Casa Canal

Casa Canal, AHS Properties tarafından geliştirilen ve Dubai Water Canal yanında Safa Park'ta konumlandırılan, on süper-prime konutlu tek bir kule olup Mart 2027'de tamamlanması planlanmaktadır.

# Kule ve Kanal Kenarında Konumu

AHS Properties kuluyu kasıtlı olarak sınırlandırmıştır. On konut tek bir yapı içinde onu Dubai'nin spekülasyon hacminin niteliği dışında kalıntılar. Bu ölçek kendi başına bir ifadedir; vurgu her evin işgal ettiğine düşmektedir, kaç birim geliştirici satabilir değil.

Safa Park'taki site önemlidir. Park kendisi şehirdeki daha eski yeşil koridorlardan biridir ve kanal kenarı açık su ikinci bir ön taşımaktadır. Dubai'nin Şeikh Zayed Yolu eksenine bu kadar yakındaki bu kombinasyonu sunan az sayıda adres vardır.

İnşaat devam etmektedir, ilerleme mevcut raporlamaya göre yüzde 17'de kaydedilmiştir.

# Konutlar: Ölçek, Yapılandırma ve Bitişi

Aralık 4.647 fit² üzerinde üç yatak odalı apartmanlardan 12.389 fit² kapsayan altı yatak odalı bir konut (AED 75 milyon fiyatında) kadar uzanmaktadır. Dört yatak odası yapılandırmaları önermenin en geniş bölümünü oluşturmakta; 5.532 ile 6.800 fit² aralığında kat plakaları AED 32.5 milyon ve AED 35 milyon arasında fiyatlandırılmıştır. Beş yatak odası birimi 8.259 fit²'de ve AED 50 milyonda oturmaktadır.

Tüm konutlar yarı mobilyalı teslim edilmektedir. Bu fiyat noktasında ve kat plakası ölçeğinde, bu tipik olarak mutfaklar, yerleşik dolaplar ve anahtar demirbaşların geliştirici tarafından tanımlandığını, alıcı yumuşak mobilya ve bitişi katmanları üzerinde takdir alanı elinde tuttuğunu anlamına gelmektedir.

En küçük birimin boyutu özel dikkat hak etmektedir. 4.647 fit²'deki üç yatak odalı ev, karşılaştırılabilir kulelerin sık sık 2.500 ile 3.000 fit² daha yakın üç yatak odası ürünü piyasaya çıkardığı Dubai'nin ultra-prime segmentinin standartları tarafından bile cömert olmaktadır. Casa Canal düzenlemeyi ünite sayısı optimizasyonundan ziyade gerçek yaşanabilirlik etrafında yapılandırıyor gibi görünmektedir.

Hizmet ücretleri fit² başına AED 26 olarak ayarlanmıştır.

# Olanaklar: Bina İçindeki Tesisler

Binanın paylaşılan programı bir butik otel operasyonunu okumaktadır. Bir iç havuz, havuz loungesinin yanında, spa, wellness merkezi, hamam, yoga odası ve güzellik merkezini içermektedir. Pratik destek, ev işlerine hizmet edenleri ve 24 saatlik konsiyerji yoluyla gelmektedir. Bir sakinler loungesinin ve eğlendirme sunumu ortak alanları tamamlamaktadır.

Ayrılmış bir mutfak yolculuğu tesisi olanaklar arasında listelenmektedir; kesin format geliştirici açısında açıklık sunmakta.

Genel bileşim açıkça sakinler, kalıcı olarak otel seviyesi hizmet isteyen; otel markalı konut ürünü ile gelen operasyonel uzlaşmayı istemeden adında olan kişilere yöneliktir.

# Mühim Uzaklıklar: Safa Park'ın Şehirdeki Konumu

JSS Özel Okulu 1.3 km uzaklıktadır; Casa Canal okul yaşı çocukları olan aileler açısından gidişi en aza indirmek isteyen bir tercih sunmaktadır. Jumeirah Plajı binadan 4.9 km uzaktadır. Downtown Dubai, Dubai Uluslararası Mali Merkez koridoru dahil, 6 km uzaktadır.

Dubai Uluslararası Havaalanı 19 km uzaklıktadır; mesafe Şeikh Zayed Yolu vasıtasıyla ılımlı trafikte kabaca 20 ila 25 dakikaya çevirilmektedir.

Kanal üzerindeki LAMAR gelişmesi 4.6 km uzakta; ikincil pazarında ticareti yapan karşılaştırılabilir su kıyısı projeleri karşısında kıyaslayan alıcılar açısından alaka taşımaktadır.

# Casa Canal Kimler İçin İnşa Edilmiştir

On konut toplu alıcı için bir ürün değildir. Dar bir profili adres etmektedir. Tam zamanlı Dubai tabanı uygun konut ölçeği, profesyonel bina yönetimi ve merkezi bağlantı için greenlik ticareti yapmayı gerektirmeyen bir park ve kanal ortamını istenen uluslararası veya bölgesel alıcıya yöneliktir.

Casa Canal'ı Emirates Hills veya Palm Jumeirah'daki villa ürünü karşısında karşılaştıran alıcılar açısından hesaplama yoğunluk ve hizmet verilen rahatlık destek değiştirir. 6.000 fit² daire; spa altyapısı ve konsiyerji danışmanlığı plot temelli villa'dan farklı sunar ve sık seyahat eden müdürler açısından yönetilen bina formatı gerçek pratik ağırlık taşımaktadır.

Fiyatlandırma AED 22.5 milyondan başlamakta ve AED 75 milyona kadar yükselmektedir. On ünite toplam da proje çoğunluk Dubai kuleleri kendi konumlandırılması ne olursa olsun çoğaltamayan içkin kıtlık taşımaktadır.