Azizi Aura

Azizi Aura, Azizi Developments tarafından inşa edilen tamamlanan konut kulesi, Jebel Ali Serbest Bölge Uzantısı'nda yer almaktadır ve Q2 2020'de teslim edilmiştir. Mutfak donanımlı daireler tek bir binada; Dubai'nin güney-batı koridorunda en stratejik konumlardan birini işgal eder; Jebel Ali Metro İstasyonu'nun tam karşısında yer alır.

# Kule ve Jebel Ali'deki Konumu

Jebel Ali, uluslararası alıcılardan tesadüfi dikkat çekme eğiliminde olan bir bölge değildir; kısmen bu da ilginç kılmaktadır. Bu bölge Dubai'nin endüstriyel ve lojistik omurgasını tutturur; dünyanın en büyük konteyner limanlarından birine ev sahipliği yapan ve global çok uluslu şirketleri çeken Jebel Ali Serbest Bölgesi. Buradaki konut gelişmesi kendi mantığını takip eder: istihdam için yakınlık, kolay arteryal erişim ve orta şehirden ölçülebilir şekilde daha düşük arazi değerleri.

Azizi Aura bu ortam içinde tek bir bina işgal eder. Çatı-tabana kadar camı her dairede doğal ışığı çeker ve metro istasyonunun tam karşısındaki konumu, daha geniş Dubai ağını makul erişim aralığında yerleştirir; araba gerektirmeden.

# Daireler: Teknik Özellikleri ve Bitirme

Daireler mutfak donanımlı olarak teslim edilmektedir; mermer zemin, yerleşik dolablar ve premium aletler plan genelinde standart olarak alındığı belgeler. Duvar ve tavan detayı, spekülatif başında sunulan bir standarttan ziyade düşünülmüş bir bitirme taşır. Orijinal geliştirici belgeleri her ünite içinde geniş bir çalışma alanına referans vermektedir; bu Jebel Ali avlusu tarafından üretilen profesyonel sakinlerin oranını yansıtır.

Belirli birim boyutları ve mizanpaj sayıları şu anda bu proje için herkese açık olarak listelenmemiştir.

Hizmet ücretleri yıllık sq ft başına 14 AED'de çalışır; alıcılar bunu karşılaştırılabilir orta şehir varlıklara karşı net getiri hesaplamalarında faktör olarak almalıdır.

# Sitedeki Tesisler

Bina'nın tesis yığını aşırılıktan uzak esas unsurları kapsar. Tam donanımlı spor merkezi, spa, peyzaj bahçeler ve yüzme havuzu günlük wellness'e hizmet eder. Perakende sağlama kompleks içinde yer alır; orijinal plan belgeleri platform seviyesinde yaklaşık 16.000 sq ft perakende mekanla, tamamlanmış bir kafe ve restoran teklifi ile açıklanmıştır. Concierge, valet ve 24 saatlik ön masası hizmetler bina'nın operasyonel katmanını tamamlar.

Bağımsız bir kurulumlar; konut sayısını yaygın mekanlar yerine bir adres içinde birleştirmeyi tercih eden sakinler için tasarlanmıştır.

# Bağlantılar: Yollar, Metro ve Yakındaki Işaretler

Metro erişimi manşet burada. Jebel Ali Metro İstasyonu'nun karşısında konumlandırılmış, Aura doğrudan Red Hattı'na bağlanır; bu Marina, JBR, Business Bay ve Union Square'i kuzeyinde iletir. Sheikh Zayed Yolu bölgede paralel çalışır; Abu Dhabi bu posta kodundan kabaca 45 dakika tutmaktadır.

Günlük lojistikler için: Ibn Battuta Alışveriş Merkezi araba ile 11 dakika mesafesindedir. Ghaf Özel Okulu 10 dakika sürüş kadar; Downtown Jebel Ali da öyle. Jebel Ali Plajı ve Legoland Dubai her biri yaklaşık 14 ila 16 dakika ötesindedir. Al Maktoum International Airport, Dubai'nin havacılık genişlemesinin uzun vadeli merkezpieces'i, 23 dakika uzakta; o havaalanı büyüdükçe bu yakınlık daha çok önem kazanacaktır.

# Bu Projenin Kime Uyduğu ve Piyasadaki Yeri

Azizi Aura, işlev gören bir bölgede tamamlanmış, tam teslim edilmiş bir varlıktır; ancak performans göstermez. Birinci sınıf posta kodlarında sermaye değerlenmesini arayan alıcılar için, doğru adres değildir. Dubai mülkiyetinde kiralanan, düşük friksiyonlu bir giriş arayan yatırımcılar; metro bağlantısı, kurulu hizmet ücreti yapısı ve inşaat riski yoksa, itibarlı bir konumu işgal eder.

Jebel Ali Serbest Bölge Uzantısı, JAFZA ve daha geniş lojistik koridorundan güvenilir profesyonel kiracı havuzu çeker. GCC, Güney Asya ve Avrupa'nın bölümleri arası getiri odaklı alıcılar; yaşam tarzı odaklı olanlardan ziyade kiracı odaklı pazarları anlayanlar bu binaya doğal kitlenizdir.