Franck Muller Yachting

Franck Muller Yachting, Dubai Maritime City'deki London Gate tarafından geliştirilen ve AED 3,55 milyondan başlayan tamamen mobilyalı iki yatak odalı daireler sunan tek bir konut kulesedir. Bina şu anda inşaat halindedir, tamamlanma henüz onaylanmamış ve Körfez'deki amaçlı yapılmış birkaç denizcilik bölgesinden birinin içinde yer almaktadır.

# Kule ve Maritime City'deki Konumu

Dubai Maritime City, Port Rashid'in güneyi boyunca dar bir yarımada üzerinde yer almakta, denizcilik ve gemi mühendisliği endüstrilerine hizmet vermek amacıyla bilinçli şekilde geliştirilmiştir. Bu, geleneksel bir konut adresi değildir. Bu özgüllük, onun çekişinin bir parçasıdır: bölge yoğunlaştırılmış, profesyonel bir sakin tabanı çekmekte ve şehrin daha kurulu kıyı koridorlarından daha düşük ortam yoğunluğu taşımaktadır.

Franck Muller Yachting, aynı isimli İsviçre saatçisinden kimliğini almakta, binanın estetiğini şekillendirir ve basitçe bir markanın borçlanması yerine. Deniz-ilham geometrisi ve pusula referans detaylandırması cephe boyunca çalışmakta, bölgenin çalışan kıyı bağlamına başvurmakta pastişe kaymadan.

Mevcut durumda, inşaat hemen hemen başlamamış durumdadır, ilerleme kabaca yüzde iki olarak kaydedilmiştir. Alıcılar şimdi girdikleri zaman en erken aşamaya girerler.

# Konutlar: İki Yatak Odası, Bir Konfigürasyon

Proje şu anda iki mevcut birim listesini sunmakta, her ikisi de aynı büyüklükteki iki yatak odalı dairelerdir: 1.654 metrekare. Fiyatlandırma AED 3,55 milyon ila AED 3,64 milyon arasında yer almakta, iki arasında minimal varyasyon önerilmektedir.

Tüm konutlar tamamen mobilyalı gelmektedir. Mutfaklar teslim de donatılmıştır. İç mekanlar geliştiricisi tarafından deniz-ilham olarak tanımlanan bir palet çizmekte, çağdaş düzenlemeler ve tüm yüzey alanı üzerinde premium bitişleme. 1.654 metrekarelik iki yatak odalı, bu fiyat noktasında Maritime City için makul zemin işgal etmektedir, kıyı konumu karşılaştırılabilir iç arazi ürünü üzerinde bir prim uygulamaktadır.

Hizmet ücretleri yıllık metrekare başına 18 AED olarak belirlenmiştir, herhangi bir uzun vadeli getiri hesaplaması faktörü haline getirilmesi gereken bir rakam.

# Bina Boyunca Olanaklar Sağlanması

Kulenin olanaklar listesi, iç ve dış ortamlar arasında hem aktif hem de düşündürücü kullanımları kapsamaktadır.

# Wellness ve Rekreasyon

Bir yüzme havuzu, erkek ve kadın spa tesisleri ve hem iç hem de dış Zen odaları wellness bileşenini ele almaktadır. Padel tenisi kortu ve BBQ ve piknik alanı sosyal rekreasyonu halletmektedir. Binada çalışan sahipleri için, iç ve dış iş salonları işe gitmekten alternatif seçenek sağlamaktadır.

Gökyüzü bahçesi ve açık hava sinemesi, daha genç uluslararası alıcıları ve uzun vadeli kiracıları çeken bir rekreasyon boyutu eklemektedir. Bahçe oturma yeri, yürüme alanı ve bir satranç kurulumu ortak alanları tamamlamakta, açık kullanımdan pasif kullanıma kadar belirgin boşluklar olmadan tüm spektrumu kapsamaktadır.

# Maritime City'nin Bağlantı ve Kentsel Bağlamı

Bölge Dubai'nin anahtar liman altyapısının yakınında yer almakta ve Sheikh Zayed Caddesi ve Al Ittehad Caddesi üzerinden daha geniş şehre bağlanmaktadır. Downtown Dubai, Dubai Uluslararası Havalimanı ve DIFC'ye erişim yönetilebilir bir sürüş içinde yer almaktadır. Denizcilik, lojistik veya liman sektörlerine profesyonel bağları olan alıcılar için, Dubai'nin operasyonel liman tesislerine yakınlık pratik bir avantajdır.

Maritime City, Bluewaters veya Dubai Creek Harbour'a kıyasla konut açısından daha sakin bir alternatif olmaya devam etmektedir, bu da bazı alıcılar için bir dezavantaj olarak kaydedilir ve diğerleri için bilinçli bir tercih olarak.

# Bu Binaya Kimler Uyar ve Piyasada Nerede Oturmaktadır

AED 3,55 milyon tamamen mobilyalı 1.654 metrekarelik iki yatak odalı için, Franck Muller Yachting, daha geniş master gelişimlerinin hacmi ve görünürlüğünden ziyade bir kıyı kimliğine ve marka-ilişkilendirilen bir ürüne öncelik veren alıcıları hedeflemektedir. Franck Muller lisanslaması, sınırlı konut öncüllüğü olan bir bölgeye tanınır bir ad getirmekte, bu da eşit ölçüde hem çekişkenlik hem de belirsizlik sunmaktadır.

Kompakt bir portföy varlığı ve mobilyalı teslim arayan Körfez alıcıları veya denizcilik estetiğine ve daha düşük yoğunluk ortamına çekilen Avrupa alıcıları için, önerme tutarlıdır. Ihmal edilebilir inşaat ilerlemesi sabır gerekli kılmaktadır. Burada satın alanlar hem bir geliştiriciyi hem de konut kimlik belgeleri oluşturması hala devam eden bir bölgeyi sigortalaştırmaktadırlar.