Binghatti Moonlight

Binghatti Moonlight, Binghatti tarafından inşa edilen ve Dubai'de Al Jaddaf Waterfront'da konumlandırılan 40 konutlu bir konut kulesine sahip olup, Haziran 2026'de teslim planlanmakta ve yazı yazıldığı sırada bir ve iki yatak odalı apartmanları stokta olmayan yapının taşıyıcı.

# Kule ve Al Jaddaf içindeki konumu

Al Jaddaf, Dubai Creek'in doğu yakasında oturmakta, çoğu emiratın daha yayınlanan adresleri sunamadığı orta şehir konumunu işgal etmektedir. Ne finansal bölge ne de turist şeridi değildir. Bu arada kalite, birçok alıcı için tam olarak noktadır.

Binghatti'nin Moonlight tasarımı, geliştirici tarafından dikkat çekici etkisi ile son projeleri boyunca uygulanmış bir imza olan, fasetli, ışık yansıtıcı cephe eğilimiyle yüzeyde çıkmaktadır. Yapı Dubai standartlarında kompakt okuyor, tek bir kule boyunca sadece 40 konut. Bu ölçek orada yaşamın deneyimini şekillendirmektedir: daha küçük paylaşılan yardımcı alanlar, daha az asansör, daha sessiz lobi.

Al Jaddaf Waterfront geliştirmesi, bu kulenin parçası oluşturduğu, kişinin bu creek sızındığını uzatma boyunca karışık kullanımlı konut ve kültür bölgesi kurma amaçlayan daha geniş belediye itişini temsil etmektedir. Yakında, Dubai Culture Village on yıl boyunca evre geliştirmede bulunmuş, çevre blokları kademeli olarak otelleri ve su yönelimli apartman binalarını doldurmuş.

# Daireler: planlar, boyutlar ve şartnameler

Proje bir yatak odalı ve iki yatak odalı apartmanlar sunmaktadır. Tek yatak odalı birimler yaklaşık 816 ile 932 metrekare arasında çalışmakta, 1.630.999 ile 1.699.999 AED arasında fiyatlandırılmaktadır. İki yatak odalı apartmanlar yaklaşık 934 ile 1.186 metrekare arasında çalışmakta, fiyatlar 1.903.999 ile 2.230.999 AED'ye kadar bulunmaktadır. Tüm rakamlar orijinal listelemesi zamanında mevcut olan birim verilerine dayanmakta; proje o zamandan beri satılmıştır.

İç mekânlar açık plan düzenlemesini doğru ışığı yaşam alanlarına çekmek için tasarlanmış cömert pencere oranları ile takip etmektedir. Geliştirici traverten porselen döşeme, Patagonia mermer yüzeyler, fırçalanmış pirinç fikstürleri, tinted aynalar ve meşe finişlerini, entegre akıllı ev sistemi yanında belirtmektedir. Mutfaklar donatılmış. Apartmanlar unfurnish edilmiş olarak teslim edilmektedir.

Tavan yükseklikleri ve düzen konfigürasyonları katlar boyunca değişmekte olup, bazı birimler aynı yatak odası sayılarında biraz daha büyük görüntüleri taşımakta, fiyat farklılıkları her katman içinde yansıtılmaktadır.

# Yapı içinde yardımcı tesisler

Sakinler komünal spor salonu, yüzme havuzu, oturma alanları ve zemin katlı perakendede erişebilmektedirler. Yardımcı tesisat sunumu uzun yerine düzdür, bu yapının ölçeğe uygunlar. 40 birimlik bir kule spa katı ya da kapıcı paketini korumak için konumlandırılmaz; sunabileceği şey kalabalık olmayan paylaşılan tesisler olmaktadır.

Hizmet ücretleri yıllık metrekare başına 12 ile 15 AED arasında alıntılanmakta, bu aralık karşılaştırılabilir Dubai bölgelerinde orta-üstün konut binalarında uyumlu olmaktadır.

# Konum: mesafeler ve günlük bağlantı

Dubai Uluslararası Havalimanı Al Jaddaf Waterfront'tan 7,9 kilometre uzakta bulunmakta, bu yakınlık sık yolculuk yapan seyahatçiler ve kısa vadeli kiralama talebi çerçevesinde yatırımcı hesaplaması hakkında kayda değer öneme sahiptir.

Downtown Dubai yol tarafından 10,2 kilometre uzakta. Dubai Festival City Mall tam bir satır perakende, yemek ve sinema sunumunun yanı sıra 3,6 kilometre uzakta bulunmaktadır. Al Jaddaf Waterfront Public Park binadan 350 metre uzakta bulunmakta, bu şehirde bu tür şeyler her zaman yakında olmadığı bir yürüyüş uzakta yeşil alanı temsil etmektedir.

Jumeirah üzerinde La Mer kamu plajı yol tarafından 12,2 kilometre uzakta. Alıcılar için kimin önceliği havalimanı erişiminden plaj erişimine sahip, bu mesafe dürüstçe tartılmaya değerdir.

# Bu yapının kime uyduğu ve pazarda nerede oturduğu

Binghatti Moonlight, belirli ve makul bir şekilde tanımlanmış bir pazarlama konumunu işgal etmektedir. Fiyat noktaları, bir yatak odalı için yaklaşık 1,6 milyondan büyük iki yatak odalı formatları için 2,2 milyona kadar, Downtown veya Dubai Marina'ya bağlı metrekare başına primler olmaksızın şehir-yan Dubai adresi arayan alıcıların kapsamı içinde yerleştirmektedir.

Yapının küçük birim sayısı 300 birimlik kulelerin anonimliğini bulup uygunsuz olan alıcılara çekici olmaktadır. Yatırımcılar için havalimanı yakınlığı ve Al Jaddaf Waterfront bölgesi ilerlemesi güvenilir bir orta vadeli kiralama talep argümanı sağlamaktadır. Son kullanıcılar için ölçek, creek-yan ayar ve daha da güneyde yeni su kıyısı bölgelerinin cam kule yoğunluğundan farklı bir kayıt sunmaktadırlar.

Proje satılmıştır. Yapı ile ilgilenen alıcılar ikincil pazarlama mevcudiyeti ve güncel yeniden satış fiyatlandırması tartışmak için JRE'ye yaklaşmalıdırlar.