EVERGR1N House

EVERGR1N House, Object 1 tarafından inşa edilen ve Al Satwa'nın Jumeirah Garden City bölgesinde konumlandırılan, Q2 2026'da teslime planlanmış mobilyalı konut binasıdır. Geliştirilme iki residans teslim eden tek bina dahil olmakta, her ikisi de bir yatak odalı daireler olup, inşaat şu anda yaklaşık yüzde 48 tamamlama aşamasında.

# Bina ve Jumeirah Garden City'deki Konumu

Jumeirah Garden City, Al Satwa içinde yer almakta, Dubai'nin daha eski, doku açısından zengin mahallelerinden birisi, şu anda orta-yükseklik konut çeyreği olarak kasıtlı olarak yeniden tasarlanmıştır. Alan, Sheikh Zayed Road'a yakın bir arazi bantını işgal etmekte, Downtown veya Business Bay yoğunluğundan daha uzak hissederse bile bölgeyi alışılmadık ölçüde merkezi bir adres için vermekatedir.

Object 1'in EVERGR1N House için tasarım, temiz mimari çizgiler tarafından yumuşatılmış ve entegre bitki dikimi ile, lobi, cepheler ve uydu alanlarına emilmiş yeşillik yerine aksi takdirde bir çatı destek olarak tutulan bir dil üzerinde çekilmektedir. Tavan yüksekliğine katı lazer bütün residanslarda çalışmakta, ışık ve çerçeve görünümü gelişen mahalle üzerinde çekmektedir.

Bina Dubai standartları ile kompakttır. Sadece iki birim ile, buna tower blok gibi değil de boutique adres gibi çalışmakta ve hizmet ücreti maruziyeti taşıyan tüm çıkarımları taşımaktadır.

# Residanslar, düzenlemeler ve iç mekan spesifikasyonu

Her ikisi de bir yatak odalı birim olup, fakat ölçek açısından anlamlı şekilde farklıdır. Daha küçük 812 sq ft ölçerken, daha geniş 990 sq ft, yaklaşık 180 sq ft, tipik olarak daha cömert yaşam alanı veya daha geniş dış parça farkına çevirilen fark.

Tüm residanslar tamamen mobilyalı olarak teslim edilmektedir. İç mekanlar doğal malzeme ve dokular üzerinde çekilmekte, mutfaklar teslim üzerinde tamamen donatılmakta. Akıllı ev integrasyon Legrand'ın ev otomasyon sistemi ve Tedee akıllı kilitler yoluyla gelir, birim uzaktan veya aracı yoluyla yöneten sahibinin muhtemel profili verildiğinde pazarlama katkıları yerine pratik seçimler.

Hizmet ücretleri yıllık sq ft başına 22-24 AED olarak yansıtılmakta, satın alma kiralamaya yatırımcılar için getiri hesaplamalarına dahil etmek değer alan orta-pazarın aralığının üst tarafında oturmaktadır.

# Bina üzerinde Olanaklar

İki birim proje için, olanak sağlanması kayda değer ölçüde cömert. Liste yüzme havuzu, çocuk havuzu, spor salonu, sauna, kulüp evi, zen alanı, barbekü alanı, açık hava lounge'u, açık hava spor olanakları ve hem iç mekan hem de açık hava çocuk oyun alanı kapsamaktadır.

# Pratikte bu Ne Anlama Gelmektedir

Bu olanakların genişliği, Object 1'in sadece iki konut birim için değil daha geniş Jumeirah Garden City topluluğu için podium tasarladığı önerilmektedir. Alıcılar değişim öncesinde erişim şartlarını ve maliyet paylaşımı düzenlemelerini açıklama gerekli olmakta, özellikle hizmet ücreti bandı verildiğinde.

# Mesafeler, bağlantılar ve günlük coğrafya

La Mer Beach ve Dubai Garden Glow her ikisi binadan 3,6 km uzaklıkta oturmaktadır. Boulevard at Jumeirah Emirates Towers 3,8 km uzaklıkta olup, Downtown tipik trafik tabakasına gitmeden yeme içme ve perakende için kolay erişim yerleştirmekte, 6,4 km dış oturmaktadır.

Al Maktoum Primary School 0,8 km uzaklıkta olup, aileler için ilgili bir rakam. Dubai International Airport 12,5 km, Sheikh Zayed Road'a doğrudan erişim sahip bir bölgeden yönetilmelidir.

# Bu Binayı Kim Alır ve Pazarın Bağlamı Neye Benzemektedir

EVERGR1N House zaten stok dışında listelenmiş, böylece bu parça geniş bağlamsal yerine canlı satın alma imkanı olarak. Jumeirah Garden City boru hattı izlemek alıcılar için, proje bir faydalı işaretçi sunmakta: Object 1 bölgede çalışan daha küçük geliştiriciiler arasında ve iki birim model boutique ölçekte arsa değer maksimize etmek isteyen arsa sahipleri arasında Al Satwa üzerinde giderek ortak bir biçimdir, daha büyük kulelere doğrudan rekabet olmadan.

Uluslararası alıcılar için, tam mobilyalı, akıllı ev sistemleri ve merkezi-fakat-sessiz adres kombinasyonu aynı profili hedeflemekte Jumeirah'a benzer daha küçük bina projelerine ve City Walk'a doğru: pied-a-terre aksessuarsı friksiyon minimal isteyenleri ya da bu adres ard yatırımcılar, land değerleri kiralama henüz yansıtılmış olduğundan daha hızlı kaymış topluluk konumlandırış sahibi-meşgul kişi.