Condor Golf Links 18

Condor Golf Links 18, Dubai Sports City'de Condor Group tarafından inşa edilen, stüdyo, bir yatak odalı ve iki yatak odalı konfigürasyonlar arasında 45 apartmanı kapsayan tamamlanmış bir konut kulesdir. Yapı, planlanan 2026 Q2 tesliminden önce pratik tamamlanmaya ulaşmış ve şu anda tamamen inşa edilmiş durumdadır ve yarı mobilyalı birimler anında işgal için mevcuttur.

# Kule ve Dubai Sports City'deki Konumu

Dubai Sports City, şehrin güneybatı arkasında oturmakta, perakende veya finansal ankorlar yerine aktif kullanım etrafında inşa edilen planlı bir bölgedir. Golf Links 18, ELS Club Golf Course'ye doğrudan yönelimi olan bir arsada oturmakta, bu da yapıyı bölgede çoğu orta yükseklikte kulelerin çoğaltamayacağı bir manzara ön yüzüne vermektedir.

Kule, 45 birim tek bir yapısıdır. Bu ölçek kasıtlıdır: düşük birim sayısı koridorları sessiz tutar, asansör bekleme sürelerini kısa tutma ve paylaşılan olanakların aşırı abone hissetmesi. Mimari olarak, cephe sıcak tonlu kaplamaları geniş cilalarla birleştirmekte, ölçülü olmayan yapıda okunan bir bileşim. Lobi, yüksek bir tavan altında ayarlanan bir zeytin ağacının etrafında merkezlenmektedir, Dubai konut lobilerinin benzer konumlandırmasına yaygın mermer ve avizelik formülüne başvurmadan alanı temeline yerleştiren iç detay.

# Daireler, planlar ve bitişi

Stüdyolar 382 ila 394 fit kare aralığında oturmakta, yaklaşık 726.000 ile 867.000 AED arasında fiyatlandırılmıştır. Birincil rezidensler yerine kompakt yatırım birimleri olarak okunmaktadırlar, ancak golf-kurs yönelimi, eşdeğer fit kare bölge başında başka yerlerde taşıyamayacağı bir imkan değeri eklemektedir.

Bir yatak odalı daireler 650 fit kareye kadar 804 fit kare aralığında çalışmakta, yaklaşık 1.33 milyondan 1.5 milyona kadar fiyatlandırılmıştır. Bir yatak kategorisindeki boyuttaki farklılık, muhtemelen köşe ve orta kat konumları için farklı planları gerektiremektedir. İki yatak odalı birimler 1.097 ila 1.100 fit kare etrafında toplanmakta, yaklaşık 1.54 milyondan 1.62 milyona kadar fiyatlandırılmıştır.

Tüm daireler yarı mobilyalı olarak teslim edilmektedir. Mutfaklar donanımlıdır. İç bitişi, nötr ve minimal bir paleti takip etmekte, yer-tavan cilaları birincil mimari özellik olarak gelir. Hizmet ücreti yıllık 14 AED fit kare başına belirlenmiş olup, bir yapı ile çatı ve havuz olanakları için tipik orta segment bandında oturmaktadır.

# İmkanlar: dış mekân ön plan, aşırı olmadan

İmkan güverte, yapının spor-şehri bağlamını yansıtmaktadır. İki sonsuz havuz sunumu çapa etmekte, bir jakuzi, lounger'lar ve açık kabin tarafından desteklenmektedir. Çatı yoga güverte ve açık hava spor salonu, daha geniş bölgede zaten mevcut spor altyapısını yinelemeden aktif yaşam konumlandırması adresi vermektedir.

Yapı yerine sosyal harita yerleşimci için bir BBQ istasyonu, piknik alanı ve açık hava sinemaları yer almaktadır. Aileler, özel açık hava çocuk oyun alanı vasıtasıyla uyum sağlanmaktadırlar. İçeride, bir spor salonu ve buhar odası temel spor ve iyileşme gereksinimlerini kapsamaktadır.

# Pratik eklemeler

Bir teslim görevlisi park alanı küçük ancak anlatıcı bir detayıdır. Bu fiyat ayracında yerleşimcilerin gerçekte nasıl yaşadığını kabul etmektedir, günlük olarak yiyecek ve paketler sipariş ediyor, yerine kapıcısı teslim imalarını yönetmeye güvenmeyeceği yerine. Bir görüntüleme güverte havuz seviyesinin üzerinde daha sessiz bir avantaj noktası eklemektedir.

# Konum, seyahat mesafeleri ve günlük altyapı

Wonder Years Nursery yapıdan 0.5 km uzaklıkta bulunmakta, genç çocukları olan alıcılar ve bu boyut bir bölge için olağandışı olarak yakınsa ilgilidir. 1.2 km'de bir Waitrose, uluslararası alıcıların tipik olarak günlük rahatlık için temel durum olarak gerekli gördüğü bakkal ankorunu sağlamaktadır. Sports City rugbi sahası 1.1 km uzaklıkta oturmaktadır.

Al Maktoum International Airport 31.1 km uzaklıkta ve Downtown Dubai 26.1 km olarak oturmaktadır. Ne yakın Dubai standartlarına göre ve alıcılar yoğun saatler sırasında yol seyahat sürelerine buna göre fiyat vermek üzere gereklidir. Bölge şu anda metro erişimine sahip değildir, bu nedenle bir araba veya araba hizmet düzenlemesi pratik bir gereklilik olarak kalır.

Pine Beach en yakın kıyı seçeneğidir 14.6 km uzaklıkta.

# Alıcı bu yapı uygun ve pazar içinde nereye oturmaktadır

Golf Links 18 tamamlanmış bir yapıdır, bu da 2024 yılında off-plan alıcılarının Dubai'de yine de taşıdığı inşaat riski primini kaldırmaktadır. 14 AED fit kare başına hizmet ücretinde ve stüdyolar için 800.000 AED altında giriş noktalarında, rakamlar Sports City kira pazarını hedefleyen alım-satıcı yatırımcılarına çalışmakta ve bu bölgede talep bölgenin kurumsal spor olanakları ve aktif profesyoneller ve genç ailelere yönelik bir ikamet topluluğu tarafından desteklenmektedir.

Ev sahibi-işgalciler için, vaka golf-kurs cephesi ve yapının kasıtlı düşük yoğunluğu üzerinde oturmaktadır. 45 birim sayısı ve imkan yığınının kalitesi, Dubai Sports City'nin çoğunluğunun hesabına kattığı hacim geliştirici ürünü yukarıda konumlandırmaktadır.

UK ve Avrupa'dan uluslararası alıcılar, Waitrose'a ve anaokulusuna yakınlığı başlangıçta seslenebilir daha fazla güvence verici bulacaklar: bunlar izole geliştirmeden ziyade kendine yeterli bir mahalle işaretleridir. Yapı birincil pazarı vasıtasıyla tamamı satılmış durumdadır. İkincil pazar uygunluğu JRE ile doğrudan doğrulanması gerekecektir.