Binghatti Crystals

Binghatti Crystals, Binghatti tarafından inşa edilen ve Dubai Silicon Oasis içinde yer alan, Şubat 2023'te teslim edilen tamamlanmış bir konut yapısıdır. Stüdyo ve iki yatak odalı apartmanlar sunmakta olup, Dubai'nin daha kendi kendine yeterli karma kullanımlı toplulukları tarafından çekilen sahip-işgalciler ve kirac

ıya veren yatırımcıları hedef almaktadır.

# Kule ve Dubai Silicon Oasis içindeki konumu

Dubai Silicon Oasis, şehrin doğu koridorunda yer almakta olup, etrafında inşa edilen bir teknoloji odaklı serbest bölge ve konut katmanı içeren bir bölge olarak geliştirilmiştir. Bölge, kıyı şeritlerinden farklı bir karakter taşımakta olup, daha düşük yoğunluk, ızgara tabanlı bir plan ve Academic City'ye yakınlığı nedeniyle profesyoneller ve akademisyenlere eğilim gösteren bir nüfus bulunmaktadır. Binghatti Crystals, bu ortamda daha geniş master-plan bir kümenin parçası yerine tek bir konut yapısı olarak işgal etmektedir.

Binghatti, portföyü genelinde tanınabilir bir görsel dil geliştirmiş olup, geometrik cepheler ve açılı balkon düzenlemelerini tercih etmektedir. Crystals projesi bu deseni izlemekte olup, bölgede aksi halde oldukça yardımcı bir sokak sahnesinde tutarlı bir kimlik vermektedir.

# Konutlar, plan tipolojileri ve finişler

Yapı stüdyo ve iki yatak odalı apartmanlar içermektedir. Bu yapılandırmanın ötesinde, ayrıntılı boyut verileri mevcut listeleme kayıtları üzerinden kamuya açık olarak mevcut değildir, bu nedenle tam metrekare aralıkları burada alıntılanmamaktadır.

Karşılaştırılabilir tamamlanmış projelerde geliştirici'nin standart yaklaşımı çağdaş finişler, nötr paletler ve biçimsel resepsiyon odaları yerine kullanılabilir kat alanını önceliklendiren planları içermektedir. Balkonlar, setin tamamında tipiktir ve giriş seviyesi ünite boyutları bile dış mekan sunmaktadır. Birimleri doğrudan inceleyen alıcılar, sahada veya satış sonrası pazarından en güvenilir özellikleri bulacaklardır.

# Geliştirme içindeki eğlence olanakları

Binghatti Crystals'in belgelenen olanakları arasında sıcaklığı kontrollü yüzme havuzu, spor salonu, çocuk oyun alanı, sakinler salonu ve iş merkezi yer almaktadır. Bunlar, hakim adaylarının ve sahip-işgalcilerin beklediği işlevsel temel kapsamaktadır: uygunluk, rekreasyon ve her gün ayrı bir ofise gitmeyenlerin çalışmak için küçük bir alana erişimi.

Spa, muhasebeci hizmeti veya yemek ve içecek olanakları mevcut kayıtlarda belirtilmemektedir. Eğlence sunumu, bu bölgedeki orta pazar konut yapısı için uygun olacak şekilde katı yerine zengindir.

# Bağlantı ve Silicon Oasis yaklaşık alanı

Silicon Central Mall, hipermarket, sinema ve yemek seçenekleri içermekte olup, yakın topluluk içinde yer almaktadır. Okullar, klinikler ve market yayılmakta olup çevrede dağılmakta, alan, günlük ihtiyaçlar için büyük ölçüde kendi kendine yeterli yapılmaktadır.

Yol erişimi, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road ve Al Ain Road'a bağlanmakta olup, normal trafik koşulları altında Downtown Dubai yaklaşık 25 ila 30 dakika uzakta yer almaktadır. Dubai Uluslararası Havaalanı kuzey yönünde benzer bir aralıkta yer almaktadır.

Kamuya açık taşım, toplumu hizmet etmekte olup, araba olmayan sakinler, Metro bağlı şehir çekirdeğine daha yakın bölgeler kadar geniş şehre erişemeyeceklerdir.

# Kim bu yapıya mevcut pazarda uyar

Binghatti Crystals zaten tamamlanmış ve tam olarak teslim edilmiş durumdadır. Aynı fiyat seviyesindeki proje-aşaması başlatmalarına karşı kıyaslayan alıcılar için bu maddi bir husustur.

Bu yapıya en iyi uygun profil, getiri odaklı yatırımcı veya teknoloji parkı ekosistemiyle yer değiştiren profesyoneldir. Silicon Oasis kiralama pazarı, Academic City koridoru ve serbest bölgenin kendi kiracı tabanından talep çekmekte olup, yapıya makul derecede tanımlanmış bir kitleyi vermektedir. Prestij bir adresi değildir ve bunu kendisine konumlandırmamaktadır. Sunduğu şey, gerçek altyapı ile bir toplulukta tamamlanmış bir ürün olup, konumu değil bulunduğu konum hakkında yansıtacak olan bir fiyat noktasıdır.