Burj Binghatti Jacob and Co Residences

Burj Binghatti Jacob & Co Residences, lüks kuyumcu Jacob & Co ile işbirliği içinde Binghatti tarafından geliştirilen, Business Bay'deki inşaat aşamasında bir kuledir. Bina tek bir yapı boyunca 102 residency barındırmakta, Q4 2026 için tamamlanma planlanmış ve inşaat şu anda yaklaşık yüzde 35'tedir.

# Kule ve Business Bay'deki konumu

Business Bay, Dubai Water Canal kıyısında yer almakta, Downtown Dubai'den yaklaşık 2,9 kilometre uzakta olup, geçtiğimiz on yıl boyunca şehrin en yüksek yoğunluklu yüksek kat konut ve ticari alanının merkezinin konsolidasyonunda harcamıştır. Bu bağlamda, Burj Binghatti Jacob & Co, belirgin bir nesne olarak okunmak için tasarlanmıştır. Kulenin üst bölümü Jacob & Co'nun kuyumculuk estetiğini referans alan ve onu çevresindeki daha geleneksel cam plakalardan ayıran bir elmas şeklindeki tepe noktasıyla taç benzeri bir form alır.

Binanın bu yüksekliğe kıyasla dikkate değer düşük olan 102 unit sayısı, maksimize edilmiş verim yerine cömert bireysel residency'ye adanmış kat plaklarını ima etmektedir. Fit kare başına 40 AED hizmet ücretinde, çalışan maliyetleri primyum konumlandırmayı yansıtmaktadır.

# Residency'ler: planlar, kat alanları ve konfigürasyon

Konut aralığı, AED 8,4 milyon'dan başlayan fiyatlarla yaklaşık 3.214 fit karelik iki yatak odalı apartlarla açılmaktadır. Üç yatak odalı konfigürasyonlar unit karışında en yaygın olup, yaklaşık 2.261 fit kareye ulaşan 3.353 fit kareye kadar uzanmakta, istenen fiyatlar kat ve oryantasyona bağlı olarak AED 13,2 milyon ile AED 17 milyon arasında olmaktadır.

Dört yatak odalı residency'ler 3.357 fit kareden 5.619 fit kareye kadar uzanmakta, AED 16 milyon'dan AED 36,2 milyon'a kadar fiyatlanmaktadır. Binanın üst ucunda iki farklı sky villa formatı yer almaktadır.

# Sky villalar

Beş yatak odalı sky villa 11.796 fit kareyi kaplamakta ve AED 14,2 milyon'da listelenmektedir. Fleur de Jardin Sky Villa altı yatak odasını 6.914 fit kareyi kaplamakta AED 18 milyon'da listelenmektedir. Jacob & Co saati adını taşıyan Fleur de Jardin birimi, üst katlar üzerinde yarım kat plakasında uzanmakta, 180 derece görünüm Burj Khalifa'ya veya spesifik birime bağlı olarak Creek Harbour su yoluna doğru oryante olmaktadır.

Tüm residency'ler döşenmemiş olarak teslim edilir.

# Kolaylıklar ve bina hizmetleri

Binanın hizmet arzı, tam zamanlı oturma veya gizli ikinci ev kullanımı için ayarlanmıştır. Altyapı tarafında: lobi salonu, yüzme havuzu, spor salonu ve lüks spa. Kadro hizmetleri tarafında: concierge, şoför, butler ve bodyguard hizmeti. Son olarak, Dubai'nin konut sektöründe alışılmadık olandır ve kişisel güvenlik düzenlemelerine alışkın bir alıcı profilini işaret etmektedir.

# Konum: mesafeler ve seyahat süreleri

Downtown Dubai, Burj Khalifa ve Dubai Mall dahil, sekiz dakikalık bir yolculuktur. Dubai Uluslararası Havaalanı 15,7 kilometre uzağında, yol olarak yaklaşık 16 dakikadır. Cinemacity Fountain Views dokuz dakikada erişilebilir. The Track Meydan Golf 13 dakikada ulaşılır. Business Bay'in kendi kanal kıyısı restoranları ve gezinti alanları kulenin tabanından yürüyüş mesafesindedir.

Bölge doğrudan Sheikh Zayed Road ve Al Khail Road'a bağlanmakta, hem güney banliyölerine hem de DIFC'nin mali serbest bölgelerine direkt erişim sağlamaktadır.

# Bu binayı kimin uygun olduğu ve piyasada nasıl konumlandığı

Fiyat-fit kare aralığı burada giriş seviyesinde yaklaşık AED 2.600'den dört yatak odalı üst katlar üzerinde AED 6.400 üzerine kadar uzanmakta, projeyi sıkı bir şekilde One Za'abeel tarafından işgal edilen ve Downtown'un branded residency'lerinin üst katlarında konumlandırmaktadır. Jacob & Co birliği, Dubai'de bir kuyumcunun tasarım dilini konut kulesine ödünç veren en açık örnektir ve kuyumcunun estetiğine zaten aşina olan koleksiyoncu ve marka sadakatçilerine hitap etmektedir.

Uluslararası alıcılar için, Business Bay'in merkezi adresi, düşük unit sayısı ve kadro hizmet modeli kombinasyonu belirli bir gereksinime hitap etmektedir: minimal mal sahibi katılımı ile işlev gören Dubai tabanı. Monaco, Londra veya Singapur'da karşılaştırılabilir marka planlarına karşı boyutlandırma yapanlar için, burada sunulan kat alanları eşdeğer veya daha düşük mutlak fiyatlarda önemli ölçüde daha büyüktür.