Ghaf Woods Distrikt

Ghaf Woods Distrikt, Majid Al Futtaim tarafından geliştirilen bir konut projesidir ve City of Arabia'da yer almakta, dört binadan ve 72 yarı mobilyalı daireden oluşmakta, 2.790.000 AED'den başlayan fiyatlarla sunulmakta, tamamlanması Temmuz 2029 için planlanmıştır.

# Yeşil Altyapı Etrafında Kurulu Dört Bina ve Bölge

City of Arabia, Dubai'nin merkezi iç kuşağında yer almakta, Sheikh Mohammed bin Zayed Road'ın arteryal etrafında istikrarlı bir şekilde gelişen bir masterplan bölgesidir. Ghaf Woods Distrikt, Majid Al Futtaim'in peyzaj tasarımını bir yan düşünce yerine yapısal bir öğe olarak entegre etme geniş hırsını yansıtan bu bölge içinde bir konuma sahiptir. Dört bina, komşu bölgeyi basit etmek yerine merkez Downtown'a daha yakın yükselen yapıları ayıran, kasıtlı bir seçimdir.

Proje şu anda inşaat aşamasındadır, hazırlık ilerleme erken aşamadadır ve Temmuz 2029 teslimi hedefidir. Şu anda girenleri alıcılar proje aşamasındadır ve emanet hesabı (0205872406713) Dubai'nin düzenleyici çerçevesinde önceden kurulmuştur.

# Daireler, Düzenlemeler ve Alan Metrajı

Mevcut sunumu yalnızca iki yatak odalı daireler kapsamaktadır, yaklaşık 1.440 ile 1.613 metrekarelik bir alan aralığını kapsayan. Bu, Dubai'nin iki yatak odası kategorisinde 1.100 ile 1.200 metrekarelik daha yaygın ölçütü temsil etmektedir. Ek alan, daha geniş yaşam alanlarında ve belirli birim türleri arasında, aynı yatak odası sayısında hafif çeşitli konfigürasyonlarda kendisini göstermektedir.

Fiyatlandırma 2.791.000 AED'den 3.113.000 AED'ye çalışmaktadır. Yaklaşık 1.613 metrekarelik en geniş yapılandırma, 3.033.000 AED'de listelenmiştir. 1.440 ile 1.450 metrekarelik daha küçük birimler 2.791.000 AED'den başlamakta, alıcılara aynı tipoloji içinde açık bir boyut-fiyat gradyeni sağlamaktadır.

Tüm birimler yarı mobilyalı olarak teslim edilmekle birlikte, donanımlı mutfaklar dahildir. Hizmet ücreti yıl başına metrekare başına 18 AED olarak belirlenmiştir.

# Küme Genelinde Ortak Alanlar

Ghaf Woods Distrikt için ortak alan programı, aktif ve sosyal işlevleri kapsamaktadır. Sakinler spor merkezine, yoga alanına, sonsuzluk havuzuna ve gökyüzü bahçelerine erişim sahibi olup, ayrıca klub salonu, sinemaya ve çocuk oyun odasına sahiptir. Alışveriş ve yemek, City of Arabia'nın perakende altyapısıyla tutarlı bir yaşam tarzı teklifinin parçasıdır.

Semada konumlanan gökyüzü bahçeleri özel bahis hak eder: zemin seviyesinin üstünde konumlandırıldığında, tekil balkonların ötesinde kullanılabilir açık alanı uzatmakta ve geliştirici'nin yaşanılan dokuda yeşilliği dokuma açıklanmış taahhüdünü yansıtmaktadır.

# City of Arabia'nın Bağlantısı ve Çevre Alanı

GEMS Winchester School Dubai, projeden 1,7 kilometre uzakta olup, okul yaşındaki çocuğu olan aileler için pratik bir husustur. Cityland Mall, Garden City tarafından çapa ettirilmiş perakende hedefi, beş kilometre uzakta. Global Village, mevsimlik kültürel ve eğlence mekanı, altı kilometre uzakta.

Ana Dubai varış yerlerine olan mesafeler daha uzundur. Downtown Dubai 21,8 kilometre, Dubai Uluslararası Havalimanı 25,6 kilometre ve Sufouh Plajı'ndaki sahil yaklaşık 24 kilometredir. Alıcılar bunu yaşam tarzı beklentilerine dahil etmelidir: City of Arabia, kozmopolitan bir adres yerine iç, toplum yüzlü bir konumdur.

# Buna Uygun Olan ve Dubai Pazarındaki Yeri

Ghaf Woods Distrikt, daha merkezi bölgelerdeki karşılaştırılabilir yarı mobilyalı iki yatak odalı stok fiyatlandırması ile göre erişilebilir bir fiyat noktasında yer almakta, burada aynı zemin alanı önemli ölçüde daha fazlasını talep etmektedir. Aile kiralama pazarını hedef alan bir yatırımcı için GEMS Winchester'a yakınlık ve kişisel birimlerin ölçeği durum doğrultusudur.

Düşük yoğunluklu yaşamdan, yeşil çevre ve Majid Al Futtaim'in bölgesel geçmişi ile bir geliştirici'ye çekilmiş mülk sahipleri önerisini inandırıcı bulacaklar. 2029 ufku sabır gerektirir ve iç konum tercihen yerine kasıtlı bir seçim talep eder. Doğru alıcı için, her iki şart tam olarak noktadır.