Celia Residence

Celia Residence, geliştirici Abou Eid tarafından inşa edilmiş tamamlanmış bir apartman binasıdır. Dubai Studio City'de Hessa Caddesine boyunca yer almakta ve Q4 2024'te teslim edilmiştir.

# Bina ve Dubai Studio City İçindeki Konumu

Dubai Studio City, Dubai'nin orta batı hattını işgal etmektedir; orijinal olarak medya ve yayın endüstrisi etrafında tasarlanmış amaçlı bir bölge olup. Bölge Motor City ile Arjan arasında yer almakta ve konut stoku çevre toplulukları olgun hale geldikçe önemli ölçüde büyümüştür. Celia Residence, bu doksu içinde yer alan bir binadır; Hessa Caddesine boyunca konumlanmış olup, koridor içinde daha büyük karma kullanımlı masterplan gelişim alanlarından biri olan Tilal Al Ghaf'ın karşısında yer almaktadır.

Bina, 2024 yılının sonunda tam tamamlanmaya ulaşmıştır. Yüzde 100 inşaat ilerlemesinde, alıcılar ve kiracılar kağıt üzerine bir söz yerine tamamlanmış bir ürüne taşınır.

# Konutlar, Düzenlemeler ve Bitiş

Spesifik birim boyutları ve konfigürasyonları şu aşamada halk tarafından açıklanmamıştır; proje şu anda tamamen satılmış durumdadır. Geliştirici belirttiği şey, apartmanların mobilyasız olarak teslim edildikleri; donanımlı bir mutfak ve modern bir bitiş ile kalite malzemeler içerdikleridir. Mobilyasız teslim, interiyor tasarımını kendi tercihine göre atamak isteyen alıcılar veya yerel kiralık havuzuna kiralayan yatırımcılar için standarttır.

Hizmet ücretleri fit kare başına 10 ile 12 AED arasında yer almakta; bu, Dubai Studio City ve Motor City şeridi genişliğinde karşılaştırılabilir orta pazarlı konut binalarıyla kabaca uyumlu bir aralıktır.

# Bina İçinde Olanaklar

Celia'daki amenajman programı, hem aileler hem de sağlık bilincli sakinlere yönelik olarak ağırlıklandırılmıştır; bu, genel olarak Dubai Studio City'nin demografik profilini yansıtmaktadır.

# Aile ve boş zaman tesisleri

Profesyonel bir gündüz bakımı ve özel bir çocuk havuzu, bir çocuk oyun alanı ile birlikte yer almakta; bu, küçük çocukları olan ailelerine dekoratif jestler yerine pratik altyapı sağlamaktadır. Ateş oturma ile açık hava sineması, standart havuz ve spor salonu paketinin biraz ötesine giden sosyal bir boyut eklemektedir.

Sağlık teklifi bir yüzme havuzundan, özel bir sağlık kulübüne ve açık hava spor salonuna kadar uzanmaktadır. Bir barbekü alanı, ortak açık hava alanlarını tamamlamaktadır.

# Bağlantılar ve Çevre Alan

Hessa Caddesi, Al Khail Caddesine ve Sheikh Mohammed Bin Zayed Caddesine doğrudan erişim sağlamakta; bunlar Dubai'nin bu bölümünü şehrin geri kalanına bağlayan iki artardır. Downtown Dubai, kabaca 23 kilometre doğuya uzakta yer almakta, Al Maktoum Uluslararası Havalimanı, sık seyahat edenler için bir unsur olarak hesabında olmak üzere, havalimanının genişletme programı ilerledikçe, batı koridorunu daha da alaka haline getirir, güneybatıya yaklaşık 24 kilometre uzakta yer almaktadır.

Acil çevirde, bir Waitrose 3,9 kilometre uzakta yer almaktadır. Surrey merkezli bağımsız okul Royal Grammar School Guildford Dubai'nin Birleşik Arap Emirlikleri kampüsü, binadan 4,9 kilometre uzakta yer almaktadır. Green Community Motor City Gölü, popüler bir yürüyüş ve bisiklet hedefi, beş kilometre altında uzakta yer almaktadır. JBR sahil şeridindeki Sufouh Plajı, yaklaşık 15 kilometre uzakta yer almaktadır.

# Burada Kimler Satın Almakta ve Neden

Celia Residence, spesifik bir alıcıyı gidermektedir: uydurabilir ulaştırma erişimi, aile amenajmanları ve yerleşmiş okullara yakınlık ile bir orta pazarlı bölgede tamamlanmış, mülkiyet dairesi arayan birisi. Yatırımcı davası, Dubai Studio City'nin medya, prodüksiyon ve yaratıcı sektörlerdeki profesyonellerden Jumeirah veya Downtown primleri ödemeden daha sakin bir konut ortamı isteyen yatırımcılar tarafından tutarlı kiralık talebine dayanmaktadır.

Özellikle Birleşik Krallık veya Avrupa'dan uluslararası alıcılar için, RGS Guildford kampüsünün yakınlığı, taşınma ile ilgili daha önemli kaygılardan birini ortadan kaldırmaktadır. Bina bittikçe, hizmet ücreti belirtilmiş ve konum kesinlikle işlevi olup prestij olmayı tercih etmektedir. Bu kombinasyon, uzun vadeli bir yatırım veya livability'yi adres prestijinden önceleyen bir mülk sahibi-işgalciye uygun olmaktadır.