Golden Woods Albab Views

Golden Woods Albab Views, Golden Woods geliştirici tarafından Dubai South bölgesi dahilinde Madinat Al Mataar'da yer alan, düşük katlı konut binasıdır. Halen inşaat aşamasında olan proje, stüdyo, bir yatak odası ve iki yatak odalı konfigürasyonlarında, yaklaşık AED 507.000 ile AED 1,44 milyon arasında fiyatlandırılan 66 dairenin teslim edilmesidir.

# Dubai'nin Güney Büyüme Koridorunda Zemin Plus Dört Binası

Dubai South, bu türün binalar tipik olarak başlangıçta bulundurmayan altyapıyı monte etmekte son on yıl harcamıştır: işleyen bir metro uzantısı, Al Maktoum Uluslararası Havaalanı'nın devam eden genişlemesi ve eski Expo 2020 sahasının mirası, günümüzde Expo City olarak faaliyet göstermektedir. Madinat Al Mataar bu koridorun içinde, doğrudan havaalanı bölgesine bitişik olarak planlanan konut ve karma kullanımlı bir bölge olarak konumlandırılmıştır.

Albab Views tek bir binayı kapsamakta: zemin katı artı dört konut katlı. Form Dubai standartlarına göre kompakt olup, marine veya merkez gelişmeleri tanımlayan dikey hırsı yerine temiz yatay çizgilere sahiptir. Yüksek katlı yaşamı pratik olmayan veya soğuk bulan alıcılar için burası kasıtlı bir özelliktir.

# Konutlar, Planlar ve Üç Tipoloji Arasında Bitirme

66 ünite 331 m²'den yukarı doğru stüdyodan, 782 m²'den başlayan bir yatak odalı dairelerden ve yaklaşık 841 m²'den biraz 1.100 m²'nin üzerine çıkan iki yatak odalı konutlardan oluşmaktadır. Bu üst iki yatak odalı bant, yaklaşık AED 1,4 milyona fiyatlandırılan, projenin en dikkatlice düşünülmüş kat planlarını sunar.

Mutfaklar standart olarak donatılmıştır. Kalan iç mekanlar mobilyasızdır; alıcılara, istemiş olabilecekleri bir geliştirici mobilya paketinin maliyetini emmek yerine alanları kendi belirtimlerine göre atama özgürlüğü verir. Hizmet ücretleri yıllık m² başına AED 14'te belirlenmiştir.

Bu aşamada tamamlanma tarihi yayınlanmamış ve yapı sıfır hazırlık olarak kaydedilmiştir. Şimdi giren alıcılar en erken inşaat aşamasında satın almaktadırlar.

# Zemin Seviyesi ve Çatı Üstünde Olanaklar

Olanak hükmü 66 binaının bir binası için oldukça geniş bir aralık kapsamaktadır. Bir yüzme havuzu ve ayrı bir çocuk havuzu, jakuzi, tamamen donatılmış jimnastik, ve havuz kenarı barbeküe alanı yer almaktadır. Çok amaçlı bir hall, açık çocuk oyun alanı ve gölgelenmiş mini golf köşesi ile birlikte sahneli jogging parkuru dahildir.

Daha tutulmuş dokuntular yoga köşesini, gölgelenmiş avlu oturma alanını ve aile oturma alanlarına sahip birden çok peyzaj bahçelerini içermektedir. Bu tesislerin zemin katı ve çatı üstü seviyeleri arasında dağıtılması sakinlerin tek bir olanak koridorunda alan için rekabet etmek zorunda olmadığı anlamına gelmektedir.

# Al Maktoum Havaalanı ve Expo City'ye Yakınlık

Madinat Al Mataar kabaca "Havaalanı Şehri" olarak çevirilen, bölgenin birincil mantığını açıklamaktadır. Al Maktoum Uluslararası Havaalanı hemen kuzeyde çalışmakta ve genişleme programı, bölge tarafından yayınlanan kapasite hedefleri bakımından en hırslı olanı, bu Dubai bölümündeki arazi değerlerini şekillendiren merkezi altyapı hikayesidir.

Expo City, yeniden tasarlanan Expo 2020 sahasını, ofis, eğitim kurumları, kültürel mekanlar ve konut topluluklarını barındırmakta. Yakınlığı, aksi takdirde kendi perakende ve boş zaman dokusu monte eden bir bölgeye anlamlı olanak derinliği eklemektedir.

# Bu Binaya Kim Uygundur ve Dubai Pazarında Nerde Oturur

AED 510.000'nin altında stüdyo giriş fiyatı ile Albab Views, daha geniş geliştiricilerin doğrudan katıldığı düşünülmekte az sayıda olan bir Dubai pazarı bölümünü hedeflemektedir: kurumsal altyapısının ardında bir koridorda düşük sermaye giriş konumlarını arayan alıcılar ve yatırımcılar.

Takriben AED 1,1 milyon ile AED 1,44 milyon arasında fiyatlandırılan iki yatak odalı üniteleri, 840 m²'nin üzerindeki kat planları ile daha yerleşik bölgelerde karşılaştırılabilir yeni yapı stoğu ile kıyaslandığında makul değer yoğunluğunu temsil etmektedir. Uzlaşı zamanlamadır ve konum olgunluğudur. Dubai South konut olanak katmanını yapılandırmaya devam etmektedir ve alıcılar burada, bir dereceye kadar bu sürecin zamanında sonuçlanması üzerine ileri bir bahis oynamaktadırlar.

Bir havaalanı veya Expo City ekosistemi ile bağlantılı iş için yer değiştiren geliştiriciler istihdam ve lojistik merkezinin yakınında kira getirisi oyunu arayan GCC tabanlı yatırımcıları veya son kullanıcıları için proje tutarlı bir iç mantığa taşımaktadır. Uzak yerlerden gelen uluslararası alıcılar taahhüt etmeden önce bölgenin güncel eksiksizliğini öngörülen yörüngesi ile tartmalıdırlar.