Exotica by Al Marina

Exotica by Al Marina, Jumeirah Village Circle'ın 17. Bölgesinde, JVC District 17'de yükselen, bir ve iki yatak odalı düzenlemelerle, AED 946.777'den başlayan fiyatlanmış 53 daireden oluşan konut kulesi olup Eylül 2026'da teslime planlanmıştır.

# Kule ve JVC District 17'deki Konumu

Jumeirah Village Circle, geçtiğimiz on yılda tutarlı geliştirici ilgisini çeken orta şehir konumunda yer almaktadır. Dairesel cadde planı, düşük yükseklik konut çevreleri ve göreceli sakinliği, Sheikh Zayed Road'un koridor yoğunluğundan veya Downtown'un görkeminden ayırt etmektedir. District 17, bu daha sessiz tahıl içinde yer almaktadır.

Exotica tek bir bina olup, şu anda yüzde 41 tamamlama aşamasındadır. Proje içinde 53 birim ile ölçek kasıtlı olarak kontrol edilmekte. Bu özen, sahiplik deneyimini şekillendirmektedir: daha az komşu, daha belirlenmiş topluluk ve yüzlerce birim arasında paylaşılmayan olanak alanları.

Cephe, aşırılık olmadan çağdaş okumaları yapmakta, temiz çizgiler ve düşünülmüş malzeme seçimleri yerine açıklama mimarlığı. Komşuluğu ile tartışan bir bina yerine uyan bir bina.

# Residanslar, Düzenlemeler ve Spesifikasyon

Bir yatak odalı daireler 590 sq ft ila 1.252 sq ft aralığında yer almakta, hem giriş seviyesi alıcılar hem de tek yatak odalı biçim içinde anlamlı ölçüde daha cömert oranlar isteyenleri barındırmaya yeterince geniş aralık. İki yatak odalı birimler 1.141 sq ft ila 1.363 sq ft arasında çalışmaktadır.

Tüm residanslar yarı mobilyalı olarak teslim edilmektedir. Spesifikasyon, markalı aletlerle modüler mutfak ve Alexa, Google Home ve Siri ile uyumlu akıllı ev sistemi dahil olmak üzere. Düzenleme, 590 sq ft ucunda gerekçesi başka yerlerde olabileceğinden daha fazla önem taşıyan mutfak alanından farklı tanımlanmış yaşam alanları dahil etmektedir.

Bir yatak odalı birimler AED 946.777'den yaklaşık AED 1,34 milyona kadar fiyatlandırma yayılmaktadır. İki yatak odalı daireler AED 1,57 milyondan AED 1,84 milyona kadar fiyatlandırılmaktadır. Hizmet ücreti yıllık sq ft başına AED 12 olarak belirlenmiştir.

# 53 Birim Bina için Olanak Sağlanması

Olanak listesi kapsamlı yerine odaklanmıştır, bu proje ölçeğini uygun hale getirmektedir.

Sonsuzluk havuzu, buhar odası, spa ve spor salonu fiziksel iyileşme ve uygunluk tarafını kapsamaktadır. Açık hava sineması ve barbekü alanı operasyonel karmaşıklık yiyecek ve içecek mekanları olmadan toplu sosyal altyapı sağlamaktadır. Zen bahçesi ve çocuk oyun alanı, bu boyuttaki bina için oransal olarak cömert bir olanak setini tamamlamaktadır.

Olanak oranı sakin sayısı çok önemlidir. 53 birim ile, bu alanların her biri yüzlerce hane arasında paylaşılan kaynak yerine özel olanak gibi işlev görmektedir.

# Bağlantılar ve Yakın Mahalle

Thamam Park binanın 300 metresi kadarında. Circle Mall, JVC'nin birincil perakende hedefi, yaklaşık bir kilometre uzakta yer almaktadır. Erudio Early Childhood Center 1,3 km dış olup, genç çocuklarla alıcılar için bölgenin günlük pratikliğini değerlendirmek ilgilidir.

Downtown Dubai saha 20,3 km uzaklıkta. Sufouh Beach, en yakın sahil seçenek, 11,1 km. Al Maktoum International Airport güney batı 35,3 km yatmakta, JVC'yi Dubai South yerine sık sık seyahat eden sakinler için makul bir baz olarak konumlandırmaktadır.

Çevre topluluk parklar, düşük yükseklik konut sokakları ve perakende ve kolay erişim sunmakta, daha merkezi Dubai adresleri tipik trafik sürtünmesi olmadan.

# Kim Exotica Alır ve Sayılar Neden İşlev Gör

Uluslararası alıcı için AED 950.000'in altında giriş fiyatı tamamlanmış JVC projesinde bir yatak odalı birim, freehold bölgesinde tutarlı işlem hacmi kaydedilmiş daha erişilebilir fiyat noktalarından birini temsil etmektedir. Yarı mobilyalı spesifikasyon kiracı pazarını hedefleyen yatırımcılar için fit-out maliyetini azaltmakta ve binanın kontrol edilen ölçeği zaman içerisinde istikrar istikrar desteği eğilimi göstermektedir.

Sahibi-meşgul kişiler, özellikle bir belirli işletme bölgesine yakınlık yerine sakinliği önceliklendirmek, JVC'nin karakteri belirli bir tür sakinı uygun hale getirmektedir: profesyonel olarak mobil, aile yönelimli veya hiç bir zaman az ihtiyaç duyduğu adres için fazla ödeme yapmak yapılmış. Exotica, olanak genişliği ve itidal birim sayısıyla, doğrudan o alıcıya hitap etmektedir.