Azizi Wares

Azizi Wares, Azizi Developments tarafından inşa edilen 209 birimlik konut kulesi, halihazırda Jebel Ali Serbest Bölgesi Uzantısında inşa aşamasında ve Aralık 2027'de tamamlanması için planlanan. Bina stüdyo, bir yatak odalı ve iki yatak odalı daireleri sunar, mutfaklar standart olarak donatılmış.

# Kule ve Serbest Bölgesi Uzantısındaki Konumu

Jebel Ali'nin güney koridoru tarihsel olarak lojistik ve endüstri tarafından tanımlanmıştır, ancak Serbest Bölgesi Uzantısı etrafındaki konut dokusu, Dubai'nin kent sınırı güney-batıya itildiği şekilde istikrarlı bir şekilde doldurulmaktadır. Azizi Wares bu kayma içinde oturmaktadır: Downtown Dubai'ye kıyasla Al Maktoum Uluslararası Havaalanına daha yakın bir adreste 209 evin tek binası.

Konum belirli bir alıcı türünü çekmektedir. Jafza, liman kompleksi veya Al Maktoum çevresinde genişleyen havaalanı şehrine bağlı olanlar, tamamlanan taşınır yerine gerçek şekilde kısa tamamlama bulacaklardır. Herkes için, vaka posta kodunun prestiji yerine fiyatlandırma ve getiri potansiyeli üzerine oturmaktadır.

İnşaat erken aşamada, tamamlanma 2027'nin son ayı için hedeflenen.

# Konutlar, Düzenlemeler ve Bitişleme

Binin 209 biriminin aralığı yaklaşık 330 metrekarelik stüdyolardan 1,085 metrekarenin hemen üstüne iki yatak odalı dairelere kadar uzanmaktadır. Bir yatak odalı birimler kabaca 603 ile 876 metrekare arasında kümelenmiş, aralığın üst ucu muhtemel daha geniş teras veya ek depolama dahil.

Fiyatlandırma AED 596,000 stüdyolarında açılmakta, bir yatak odalı için AED 976,000 ile AED 1,147,000 arasında hareket etmekte, iki yatak odalı düzenler için AED 1,580,000 ile AED 1,672,000 arasında kaymaktadır. Metrekare başına, stüdyolar yaklaşık AED 1,800 psf'de fiyatlandırılmakta, kabaca yeni-inşaa depolama yükselen Jebel Ali koridorlarında tutarlı bir rakam yerine köklü orta-şehir pazar alanlarında değil.

Mutfaklar donatılı gelir. Dairenin geri kalanı döşemesiz teslim edilir, kendi iç tasarımlarını belirtmek veya kiralama pazarı için hazırlamak niyetli alıcılara veya ev sahiplerine uyar. Hizmet ücretleri yıllık metrekare başına AED 16 ile 18 olarak alıntılanmıştır.

# Bina İçinde Olanaklar

Olanaklar paketi pratik ve sosyal kapsayan. Ayrı yetişkin ve çocuklar yüzme havuzları, spor salonu ve çocuklar oyun alanı günlük kullanım ele almaktadır. Bir kulüp evi, çok amaçlı salon, ve özel sinema bir binanın bireysel daireler yığını yanında bir şeyin daha fazla işlev yardımcı paylaşılan alan türü ele almaktadır.

Çatı teras, ortak çalışma tesisi, veya kapıcı hizmet doğrulanan olanaklar listelenmiştir. Alıcılar tam spesifikasyon doğrudan geliştiriciyle doğrulamalıdır.

# Dolaşmak: Havaalanları, Okullar ve Kıyı

Al Maktoum Uluslararası Havaalanı 18,7 kilometre uzakta yer almakta, Wares'i, dünyanın en yüksek kapasiteli havaalanlarından biri olmak için planlanmış yaklaşık en yakın konut projeleri arasında yerleştirmektedir. Jafza South Park siteden 4,2 kilometre uzakta yer almakta, yapılar listesine yakın en büyük dönüm noktasını yapan. Jebel Ali Alışveriş Merkezi perakende için 10,8 kilometre uzak. Jebel Ali Plajı, 12,9 kilometre mesafesinde, en yakın sahil erişimi sağlamaktadır. Durham School Dubai, okul çağında çocukları olan aileler için ilgili, 15,1 kilometre uzakta yer almaktadır.

Yol bağlantısı Dubai'nin bu bölümü aracılığıyla esas olarak Sheikh Zayed Road ve Emirates Road aracılığıyla çalışmaktadır. Yakın tablo ne de geliştirici doğrulanmış malzemeleri yürüyüş mesafesi içinde Metro istasyonuna başvuru, araba bağımlılığı bu adres pratik bir gerçek olduğu.

# Bu Bina Kimi Uyar ve Dubai Pazarında Konumu

Azizi Wares, açıkça, giriş seviyesi ve orta-aralık yatırım ürünü yer almaktadır. AED 600,000 altında başlayan stüdyo fiyatlar, Dubai Marina veya mevcut seviyelerde Jumeirah Village Circle tarafından fiyatlandırılmış alıcılar tarafından ulaştırılır ve daha uzun bir tamamlama kabul etmeye hazır yer almakta, takas olarak, daha düşük bir satın alma maliyeti ve bir getiri yüksek potansiyal Serbest Bölgesi içinde veya havaalanı ekosistemi istihdam edilen kiracı.

Sahip-kullanıcı, hesaplama daha kişisel yer almaktadır. Serbest Bölgesi Uzantısı ticari ve endüstriyel altyapısı ile hakimiyetini sürdüren bölge işlevsel, karakteristik değil, ve alanın konut olanağı hala olgunlaşma altında yer almaktadır. Özel sinema ve kulüp evi varlıklar, ama bina, kalıntı ticari ve endüstriyel altyapısı hakimiyetinde kalan bölgede oturmaktadır.

İki yatak odalı birimler, 1.000 metrekareyi biraz aşan, asal değil olmak istediler yatırımcı daha güzel spesifikasyon teklifi temsil etmektedir. Geç 2027'de tamamlanma, Al Maktoum'un aşamalı genişlemesi, tüm güney-batı Dubai koridoru arasında güçlü kiralama talep üretme muhtemelen dönem ile hizalamaktadır.