Celeste Heights

Celeste Heights, Zimaya Properties tarafından Al Furjan'ın kenarında geliştirilen, Dubai'nin güney-batı koridorundaki yerleşik orta katlı bir topluluğun kenarındaki konut gelişimidir. Podium ve çatı seviyeleri ana kolaylık katlarını taşıyan sekiz katlı iki binadan oluşmakta, iki ve üç yatak odalı apartmanlar 2027 yılının üçüncü çeyreğinde tamamlanmak üzere planlanmaktadır.

# Binalar ve Al Furjan'daki konumları

Al Furjan, Sheikh Zayed Road ve Mohammed Bin Zayed Road arasında yer almakta, bir konum onu erişilebilir tutarken Dubai'nin yoğun kentsel dokusunun kalınına yerleştirmemektedir. Topluluk yaklaşık 560 hektar arasında yer almakta ve villalar'i düşük ile orta katlı konut blokları ile karıştırmakta, kuzey-batıya doğru Dubai Marina veya JBR döşenen kulelere kıyasla daha sessiz bir konut tanesini veren durumu oluşturmaktadır.

Celeste Heights bu ayar içinde tek bina yerine iki bina olarak yer almakta, bu karar hacimleri daha düşük tutmakta ve kolaylık alanını ortak podium ve çatı seviyeleri arasında uygun şekilde genişletmektedir. İnşaat devam etmekte ve tamamlanma ilerleme, mevcut kayıtlara göre yaklaşık dokuz yüzde durumdadır. Mimari düzenleme, iki bina arasında sekiz katları boyunca zemin planları değiştirmekte, iki bina arasında dokuz farklı birim konfigürasyonu üretmektedir.

# Residanslar, planlar ve spesifikasyon

Proje, 1.189 sq ft ile 4.757 sq ft arasında değişen boyut ve AED 1.685.000 ile AED 3.152.500 arasında değişen isteme fiyatı ile mevcut envanterinde beş birim listeler. Bu yayılma, yüzeysel varyasyon yerine gerçek ürün aralığını yansıtmaktadır.

# İki yatak odalı apartmanlar

İki yatak odalı formatlar yaklaşık 1.190 sq ft ile 2.365 sq ft arasında çalışmakta, fiyatlar AED 1.685.000 ile AED 2.012.750 arasında oturmaktadır. Daha geniş iki yatak odalı birimler, 2.365 sq ft'te, zemin alanında anlamlı bir adım yukarıyı temsil etmekte, kabaca giriş seviyesi konfigürasyonunun iki katı, bu da duplex veya çift yüzlü planlar yerine standart istiflenen apartmanları önerir, ancak alıcılar kesin konfigürasyonları doğrudan onaylamalıdırlar.

# Üç yatak odalı apartmanlar

Mevcut envanterinde tek üç yatak odalı birim, AED 3.152.500'te 4.757 sq ft ölçüsündedir. Bu ölçekte, apartman bölge için çatı katı veya üst kat premium bölgesi oturmaktadır. Geliştirme boyunca mutfaklar donanımlı durumdadır; rezidansın geri kalanı mobilyasız teslim edilmekte, alıcılara kendi iç mekanlarını belirtme kapsamı verilmektedir. Hizmet ücretleri yıllık AED 15 per sq ft olarak belirlenmiştir.

# Podium ve çatı boyunca kolaylıklar

Üst seviyeler çoğu sakin tesisini taşımaktadır. Sonsuz havuz ve güneş güvertesi lounge açık programı tutturmakta, yağmur perdesini eşlik etmektedir. Yoga güvertesi ve spor salonu fitness adreslemektedir, barbekü alanı ve parti lounge sakinlere daha sosyal kullanım için alanlar vermektedir. Birlikte çalışma alanı ve masa tenisi artı bir çocuk oyun alanı listeyi tamamlamaktadır. Çatı yerleşimi, bu alanların çoğunun çevreleyen düşük katlı mahalliye açık görüş seviyeleri nedeniyle faydalandığı anlamına gelmektedir.

# Topluluk ötesinde bağlantılar

Zone M Park 1,3 km uzaklıkta ve Chubby Cheeks Nursery Furjan geliştirmeden 1,6 km uzaklıkta bulunmakta, adresi aileler için pratik olarak çalışabilir kılmaktadır. Al Furjan Pavilion West, topluluğun perakende merkezlerinden biri, 3,1 km uzaklıktadır. Marina Sahili siteden 14 km uzaklıktadır, Downtown Dubai ve Al Maktoum Uluslararası Havalimanı her ikisi 30 km içinde yer almaktadır. Son biri Dubai'nin uzun vadeli havacılık genişlemesini izleyen alıcılar için önemlidir; Al Maktoum'un önümüzdeki on yılda kapasite açısından önemli ölçüde büyümesi beklenmektedir.

# Celeste Heights kime uygun durumdadır ve pazardaki yeri

Giriş seviyesi iki yatak odalı birimler için metrekare başına AED 1.500'ün altında, Celeste Heights mikro apartmanlara başvurmadan Dubai'nin freehold pazarının uygun fiyatlı segmentine fiyatlandırmaktadır. 1.190 sq ft'deki iki yatak odası gerçek ev yönetimi yetisine sahiptir; 2.365 sq ft varyantı, bir Avrupa şehrinde birkaç kez fiyatında yorum yapmadan geçecek alan sunmaktadır.

Ekip-sahibi rahatlığının yanı sıra verim potansiyelini önceliklendiren alıcılar için, Al Furjan, daha sessiz bir adres ile iyi yol erişimi isteyen kurumsal ve aile kiracılar tarafından yönlendirilen işlevsel bir kira pazarına sahiptir. 2027 yılının üçüncü çeyrek zaman çizelgesi ve dokuz yüzde inşaat ilerleme rakamı ile birlikte bu kesinlikle, standart proje aşamasında kategorisinde teslim risk taşıyarak sağlam durumdadır. Escrow hesabı referans (019500000737) Dubai Arazi Departmanı aracılığıyla halkça doğrulanabilir durumdadır, bu UAE proje aşamasında düzenlemeleri altında ödeme korumasının temel bir katmanını sağlamaktadır. Orta vadeli üç ila dört yıl ufku ve adres prestiji üzerinde alan tercih eden alıcılar, teklifi değerlendirmek için basit durumdadırlar.