sunmaktadır; teraslanmış cepheleri altyapısından amenity güvertelerine, tümü açık suya yönlendirilmiştir.

Geliştirme iki binadaki 36 konutla nispeten sınırlıdır; bu, büyük ölçekli konut kuleleriyle kıyaslandığında daha özel üyeler retiradasına benzer bir ölçek tutmaktadır. Dar Global, Suudi geliştirici Dar Al Arkan'ın uluslararası kolu Trump marka ortaklığını Orta Doğu ve Avrupa genelinde mülkiyetler dizisine yerleştirmiştir. Yiti projesi daha geniş Yiti ana geliştirilmesi içinde yer almakta olup sahil yüksek uçlu resort konut yaşamı için hedef olarak konumlandırılmaktadır; alandığı kendi içinde, Umman sahilinin daha gelişmiş uzantılarının uzun süre kaybettiği bir uzaklık derecesini korumaktadır.

# Konutlar, planlar ve bitiriş

Program, yaklaşık 791 m² ile 2.183 m² arasında değişen bir, iki ve üç yatak odalı konutları kapsamaktadır. Bir yatak odalı üniteleri yaklaşık AED 2,82 milyondan başlamaktadır. İki yatak odalı konutlar yaklaşık 1.585 m² olup AED 7,71 milyondan başlamaktadır. Üç yatak odalı ünitelerse koleksiyonda en değişken olup kabaca 1.382 m² ile 2.183 m² arasında yaygınlaşır; fiyatlandırma AED 4,62 milyondan AED 9,78 milyona kadar değişir.

Tüm konutlar, Avrupaî spesifikasyona uygun olarak tam mobilyalı, bitmiş ve donatılmış olarak teslim edilir. Bu, mutfakların donatılı ve beyaz eşyalar dahil cihazların dahil olması anlamına gelir; üniteleri sahip tarafından işgal ve ilk günden itibaren kısa vadeli misafirlik kullanımı açısından hazır hale getirmektedir.

Daha belirgin ürün türleri arasında özel havuzlara sahip uçurumda konumlandırılan Trump Hotels Hanging Suites bulunmaktadır; bunlar geleneksel dairelerden ziyade konut sahipliği yapısında gömülü bir otel süiti ürünü olarak okunmaktadır.

Aidatlar yıllık metrekare başına AED 4'te ayarlanmıştır.

# Tesisler genelinde tesis

Tesis programı, proje rekreasyon kimliğini tabnağını koruyan Trump International Golf Club etrafında inşa edilmiştir. Yanında mukim ve golfçüler için sosyal merkez işlevi gören Trump Yalnızca Üyeler Kulübü yer almaktadır.

Golfin ötesinde tesis, fitness merkezi, yüzme havuzları, çocuk oyun alanı, meydanlar, kafeler ve restoranlar, bir gözlem alanı, yürüyüş ve koşu izleri ve bir dağ bisikleti izi içermektedir. Cliff Night Club ve bir gözlem güvertesi akşam ve rekreasyon teklifini genişletmektedir. Aida Beach, uçurumların tabanında doğrudan sahil erişimi sunmaktadır.

Tesis listesinin genişliği tesisinin ikili rolünü yansıtmaktadır: aynı anda yönetilen bir misafirlik hedefiy olarak işlev gören bir konut adresi.

# Yiti'nin coğrafyası ve Muskat'ın yakınlığı

Yiti, merkezi Muskat'tan kabaca 30 kilometre uzaklıktadır; sahilsiz yol tarafından erişilir; bu, şehir çizgisini ve dağ sırtını takip etmektedir. Başkent Muskat Uluslararası Havaalanı, şehrin ticari altyapısını ve Qurum ve Madinat Al Sultan Qaboos gibi alanların kültürel ve perakende depolarını sunmaktadır.

Konum kasıtlı olarak iki devlet arasındadır: Muskat'tan erişim için yeterli Muskat'tan ikincil veya birincil konut olarak işlev yapması için yeterli; şehirden yeterince uzaklaştırıldı; fiziksel ayrılmasını korumaktadır. Yiti sahili bölgesel standartlar açısından az gelişmiş olup bu aşamada tam olarak çekici olanıdır.

# Bu proje kime uygun ve daha geniş piyasada konumu

Trump International Resort, basit bir kentsel konut yatırımı değildir. Ürün resort markalaması, yönetilen tesis ve şehir merkezi yakınlığından ziyade ayarların münhasırlığını değerlendiren bir coğrafyada ayarlanmıştır. Riyadh, Abu Dhabi veya Dubai uçarken kısa mesafe içinde mobilyalı, düşük bakım ikinci ev arayan GCC alıcıları için Umman vergi ortamı, sahil tecritlemesi ve tanınan misafirlik markasının kombinasyonu pratik mantık taşımaktadır. Avrupa veya Asya alıcıları için tesis yapısı, üniteleri tamamen donatılmış olarak gelir ve yönetilen bir ekosistem içinde yer aldığı için mülkiyetin sürtünmesini azaltmaktadır.

36 ünite sayısı arzı sınırlamaktadır; bu, orta vade satış veya kiralama konumlandırmasını düşünen alıcıları ilgilendirir. Tamamlanma Aralık 2028 için ayarlanmış olup inşaat devam etmektedir.