Belle Rêve

Belle Rêve, Zimaya Properties tarafından Jumeirah Village Circle'da inşa edilen bir konut kulesinin sağladığı apartmanlar stüdyo, bir yatak odalı, iki yatak odalı ve üç yatak odalı konfigürasyonlarına sunulmaktadır. Tamamlanması Q3 2026 için hedeflenmektedir.

# Kule ve JVC içindeki konumu

Jumeirah Village Circle, yeni Dubai'nin merkezi bir üçgenini işgal etmiş, Al Khail Road ve Sheikh Mohammed Bin Zayed Road'ın arter rotaları arasında konumlandırılmıştır. Bölge, geçtiği on yıl içinde alçak yükseklikli bir periferik topluluktan kentin daha kalabalık orta pazar konut bölgelerinden birine olgunlaşmış ve bir dizi butik geliştirici projesi artık bölgenin önceki stokundan daha yüksek spesifikasyon hakim olmaktadır.

Belle Rêve, tek bir binadan oluşmaktadır. Yazı anında yaklaşık yüzde 45 tamamlanmış olduğu haliyle, fiziksel biçimi site üzerinde kurulmuş olup, teslim mid-2026 için beklenmektedir. Proje, 30'dan fazla park ve açık yeşil koridor içeren bir mahallede yer almakta olup, bu rakam JVC'yi Downtown'a doğru daha doğuya doğru daha yoğun, daha kentsel çeyreklekten ayırt etmektedir.

Zimaya Properties, kayıt geliştiricisidir ve escrow numarası Dubai'nin gayrimenkul düzenleyici çerçevesi altında kayıtlıdır.

# Residences, düzenler ve bitim

Belirli birim boyutları ve sayısı bu aşamada açıklanmamıştır, ancak bina stüdyolardan üç yatak odalı apartmanlara kadar kapsamaktadır. Seçilmiş birimler özel havuzlar taşımakta, bu spesifikasyon noktası tipik orta yükseklikli JVC teklifinin üzerinde yer almaktadır.

Her mutfak, Avrupa dolabı ve cihazları standart olarak sağlanan tam döşenmiştir. İç mekanların kalanı mobilyasız teslim edilmiş olup alıcılara tesisat esnekliği sağlamaktadır. Akıllı ev sistemleri tüm birimler arasında entegre edilmiş ve yüksek kaliteli sanitaryware tüm banyolarda yer almaktadır. Balkonlar standart olup çoğu konfigürasyon için dış alan sağlamaktadır.

Yüksek tavanlar ve doğal ışığa yapılan düşünceli yaklaşım, tabanı daha küçük olan bina türünde sıkışmış hissedebileceği düzenler arasında tutarlıdır.

# Amenities: eğlence, fitness ve toplum altyapısı

Belle Rêve'deki hizmet sağlama çapı tek kule projesi için kayda değer derecede geniştir. Bir yüzme havuzu teklifi sabitlemiş olup, ayrı çocuk havuzu alanı ve özel kabinler eşlik etmektedir. Çatı salonu, sosyal alanı dikey olarak genişletmiş olup, açık hava sinması ve barbekü ve parti alanı birlikte kullanım adreslemektedir.

Fitness sağlaması jimnastik salonu, yoga stüdyosu, yürüyüş pisti ve pikelboll sahası kapsamaktadır. Masa tenisi bu seçeneklerin yanında daha düşük yoğunluklu bir seçenek olarak yer almaktadır.

# Yeşil ve bahçısal özellikler

İki hizmet sağlama, projeyi karşılaştırılabilir JVC kuleleriyle ayırt etmek için özel dikkat hak etmektedir: batık bahçe ve organik sera. Bunlar bu ölçek konut binası içinde nispeten nadir görecek ve dış ve wellness yaşam etrafında bir pozisyon konuşma yeterlidir, saf eğlence hizmetinin aksine.

Bir kulüp evi ortak altyapıyı tamamlar ve havuz destekten bağımsız olarak işleyen kapalı sosyal alan sağlamaktadır.

# Konum: mesafeler ve günlük bağlantı

En yakın topluluk parkı binadan 300 metre uzakta olup yaya erişimine erişilebilir. Chubby Cheeks Nursery, genç çocuklara sahip aileler için uygun 900 metre uzakta yer almaktadır. JVC'nin ana perakende ve yemek bağlantısı olarak hizmet eden Circle Mall, 3,2 kilometre uzakta yer almaktadır.

Sufouh Beach, batıya 11,3 kilometre uzakta, normal trafik koşulları altında yaklaşık 15 dakikada ulaşılabilir. Downtown Dubai, 20,2 kilometre uzakta olup Dubai Uluslararası Havalimanı, 32,9 kilometre uzakta yer almaktadır. Al Maktoum Uluslararası Havalimanı, uzun vadeli ağır geçit emirliği, yaklaşık olarak ters yönde eşit uzaklıktadır.

Hizmet ücreti yılda kare başına 15 AED olarak belirlenmiş olup alıcılar bu rakamı finansman yapısının yanı sıra net getiri hesaplamalarına dahil etmelidirler.

# Belle Rêve'nin uyumlu olması ve geçerli pazarda nerede durduğu

JVC, 2023 ve 2024'te tutarlı işlem hacimleri korumuş olup Palm veya Business Bay'den fiyatlandırılan alıcılar ve yeşil alan ve aile altyapısıyla geliştirilen bir topluluk arayan alıcıları çekmektedir. Belle Rêve, kısmen özel havuz birimler ve akıllı ev spesifikasyonu nedeniyle bölge tarafından tipi olarak sunulanların üst ucunda konumlandırılmış olup, kısmen daha geniş master planlı geliştirmelerle ilişkili hizmet sağlama listesi nedeniyle.

Proje iki farklı alıcı profili çekmektedir. Son kullanıcılar için, özellikle Avrupa veya Körfez İşbirliği Örgütü'nden yer değiştiren aileler veya uzaktan çalışan çiftler, yeşil çevre, okul yakınlığı ve wellness yönelimli hizmet kombinasyonu tutarlıdır. Yatırımcılar için, JVC'nin kiralama likiditesi ve projenin ortalamanın üstü spesifikasyonu bekleyecek durumu desteklemekte, ancak alıcılar bağlanmadan önce bölgedeki rekabet tedariki boru hattını değerlendirmelidirler.

Proje, JRE aracılığıyla stoğu dışında yer almaktadır. İlgi sahibi alıcılar, inşaat 2026 tesliminde ilerledikçe herhangi bir gelecek erişilebilirlik veya yeniden satış fırsatları hakkında bilgilendirilmek için kaydolmalıdırlar.