Jasmine Lane

Jasmine Lane, Durar Group tarafından geliştirilen ve Jumeirah Golf Estates'te, Dubai'nin güney-batı koridorunda geniş ana planlı ilçede yer alan düşük katlı villa topluluğudur. Proje 2024 Haziran ayında tamamlanma ve artık tamamen teslim edilmiş olup bu, Palm'den başka ve tertemiz proje çıkışı olmayan veya daha sessiz birini arayan alıcılar tarafından çekilen ilçede az sayıda hazır villa adreslerinden birisini oluşturmaktadır.

# Topluluk ve Jumeirah Golf Estates'i İçindeki Konumu

Jumeirah Golf Estates 1.119 hektarı kapsamakta ve kabaca 16 alt topluluk arasında 1.835 evi organize etmekte, tümü iki şampiyonluk golf sahası, Earth ve Fire etrafında yönlendirilmiştir. Jasmine Lane bu çerçeve içinde tek bir konut kümesi olarak bulunmakta ve ayarı bu daha geniş saharayı tanımlayan yeşillik ve düşük yoğunluk tarafından şekillendirilmiştir.

Çevreleyen çevre ağırlıklı olarak yatay karakterdedir. Kulelerin olması, perakende şeritlerin sokak kenarına kitlel olması yoktur. Bu mekansal kalite tam bölgeyi taşındığı şeydir ve Jasmine Lane onun adres bakımından bunu mirasçı olmaktadır.

# Konutlar, Spesifikasyon ve Mutfak Bitimi

Bireysel birim sayıları ve boyut aralıkları bu proje için kamuya açıklanmış değildir, bu nedenle alıcılar kat planı mevcudiyeti için doğrudan bir aracıyla iletişime geçmelidirler. Spesifikasyonun onayladığı şey: konutlar, Siemens cihazlı veya karşılaştırılabilir durumda olan bir marka ile donatılmış mutfaklar ile sunulmaktadır. Evin geri kalanı tamamlanmış ancak mobilyasız olup bu durum, iç mekanları kendi standardına atamak isteyen alıcıları uygun kılmaktadır.

Hizmet ücreti kare ayağı başına AED 3,50 olarak belirlenmiş olup bu rakam, bu ölçeğin güvenli golf topluluğu tarafından beraberinde gelen korunması gereken peyzaj ve paylaşılan olanakları yansıtmaktadır.

# Geliştirme İçinde Olanaklar

Sahadaki olanaklar sunumu aşırılık olmaksızın gereklilikleri kapsamaktadır. Sakinler cinsiyet tarafından ayrılmış ayrı junior ve yetişkin yüzme havuzlarına, buhar ve sauna tesislerine, kapalı spor salonu ve açık uygunluk alanına ve çok amaçlı kullanım alanına erişim hakkına sahiptir. Liste odaklanmış olmakla birlikte kapsamlı değildir ve bu tutum, birincil yaşam tarzı çekişini otel tarzı olanaklar yığını yerine çevreleyen peyzaj olan düşük yoğunluk villa topluluğu ile tutarlıdır.

# Konum Daha Geniş Şehir İçinde Nasıl Oturmaktadır

Jumeirah Golf Estates Golf ve Country Club geliştirmeden 3 kilometreden az uzak yer almaktadır. Dubai Sports City kabaca aynı mesafede oturmaktadır. Aileler için, The Royal Grammar School Guildford Dubai 8,3 kilometre uzak olup bu şehir bölgesinde işletilen daha çok aranan İngilizce müfredat okullarından biridir.

Al Maktoum Uluslararası Havaalanı 33,7 kilometre güneyde bulunmakta, bu koridoru yeni yolcu terminalleri çevrimiçi geldikçe havalimanın önemli ölçüde büyümesini bekleyen alıcılar için iyi konumlandırmaktadır. Downtown Dubai kuzey-doğuya 24,5 kilometre uzak ve Marina Beach yaklaşık 15 kilometre uzak olup temiz bir çalışmada 20 dakikayı aşan ulaşılabilir durumdadır.

Andalus Centro, mahalle perakende noktası, projeden 1,9 kilometre uzak yer almaktadır. Damac Hills Mall daha geniş perakende ve yemek seçenekleri 13,7 kilometre dış çevre sunmaktadır.

# Bu Proje Kimler Uygun ve Pazarında Nerede Durduğu

Jasmine Lane, muhtemel ana planlı golf topluluğunda tamamlanmış varlıkta olup fiyat noktası ve adresi belirli alıcı tipi çeken durumdadır: İngilizce veya Avrupa profesyonel paketleri üzerine yerleşen aileler, yeşillik ve alan isteyen birincil konut isteyen KOS alıcılar veya golf ve okul yakınlığından sabit kiralama talebinin olduğu ilçede teminatlı villa arayan yatırımcılar.

Proje şu anda geliştirici aracılığıyla stok dışı olup bu durum satın almalar ikincil pazarında olmaktadır. Jumeirah Golf Estates'inin bu cebi yeni proje dışı stoğu Mohammed bin Zayed Road boyunca başka yerlerde karşılaştıran alıcılar için, Jasmine Lane'ın argümanı açıktır: bina yapılmış, topluluk kurulmuş ve etrafındaki altyapı spekülatif değildir.