Avenue Residence 6

Avenue Residence 6, NABNI Developments tarafından geliştirilen, Al Furjan'da yer alan ve Q4 2025'te teslimatı planlanan konut apartman binasıdır. Proje şu anda yaklaşık yüzde 61 tamamlanmış durumda; tüm birimler zaten satılmıştır.

# Kule ve Al Furjan'daki Konumu

Al Furjan, Dubai'nin batı kuşağında yer almakta; son on yıl boyunca önemli ölçüde olgunlaştmış orta yoğunluk konut bölgesidir. Topluluk yaklaşık 560 hektarı kaplamakta ve Arap avlu referanslarından çağdaş blok formlarına kadar mimarlık kayıtlarının karışımı boyunca villaları ve apartman binalarını bir araya getirmektedir. Avenue Residence 6 bu kumaş içinde tek bir bina işgal etmektedir.

Bölgenin çekiciliği kısmen coğrafiktir. Kuzeyden Dubai Marina ve Jumeirah Beach Residence'e erişim sağlayan arteryal ağ ile sınırlı; Şeyh Zayed Yolu Downtown Dubai ve havalimanı yönünde hızlı bir koridor sağlamaktadır. Marina'nın yoğunluğu ve fiyatlandırması olmaksızın Dubai'nin kıyı eğlence şeridine yakınlık isteyen alıcılar için Al Furjan pratik bir orta konum temsil etmektedir.

# Konutlar: Spesifikasyon ve Bitirme

Geliştirici yayımlanmış bilgisi, bina boyunca İtalyan yapımı malzemelerle donatılmış 96 konutu tanımlamaktadır. Armatur ve fittings Bohemyalı ve altın tonlarında bitirilen Tooy şamdelirleri ve aksesuarları içermektedir. Mutfaklar yerleşik Siemens cihazları ile donatılmıştır.

Spesifikasyon Al Furjan tipik olarak sunan şeyin üst ucunda açık olarak oturmaktadır. İtalyan kaynak bitirme malzemeleri için ve adlandırılmış aydınlatma markası, genellikle prime kıyıköy kodu yakın projeleri için ayrılmış detaylardır. Orta yoğunluk konut bölgesi için bu konumlandırma kasıtlıdır.

Spesifik birim boyutları ve düzen sayıları yazarın zamanında JRE onaylı verilerde yayımlanmamıştır.

# Bina İçinde Olanaklar

Ameniteler sunumu odaklanmış olmaktan ziyade açılmaktadır. Sakinler bir yüzme havuzu ve özel çocuk havuzu, spor merkezi, çocuk oyun alanı ve barbekü alanına erişimi vardır.

Liste çocuklı bir ev için temel gereklilikleri kapsamakta kasıtlı olarak konut karakter taşımaktadır. İş birlikte çalışma tesisleri, lobi kafe veya yayımlanmış kayıtta turist rehberi servisleri yoktur. Mevcut olan, daha büyük otel tarzı amenity desteğinin çalışma maliyeti olmaksızın ev ile bir hanedenhane ile temel gereksinimlerini kapsamaktadır.

Hizmet bedelleri yıllık metrekare başına 12 ila 14 AED'de planlanmıştır.

# Bağlantı ve Çevre Bölge

Al Furjan Dubai Metro ağına bağlanmakta; sakinlere Dubai Marina'ya araba ücretsiz bir seçenek vermektedir; interkoneksiyon yoluyla daha geniş Red ve Green Line yollarını vermektedir. Şeyh Zayed Yolu erişimi Business Bay ve Downtown Dubai'nin 25 ila 30 dakika içinde ulaşılabilir olması anlamına gelir; tepe saatleri dışında.

Çevre topluluk perakende merkezleri, peyzaj parkları ve ana plan içinde bakım gören bisiklet ve jogging parkurlarını içermektedir.

# Proje Kime Uyar ve Piyasada Nerede Duruyor

Avenue Residence 6, uluslararası alıcılar arasında ilk kez Dubai'ye giren yaygın bir alıcı profilini ele almaktadır: bağlı bir, yerleşik bir mahallede iyi spesifik bir apartman arayan ve Marina veya JBR kıyı yüksekliğinin altında bir fiyat noktasında haneler. İtalyan bitirme detayları ve Siemens mutfak cihazları, binayı aynı postaladaki mal stokundan ayırt etmek için bir tutum işareti yapmaktadır.

Proje tamamen satılmış durumda; bu nedenle ilgisi şu anda kiralama mevcudiyetini izleyen yatırımcılar veya Al Furjan'ın üst-orta segmentinin bir resmi kuran alıcılar için birincil. Tamamlanma 2025 yılı sonundan önce bekleniyor ve inşaat orta noktayı geçince; birimler için ikincil pazarı sonraki on iki ay içinde aktif hale gelebilir.