Bab Al Qasr Canal View Residence 22

Bab Al Qasr Canal View Residence 22, Abu Dhabi'deki Al Raha Beach su kenarı bölgesinde, Burtville Developments tarafından geliştirilen tamamen mobilyalı bir konut projesidir. Yapı on bir birimden oluşan tam mobilyalı bir projedir ve 2029 yılının ikinci çeyreğinde tamamlanmış olarak planlanmaktadır.

# Yapı ve kanal boyunca konumu

Al Raha Beach, Abu Dhabi'nin daha kasıtlı olarak oluşturulmuş su kenarı adreslerinden biridir, dört bölüne ayrılmıştır: Al Bandar, Al Hadeel, Al Muneera ve Al Zeina. Canal View Residence 22, su oryantasyonundan faydalanır; cam cepheleri, on bir konutunun çoğunluğu arasında kanal manzaralarını çerçevelemek için tasarlanmıştır.

Yapı tek bir yapı olarak yer almaktadır. On bir birim şeklinde, ölçek kasıtlı olarak sınırlandırılmıştır. O kaygı, pratikte, bir özelliktir: su kenarı toplulukları içindeki daha küçük konut binları, daha sessiz lobiler, daha istikrarlı sahip demografisi ve toplu olarak yönetilmesi daha kolay olan hizmet ücretleri sunma eğilimindedir. Burada, öngörülen hizmet ücreti yıllık olarak metrekare başına 16 ile 18 AED arasında çalışmaktadır.

İnşaat devam etmekte ve teslim 2029'un ikinci çeyreğine hedeflenmiştir.

# Konutlar, planlar ve özellikleri

Birim karışımı iki yatak odasından beş yatak odasına kadar ev ölçeklerine çalışmaktadır; boyutlar daha küçük uçta 1.272 fit karedan en büyük beş yatak odası yapılandırmaları için 3.029 fit kareden biraz fazlasına kadar uzanmaktadır.

İki yatak odası birimleri 3.130.000 AED fiyatlandırılmıştır. Beş yatak odası konutları, kat plakası ve oryantasyona bağlı olarak 4.990.000 AED'den 5.510.000 AED'ye kadar daha geniş aralıkta değişmektedir ve mevcut yapılandırmalar arasında 1.842 ile 3.029 fit kare arasında boyutlar değişmektedir.

Tüm birimler tamamen mobilyalı olarak teslim alınmaktadır. Geliştirici'nin özellikleri Hansgrohe, Siemens ve Samsung'dan tertibatları, The One'dan mobilyaları referans almaktadır.

# Sitede kolaylıklar

Kolaylık sunumu, bu fiyat noktasında beklenen temel unsurları kapsamaktadır. Yüzme havuzları, sağlık kulüpleri ve sauna, fitness ve kurtarma adresinin verilmesi. Koşu pisti, çocuk oyun alanı ve pergola ile barbekü bölgeleri, bir dereceye kadar harici sosyal altyapı sağlamaktadır. Elektrikli araç şarj noktaları, yapı içinde yer almaktadır.

Liste, on bir birimlik bir yapı için hizmet ücreti şişirmeden uygun kamu faydası sunmayan aşırı inşa edilmiş kolaylık programları yerine odaklanmıştır.

# Havaalanı, plajlar ve günlük altyapıya yakınlık

Al Muneera Plajı Meydanı yapıdan 400 metre uzakta yer almakta, su kenarı gezinti yolu boyunca perakende ve yemeğe anında erişim sağlamaktadır. Al Muneera'daki Odyssey Anaokulu yarım kilometreden az uzakta olup, küçük çocuğu olan aileler için pratik bir husustur.

Al Zeina Plajı 2,6 kilometre içinde ulaşılabilir. Zayed Uluslararası Havaalanı, geliştirmeden 5,1 kilometre uzakta yer almakta, Abu Dhabi ve uluslararası hedefler arasında düzenli olarak seyahat eden alıcılar için anlamlı bir avantajdır. Masdar Şehri, Abu Dhabi'nin ortaya çıkan teknoloji ve sürdürülebilirlik bölgesi, doğuya 3,2 kilometredir.

Al Raha Plajı boyunca yol ağı, hem Abu Dhabi'nin merkezi iş bölgelerine hem de Dubai otoyol koridoruna hazır bir şekilde bağlanmaktadır.

# Bu yapının uygun olduğu kişiler ve pazardaki yeri

Canal View Residence 22, yoğunlaştırılmış bir üründür: tamamlanmış 2029 yapısında yerleşik bir Abu Dhabi su kenarında on bir mobilyalı konut. Bu, yüksek hacimli planlanmış faaliyeti olmayan bir başlangıç; envanter başından itibaren sınırlı idi ve yapı şimdi satıldı olarak gösteriliyor.

Ayırma kaçıran alıcılar için, teslim sırasında ikincil pazar izlenmeye değer olacaktır. Al Raha Plajı'nda beş yatak odası evleri iki ila üç bin fit kare, mobilyalı ve kanal bakışlı, uzun vadeli kira talebinin Abu Dhabi'de kurumsal ve diplomatik kiracılardan tarihsel olarak tutarlı olduğu bir segment meşgul etmektedir. Havaalanı yakınlığı bu davayı güçlendirmektedir. Kısa vadeli sermaye değer artışı yerine getiriye odaklanmış yatırımcılar, hizmet ücreti bütçeleri başından itibaren metrekare başına 16 ile 18 AED rakamına karşı dikkatli bir şekilde modellenmiş sağlanan, profili tutarlı bulacaklardır.