I'Sola Bella

I'Sola Bella, Jumeirah Village Circle'da MAK Developers tarafından geliştirilen, stüdyo ve bir yatak odalı daireler sunulan AED 800.000'den fiyatlandırılmış tek bir konut binasıdır. Teslim Q1 2027'de planlanmaktadır.

# Bina ve JVC'deki konumu

Jumeirah Village Circle, geçen on yıl içinde devam eden geliştirici ilgisini çeken orta konuma sahip bir konumda yer almakta; MAK Developers, bölgesinin sakinliğinden faydalanmakta bir yere seçmiş. Proje adını İtalyan gölü Maggiore'daki Isola Bella adasından ve bu estetikten almaktadır; eğri formları nötr ton paletesi ile çiftleştirerek, mavi ve yeşil aksan ile yumuşatmakta. Tek bina olmakta; bu, bölgedeki daha büyük blok geliştirmelerinin standart ölçeğine kıyasla topluluğu sıkı tutmaktadır.

Yüzde 17,6 inşaat ilerleme ile Q1 2027'de tamamlanma set; alıcılar erken aşama penceresine giriyorlar. Emanet hesabı kayıtlı (numara 13409993920002), Dubai'nin plan dışı düzenlemesi altında gereken yasal mali korumasağlamaktadır.

# Sekiz konut: yerleşimler, boyutlar ve spesifikasyon

Bina sekiz birim içermekte olup, bölgenin daha büyük blok geliştirmelerine ayırt edici olarak kasıtlı bir küçük sayı. Stüdyolar yaklaşık 411 ile 413 metrekare arasında değişmekte olup, AED 800.000 ile AED 850.000'de fiyatlandırılmaktadır. Bir yatak odalı daireler aralık boyunca 729 metrekare oturmakta olup, bir daha geniş format 885 metrekareye AED 1.450.000'de ulaşmaktadır.

Tüm konutlar yarı mobilyalı, donanımlı mutfak ve her birim tarafından podiyum seviyesi depolama alanı ile teslim alınmaktadır. Bitişler geliştirici tarafından yüksek kaliteli malzemeler ile modern olarak tanımlanmakta; ancak alıcılar taahhüt etmeden gösterim birimi spesifikasyonlarını doğrudan denetlemelidir. Hizmet ücreti yıllık metrekare başına AED 18'de ayarlanmıştır.

# Kompakt ayak izi boyunca olanaklar

Sekiz birim bina için olanaklar listesi geniş olmaktadır. Geliştirme ada havuzu, açık hava yoga uzayı, meditasyon alanı, buhar odası ve spor salonunu içermektedir. Sosyal altyapı kulüp evi, puro salonu, ortak çalışma uzayı, sanat stüdyosu, oyun odası ve hem kapalı hem de açık sinema tesislerini uzatmaktadır. Barbekü alanı ve çocuk oyun alanı tamamlayıcı olmaktadır.

Birim sayısı ile bağlantı olanakları dikkate değer olmaktadır. Sakinler daha büyük kulelerdeki olanakları sistemi üzerinden yükseltmeleri altında kalabalıklaşma ile karşılaşmamaktadırlar.

# Mesafeler ve günlük kolaylık

Halfa Park 0,7 kilometre uzakta yer almakta; Chubby Cheeks Nursery 0,4 kilometre içinde bulunmaktadır, binayı küçük çocuklu aileler için pratik kılmaktadır. Tdawi UAE sağlık tesisi de 0,4 kilometre içinde yer almaktadır. Pine Beach yaklaşık 12,7 kilometre, Downtown Dubai 22,6 kilometre, Dubai Uluslararası Havalimanı 37,4 kilometre uzakta ulaşılabilmektedir.

JVC Sheikh Mohammed Bin Zayed Road ve Al Khail Road'a bağlanmakta; bu sakinlere hem Marina koridoruna hem de şehir merkezine giriş sağlamakta; ne birinde ne de diğerinde gömülü olmaksızın.

# Bu projenin uygun olduğu alıcı

I'Sola Bella JVC pazarındaki belirli bir konuma yerleşmekle birlikte; ölçekte küçük, tematik olarak tutarlı ve yönetilebilir bir ilk Dubai ayakkabı arayan sahiplerin sahipleri veya JVC kiralama havuzunda, profesyoneller ve genç çiftlerden bir yatak odalı talepte devam eden yatırımcılara uygun bir fiyat noktasında yapılmış.

Fiyat tavanı AED 1.450.000, Jumeirah veya Business Bay'deki karşılaştırılabilir orta pazar ürünü göre erişilebilir tutmaktadır. Sınırlı birim sayısı, teslim sonrası yeniden satış arzının kısıtlı kalacağı; bu, tarihsel olarak daha küçük butik binalardaki fiyat istikrarını desteklemektedir. Daha sessiz bina ortamını 200 birim kulesi sosyal yoğunluğundan ziyade tercih eden alıcılar format bulacaklardır.