Helvetia Verde

Helvetia Verde, DHG Properties tarafından geliştirilen 39 ünitelik konut binası, Bukadra'da yükselişini yapıyor ve 2028 Ocak'ta tamamlanması planlanmaktadır. Geliştirme, bir, iki ve üç yatak odalı daireler sunmakta, yarı mobilyalı ve halen inşaat aşamasında olup, fiyatlandırma 1,665 milyon AED'den 5,395 milyon AED'ye kadar değişmektedir.

# Bina ve Bukadra'daki konumu

Bukadra, daha geniş Meydan koridorunun içinde yer almakta, Dubai'nin geçtiği son on yıl boyunca esas olarak geliştirilmemiş araziden sahip olan kullanıcı ve kiralama yatırımcılarını çeken orta yoğunluklu konut alanına sessizce değişen bir genişliği. Helvetia Verde, bu bağlamı kasıtlı olarak kısıtlı 39 konut olarak ölçekte yer almakta, bu da bir geleneksel kule bloğundan ziyade butik adrese daha yakın bir karakter vermektedir.

Proje DHG Properties tarafından geliştirilen ve tasarım yönü Avrupa spesifikasyon standartlarından çizilen bir proje. İç mekanlar Rina Rankova'nın Two 88 Studio'suna atfedilmiştir. Bu soyağacının tam olarak ne kadar gerçekleşeceği teslim üzerinde görülecektir, ancak konumlandırma, manşet olanak sayısından ziyade bitirme konusunda farklılaştırma niyetini işaret etmektedir.

# Konutlar, düzenler ve spesifikasyon

Kat planı aralığı gerçekten değişken olmuştur. Tek yatak odalı daireler yaklaşık 854 metrekareden başlamakta ve 1.217 metrekarenin biraz üzerine uzanmakta, bu Dubai pazar normundan önemli ölçüde daha geniş olmuştur. İki yatak odalı evler 1.216 metrekareden 2.272 metrekareye uzanmakta, bazı ünitelerin önemli teras veya dubleks alanını içermesini düşündürmektedir. Listelenen tek üç yatak odalı daire 3.088 metrekareye 5,395 milyon AED fiyatlandırılmıştır.

Mutfaklar donanmış olmuştur. Yarı mobilyalı tanımı alıcıların takıllı dolapları ve cihazları miras aldığı ancak yumuşak mobilya ve mobilya konusunda kontrol sakladığı anlamına gelmektedir, birçok uluslararası alıcı kişiselleştirme için tercih ettiğinde olan bir düzenleme.

Hizmet ücretleri yılda metrekare başına 18 AED olarak belirlenmiş, kilo başında verim projeksiyonlarında çarpan değerinde bir rakam.

# Bina ve arazilerde olanaklılar

Olanak teklifi, abartmayan gerekleri kapsamaktadır. Yüzme havuzu, iç spor salonu, açık spor salonu ve jogging pisti fitness adresleri. Yoga ve meditasyon alanı, piknik alanları ve peyzaj bahçeler daha yavaş hızlı seçenekler eklemektedir. Çocuk oyun alanı dahil edilmiş, bu komşuluk çeken aile alıcı segmenti için önemlidir.

Bina içindeki perakende alanı, araba için günlük ihtiyaçlar konusunda bağımlılığı azaltmaktadır, ancak Bukadra şu anda esas olarak araçla gidilen her şey bölgesi olarak kalır.

# Mesafeler ve günlük bağlantılar

Downtown Dubai, siteden 7,4 kilometre uzaklıkta, Mohammed Bin Zayed Road veya Al Khail Road'a boyunca koşullar bağlı olarak basit bir sürüş. Dubai Uluslararası Havaalanı 12,4 kilometre uzaklıkta olup, sık seyahat edenler ve uluslararası kiralama kiracı havuzu için ilgilidir. Nad Al Sheba Park, iyi değerlendirilen yeşil alan, 4,1 kilometre dışarıdadır. Jumeirah Beach 15,4 kilometre uzanır.

Avenue Mall 9,1 kilometre uzaklıkta ve Kinderville Ras Al Khor, bir kreş ve erken yaşlar tesisi, 4,1 kilometre uzaklıkta, küçük çocuklu aileler için faydalı bağlam. Konum anlamlı herhangi bir yönde yürütülebilir değildir, ancak Bukadra'dan merkezi iş bölgelerine yol erişimi doğrudandır.

# Bu proje kimi uyar ve piyasada nereye oturur

Tek yatak odalı giriş noktası için metrekare başına 1.665 AED'de Helvetia Verde, Meydan bitişik stok için Meydan ortamında orta pazar fiyatlandırılmış, kurucu Meydan Avenue adreslerinin talep ettiği primumun altında ancak temel seviye Dubailand ürünün üstüne. O bant iki farklı alıcıyı çekmektedir: yönetilebilir sermaye çıkışı ile daha küçük portföy katkısı arayan Avrupa ve GCC uyruklu, ve Meydan, Nad Al Sheba ve Dubai Hills istihdam ve yaşam tarzı koridoru tarafından oluşturulan kiralama talebini hedefleyen getiri odaklı yatırımcılar.

39 ünite ölçeği sahibinin topluluğunu sıkı tutar, zaman içinde sahibinin birliği iyi yönetilirse, bu bina kalitesini sürdürebilir. Daha geniş Londra veya Cenevre geliştirmelerine alışkın alıcılar için, o yakınlık pratik bir husus kadar estetik biri olmuştur.