AVENUE Residence 4

AVENUE Residence 4, NABNI Developments tarafından inşa edilen, Dubai'nin Al Furjan'ında bulunan tamamlanmış bir konut binasıdır ve 2023'ün dördüncü çeyreğinde teslim edilmiştir. Proje, mutfaklar standart olarak demirli koşulda sunulan 135 daireden oluşan tek bir kule kapsayıp, kulede yer almaktadır.

# Kule ve Al Furjan'daki yeri

Al Furjan, geçen on yıl boyunca büyük ölçüde konut arazisinden Marina veya Downtown yoğunluğu tercih eden aileleri ve uzun vadeli sakinleri çeken kendine yeterli orta ölçekli bölgelerden biri haline yavaş yavaş olgunlaşmıştır. Mahalle, içinden geçen Route 2020 metro uzantısı tarafından iyi bağlanan Jebel Ali koridoru dahilinde yer almaktadır.

AVENUE Residence 4, bölgede NABNI'nin Avenue serisindeki dört binadan biridir. Tamamlanmış kule, orta ölçekli konut bloğu olarak ve sahip-sakinler ve satın al-kiralamak yatırımcılar arasında boyut olarak benzeşir. Hizmet ücreti, tamamlanmış bir bina ile özel imkanlar alanında yer alan 12 ila 14 AED metrekare başına aralığında çalışmaktadır.

# Residanslar, düzenler ve spesifikasyon

Bina bir, iki ve üç yatak odası daireler sunmakta; her biri standart olarak bir balkon ile yapılandırılmıştır. Zemin ve birinci kat birimler, daha geniş terasları taşıyup; bunlar binanın alt seviyelerine anlamlı dış mekan sağlamaktadır.

İç mekanlar, markalı İtalyan giydirilmesi ile gelir. Mutfaklar Siemens cihazları ile donatılmış olup: yerleşik buzdolabı, pişirme aralığı, fırın, mikrodalga fırını ve entegre çamaşır makinesi. Paslanmaz çelik ve altın kaplı bitişler spesifikasyon arasında görünmektedir. Banyolar İtalyan mermer seramik, markalı klozet ve bidet kesimleri içermektedir.

Yatak odaları nötr tonla bitmiş olup, yerleşik dolapları vardır. Seçili daireler, ayrılmış bir giyinme odası ve ayrı bir temizlik görevlisi odası içermektedir; bu konfigürasyonlar aileleri veya ev personeli barınması talep eden alıcıları ile iyi uyum sağlarlar.

# Bina içindeki olanaklar

Sakinlerin tesis sunumu odaklanmış yerine kapsamlı olmaktan ibaret oluşmaktadır: bir özel spor salonu ve bir yüzme havuzu. Al Furjan'da bir orta ölçekli konut binası için, her ikisi standart beklentidir. Daha geniş bir tesis desteğinin yokluğu, binayı hizmet edilen yaşam tarzı ürünü yerine pratik, iyi bitmiş bir ev olarak konumlandırır.

# Günlük yaşamı şekillendiren mesafeler

Ibn Battuta Mall, Dubai'nin batı kenarındaki en büyük perakende hedefleri biridir ve bina yaklaşık 5 km uzaklıktadır. Dubai İngilizce Okulu 4,2 km uzaklıkta olup; bu yakınlık, bölgeyi okul yaşı çocuklarla ve dikkate aileleri için ağırlık taşımaktadır.

Marina Plajı, 9 km'nin altında erişilebilir; bu, kıyıyı kısa sürüş içinde yerleştirmektedir. Downtown Dubai 29 km uzakta olup ve Dubai Uluslararası Havaalanı 40 km; bu, Al Furjan'ın şehrin batı ekseni üzerindeki konumuna tutarlı bir durumdur. Al Maktoum Uluslararası Havaalanı'nı kullanan seyahatçiler, Sheikh Zayed Caddesi boyunca daha yakın bulacak yönlendirmeyi bulacaklardır.

# Bu binayı kimin uygun olduğu ve pazar içinde nerede oturduğu

AVENUE Residence 4, inşa riskini almak istemeyen uluslararası alıcılar için tamamlanmış, tam teslim edilen bir varlıktır. Sonuç. İtalyan spesifikasyon ve Siemens mutfak donatışı, Al Furjan'da ortak olan standart orta pazarlık bitişinin üzerinde konumlandırmakta, waterfront veya Downtown stoku fiyat seviyesine ulaşmadan.

Binayı profili en yakından iki alıcı tipi ile uyumlu: okul yakınlığı ve metro erişimi arayan bir aileyi taşıyan ve orta hizmet ücretleri bir ile kurulmuş topluluğunda uzun let pazarını hedefleyen bir yatırımcı. Bina şu anda stok haricindedir; bu, NABNI bu dördüncü fazedan ötesinde seriyi devam ettirmiş gibi Avenue serisine sürekli talep işaret etmektedir.