Ellington House IV

Ellington House IV, Ellington Properties tarafından geliştirilen, Dubai Hills Estate içinde bulunan ve dördüncü çeyrek 2025'te teslim için planlanan, yarı mobilyalı bir konut binasıdır. Yapı teslim aşamasında yüzde 70 tamamlanmıştır, proje stüdyo ile dört yatak odası dubleksleri arasında konfigürasyonlarda apartmanları sağlamakta olan tek bir on bir katlı kulesini temsil eder.

# Kule ve Dubai Hills Estate içinde konumu

Dubai Hills Estate, Al Khail Yolu ve Umm Suqeim Sokağı arasında oturmakta, kabaca Downtown Dubai ve Dubai Marina'dan eşit uzaklıkta yer almaktadır. Master-plan Emaar Properties ve Meraas Holding tarafından geliştirilmiş bir topluluk olup, bölgenin düşük-yükseklik, yeşil karakterini tanımlamakta olan on sekiz delikli bir şampiyonluk golf kursu etrafında inşa edilmiş olup. Komşu başlatılmasından bu yana tedrici olarak olgunlaşmıştır ve orta yükseklikli konut binalar artık çeşitli bölgeleri arasında tutarlı bir şehir manzarası formu temsil ediyor.

Ellington House IV bu tahıl uyuyor. On bir katlı Dubai standartları ölçeğinde mütevazı olup, binanın profili kasıtlı olarak ölçülü bir okuma verir. Cephe, cephe genişliğini kesintiye uğratmakta, her konutu, sembolik bir defter yerine gerçek açık alana sağlamakta geniş balkonlarla açıklanmıştır. Üst katlardan görüşler çevresindeki yeşil alan ve geniş Estate boyunca uzanır.

Ellington Properties, düşünülen iç spesifikasyonlara sahip apartman binalar için Dubai'nin tutarlı itibarını inşa etmiş olup ve House IV aynı topluluk içinde bu yaklaşım dördüncü iterasyonudur.

# Konutlar, düzenler ve bitiş

Bina stüdyo, bir, iki ve üç yatak odası apartmanlar ve dört yatak odası dubleksler sunmaktadır. Spesifik ünite boyutları kamuya açık olarak yayınlanmamıştır, bu nedenle alan metrekageleri geniş pazarla karşılaştırması bu aşamada mümkün değildir. Alıcılar ünite çizelgesini satış ekibinden doğrudan talep etmelidir.

İç tasarımlar yarı mobilyalı teslim edilmektedir. Bu, geliştirici'nin mobilyasız olarak pazarlanmış erkek fazı ayırt edici bir anlamdır. Spesifikasyon tüm doğal malzemeleri kullanmakta, zemin ila tavan pencereler tüm düzenler arasında standarttır, aydınlığı çekmekte ve peyzajlandırılmış çevre bağlantısını güçlendirmektedir.

Mutfaklar ve oturma alanları işlevsel açık plan düzeni takip ediyor, Ellington'ın son Dubai ürünü türü.

# İmkanlar ve topluluk olanakları

Bina'nın imkan programı çekme yerine küratöre tutulmakta, tek bir orta yükseklik kulenin ölçeğine uygunluk. Sakinler yüzme havuzuna, spor studioya, çocuk oyun alanına, kulüp odasına ve oyun alanına ve topluluk çalışma alanlarına erişim hakkına sahiptir.

# Topluluk çalışma alanları standart olarak

Adanmış çalışma alanının katılması nasıl sakinler gerçekten evlerini kullanan pratik bir rüzü. Dubai ve diğer şehirler arasında zamanı bölenleri veya herhangi düzenlilikle uzaktan çalışan alıcılar için tipik imkan zemin sağlamayan seçenektir.

Hizmet ücreti 16 AED metrekare başına belirlenmiş, herhangi getiri veya çalıştırma maliyeti hesaplamaya etken bir rakam.

# Konum ve günlük bağlantı

Dubai Hills Golf Club bina'dan 1.2 kilometre uzakta, üç dakika sürüş. GEMS International School 1.8 kilometre uzakta, otomobil ile beş dakika, okul çağında çocuklara sahip aileler için ilgilendirir. Dubai Hills Mall, bölgenin ana perakende ve yemek çapası 5.2 kilometre uzakta, yaklaşık dokuz dakika.

Burj Khalifa ve Downtown Dubai 13.6 kilometre, normal trafik koşulları altında on beş dakika sürüş. Dubai Uluslararası Havaalanı 24.1 kilometre, kabaca yirmi iki dakika. Burj Al Arab, Dubai Marina ve Jumeirah kıyı koridoru için ortak bir referans noktası on iki kilometre güney-batı, yirmi yedi dakika yol.

Al Khail Yolu birincil arteryal bağlantıyı sağlamakta, sakinleri trafik yoğunluğu daha eski iç rotaları taahhüt olmaksızın şehir merkezi ve güney bölgeleri makul erişim verir.

# Bu bina kimler uygun ve mevcut pazarda nerede oturuyor

Ellington House IV zaten satılmış durumdadır, bu, muhtemel alıcılar için spesifik kategoriye yerleştirmiştir: aktif bir fırsat yerine referans noktası. Neden satıldığını anlamak ve neler başardığını anlamak karşılaştırılabilir Dubai Hills envanteri kıyas etmek için faydalı olup.

Proje, ölçek veya işaret adres ön komşu spesifikasyon ve topluluk tutarlılığında öncelik veren bir alıcı profili için cazip olup. Dubai Hills Estate, Downtown veya Palm başlık tanınması taşımaz, ancak belirtilen özellikle Avrupa ve körfez işbirliği Konseyi aileleri arasında loyal tekrar alıcı tabanı geliştirmiş ki golf kursu ayarı, okul yakınlığı ve planlanmış topluluk nisbi sessizliğini değer veriyor.

Yatırımcılar Ellington markalanmış Dubai Hills arasında izlemesi için House IV bir deseni güçlendiriyor: daha küçük binalar, sıkı spesifikasyonlar ve satış oranları genellikle tamamlanmaya öncesi. Dördüncü çeyrek 2025 teslim tarihi ikincil pazar etkinlik olma olabilir başlatmayı kaçıranlar ve 2026 içine alıcılar için olasılık anlamına ediyor.