HOLM One

HOLM One, HOLM Developments tarafından geliştirilen Al Satwa'da tamamen döşemeli bir konut binasıdır. Stüdyo ve bir yatak odalı konfigürasyonları genelinde 14 daireden oluşmaktadır. Şu anda inşaat halinde ve satın almak için mevcuttur.

# Bina ve Al Satwa'daki konumu

Al Satwa, merkezi Dubai'de hayati bir noktada oturur. Batısında Sheikh Zayed Road tarafından hemolojik. Güneyinde genişleyen Jumeirah Garden City bölgesi tarafından hemolojik. Şehrin eski, daha dokusal kısımlarından biridir. Tarihsel olarak bağımsız işletmeler, uzun vadeli sakinler çekmiş. Daha yakında, butik geliştiriciler sayısı artmış. Finansal çekirdeğe yakınlık çekmiş, Downtown veya DIFC fiyatlandırması olmayan.

HOLM One bu bağlamda tek bir bina işgal eder. 14 ünite, proje kasıtlı olarak mahrem. Bu ölçek dikkate alınan bir seçimdir. Amenity-sakin oranı 200 dairenin bir kulesinde seyreltilecek olan, burada konsantre olmaktadır. Binaya özel bir üye-sadece kulübü yerine geleneksel bir konut bloğu daha yakın bir karakter veren.

Cephesi ritmik camlandırma ve sıcak malzeme tonları temelinde. Resmi bir denetim körfez yüksek kalkıştan daha Avrupa orta kalkışından daha fazla okunur.

# Konutlar, düzenlemeler ve belirtim

Daireler stüdyolardan yaklaşık 682 square foot'tan bir yatak odalı birimler yaklaşık 1.626 square foot'a uzanır. Kategori için alışılmadık bir tavan, fiyatlandırma AED 1,08 milyon ile AED 2,01 milyon arasında açılır. Stüdyolar AED 1,08 milyon'dan girer ve daha büyük bir yatak odası konfigürasyonları bu aralığın üst ucu ulaşır.

Tüm birimler tamamen döşemeli olarak sunulur. Belirtim doğal taş yüzeyleri, sıcak tonlu tekstiller ve entegre akıllı ev sistemlerine karşılık gelir. Nötr bir malzeme paleti boyunca. Teslim sonrası işlettirmek veya yurt dışından bir adaptasyonu yönetmek tercih etmeyen alıcılar için, döşemeli teslimat pratik bir avantajdır.

Bir yatak odalı boyutlandırmadaki varyans dikkate değerdir. En üst ucunda, 1.160 square foot ve 1.626 square foot seçenekleri, iki yatak odalı ürün ile ilişkili bölge içinde oldukça vardır. Bazı birimler, daire içinde maddi özel açık alan veya yardımcı alan taşıdığını önerir.

Hizmet ücretleri yıllık square foot başına AED 16 ile 20'de alıntılanmaktadır. Net verime modellerken alıcılar bölge içinde karşılaştırılabilir binalar karşısında dikkate almak gerekmektedir.

# 14 birim binası için Amenity sağlaması

HOLM One'da amenity listesi birim sayısından daha uzundur. Spor salonu, yüzme havuzu, spa alanı, sauna, yoga alanı ve çatı bahçesi wellness tarafını ele alır. Kapalı sinema, oyun odası ve ortak çalışma alanı eğlence ve üretkenliği kapsar.

Bu ölçeğin binası için, derinlik noktasıdır. Daha büyük gelişmeler rutin olarak benzer listeler sunar. Fakat sakinler yüzlerce komşu ile paylaşır. Burada, havuz ve ortak çalışma oturumu on dört haneyi hizmet eder.

# Çatı bahçesi

Çatı bahçesi tamamen estetik olmayan işlevsel bir varlık olarak ayrı belirtilmeyi hak ediyor. Sınırlı zemin seviyesi yeşil alanı olan merkezi bir şehir bölgesinde, çatı sakinler için, aksi halde bina bırakmayı gerektiren açık bir amenity sunar.

# Bağlantı ve merkezi Dubai argümanı

Al Satwa'nın Sheikh Zayed Road erişimi sakinleri şehrin her iki ucuna doğrudan arteriyel bir rota sunmaktadır. Downtown Dubai ve Business Bay doğuya uzanmaktadır. Dubai Marina ve Jumeirah Beach Residence batıya uzanmaktadır. Dubai International Havaalanı, otobanın daha tıkalı bölümlerini geçmeden ulaşılabilir.

Mahalle kendisinin yürüyüşü Dubai standartlarında mümkündür. Cadde seviyesi perakende ve yemek seçenekleri yoğunluğu vardır. Daha yeni master planlı topluluklar tipik olarak ilk on yıl için eksik olur. Bu mevcut şehir dokusunun şehri işlevsel bir şekilde yapan alıcıları çeken bir kısımdır. Tüm mübaşir için bir araba gerektirmek yerine.

# HOLM One'u kimler uyumlu ve pazarda nerede oturuyor

14 ünite, HOLM One belirli bir alıcı türüne çekicilik oluşturur. Ağlı bir villa topluluğuna çekilmeden düşük yoğunluk ortamını değeren. Veya uzak bir kumsal adresi. Giriş fiyatı, merkezi bir konumda döşemeli 682 square foot'lu stüdyo için AED 1 milyonun hemen üzerinde, Palm Jumeirah veya Downtown Dubai fiyat noktaları yasaklayıcı olan veya basitçe gereksiz olan alıcılar için erişilebilir hale gelir.

Özellikle Avrupa ve Birleşik Krallık alıcıları için, döşemeli teslimat ve merkezi konumlandırma, bir Avrupa başkentinde hizmete tabi bir apartman satın alma mantığı paralelleştirir. Düşük operasyonel yük, yakın iş bölgeleri içinde çalışan profesyonellerden güçlü kira talebiyeti, ve prospektif kiracılara açıklaması gerektiren bir adres.

Projenin yüzde 98 inşaat ilerleme teslim yakın olduğu anlamına gelir. Bazı uluslararası alıcıları veren proje riskini azaltır. Döşemeli bir bina için ileri yapılı bir merkezi mahallede, Dubai konut pazar üç yıl boyunca takdir ettiğini izleyen alıcılar için sonraki çevrim öncesi giriş noktası temsil etmektedir. Düşünceli yerine spekülatif konumdur.