Como Residences

Como Residences, Nakheel tarafından geliştirilen Palm Jumeirah'da 71 katlı bir kuledir. Q3 2027'de tamamlanması öngörülen tek bir binada yedi yarı döşenmiş konut sunmaktadır.

# Kule ve Palm üzerindeki konumu

71 katlı Como Residences, Palm Jumeirah'daki en yüksek yapılardan biridir. Adanın kuruluş matriksi içinde bir yer olan ve resort otelleri, özel marinalar ve su kenarı paseo'larını içeren bir dayanaktan yükselir. Binanın dış görünüşü suyun hareketinden aldığı sezgiyi almıştır. Her kat takvim sürüsü, dalgalı bir şekli andırır. Bu, onun etrafında hareket ederken profilde değişen, tek bir üniform perde duvarı sunmak yerine bir cephe üretir.

İnşaat şu anda yüzde 15,3 tamamlanma oranındadır. Tek başına bu rakam mütevazı olup, ilkeleme gecikme gösterme yerine bölüttü mühendisliğin ölçeğini yansıtır.

Proje, emanet kayıt numarası 1006889255 taşır ve Dubai'nin RERA çerçevesinin proje öncesi satışlar için gerektirdiği yasal ve finansal korumalar sağlar.

# Konutlar, düzenler ve alan

Koleksiyon sadece yedi daireden oluşur. Bu sayı, herhangi bir spesifikasyon sayfası kadar çok, projenin karakterini tanımlar.

Üç yatak odası birimleri yaklaşık 8.780 ile 8.820 m² arasındadır. Dört yatak odası düzenleri yaklaşık 9.130 ile 10.680 m² arasında değişir. Mevcut birim verilerine dayalı olarak bu konfigürasyonlar arasında fiyatlandırma 57,4 milyon AED ile 64,9 milyon AED arasında değişir. Bu ölçekte, konutlar geleneksel daireler yerine dikey olarak yığılmış yatay villalar gibi işlev görür.

Her daire önemli boyutlarda özel bir teras taşır. Seçim gökyüzü teras birimleri, dış alana entegre edilmiş özel bir yüzme havuzu içerir. Böylece teras, herhangi bir iç oda kadar yaşanabilir. Yarı döşenmiş teslimat, bina genelinde standarttır.

Hizmet ücretleri yıllık m² başına 30 ile 35 AED olarak belirlenir. Daha büyük dört yatak odası konfigürasyonları için, yıllık maliyetleri alıcılar getiri veya elde tutma maliyeti hesaplamalarına dahil etmelidir.

# Bina genelindeki olanaklar

Podium seviyesi özel bir kumlu plaj havuzu barındırır. Işlevsel olarak kullananlara adanmış 25 metre uzunluğunda bir antrenman havuzu ayrı olarak bulunur. Spor salonu, spa ve wellness merkezi kendi katında yer alır. Pad ve squash kortları yapılandırılmış aktiviteyi tercih edenler için tamamlanmıştır.

Level 71'deki çatı, 360 derece görüntüleme alanı sağlar. Kendi amenity olanağı ile gelir. Özel bir kafe lounge, toplantı odaları içeren işletme merkezi ve çocuklar için ıslak ve kuru oyun alanları, bina içi programı tamamlar. Peyzajlandırılmış rekreasyon alanları podium boyunca dağıtılır.

# Palm Jumeirah bir adres olarak ve etrafında ne var

Nakheel Mall, arabayla dört dakika, 2,5 kilometre uzaklıktadır. Jumeirah International Nurseries, daha küçük çocukları olan aileler için ilgilidir, 1,6 kilometre uzaklıkta, aynı zamanda dört dakika. Aquaventure Waterpark'ta Atlantis dokuz dakika. Downtown Dubai, DIFC finansal bölgesi yakınında, arabayla 18 dakika, 21 kilometre uzaklıkta.

Palm'ın iç yol ağı ve Palm Monorail, bindileri gövdeye ve sonrasında karadığına bağlar. Ancak bu pazarın çoğu seviyesindeki sakinler arabayla gelecektir.

# Como Residences'in kime uygun olduğu ve Dubai pazarında nerede bulunduğu

Tek bir binada yedi birim bilerek bir sınırlamadır. Birincil endişesi mahremiyetlik olan ve komşuların gerçek kılcılığını isteyen alıcılar için, bu sayı herhangi bir olanaklar listesinden daha önemli çıkar. Dubai'deki karşılaştırılabilir ultra büyük formatlı daireler tipik olarak çok daha büyük birim sayısı bulunan binalarda görünür. Bu, alıcıların bu fiyat noktasında etkili olarak satın aldıkları münhasırlık duygusunu azaltır.

Fiyat aralığı, düşük 50 milyonlardan orta 60 milyonlara gider. Bu Como'yu Palm Jumeirah'daki mevcut konut stokunun çoğunun üzerine yerleştirir ve adanın daha eski nesil dairelerinin yerine yeni ultra birinci sınıf eklemelerine hizalar. Suya doğrudan yakınlık içinde kalıcı veya mevsimsel birincil konut arayan GCC alıcıları için, veya bir az sayıda yüksek değerli mülklere varlıkları konsolide eden Avrupa ve Asya alıcıları için, ölçek, adres ve kılcılığın kombinasyonu tutarlı bir öneri değildir. Q3 2027 teslimat zaman çizelgesi, yer değiştirme veya uzun vadeli varlık konumlandırması etrafında bir satın alma yapısını yapanlar için ileri planlama boyutu ekler.