Aura Residences

Aura Residences, Grovy Developers tarafından geliştirilen ve Jumeirah Village Circle'ın District 11'de yer alan, tamamlanmış bir konut binası olup, Dubai'nin daha kurulu orta pazarından stüdyo, bir, iki ve üç yatak odasında daireler sunmaktadır.

# Bina ve Jumeirah Village Circle'daki Yeri

Jumeirah Village Circle, Al Khail Road ve Sheikh Mohammed Bin Zayed Road arasında düşünülmüş bir konum işgal etmektedir, Dubai'nin birincil arteryal yollarından ikisidir. Bölge, Downtown ve Business Bay'i tanımlayan yoğun kulelere yerine, parklar ve yaya yolları arasında ayarlanmış düşük ve orta yükseklikte binalarla, dairesel bir yol düzeni etrafında planlanmıştır.

Aura Residences, bu dokuda tek bir bina olarak yer almaktadır. İnşaat Q3 2024'te tamamlanmış, bu da alıcıların teslim riskine hiç bağlı olmayan tamamlanmış bir varlık içine girdiği anlamına gelmektedir. Proje öncesi zaman çizelgesi hakkında dikkatli hale gelen alıcılar için bu ayrım ağırlık taşımaktadır.

# Daireler, Düzenlemeler ve Spesifikasyon

Proje stüdyo, bir, iki ve üç yatak odalı daireler kapsamaktadır. Belirli boyut verileri ve fiyatlandırma şu anda kamuya açık değildir, çünkü bina şu anda stoktan tükenmiş olarak listelenmiştir.

Yayınlanan spesifikasyon, düşünülmüş bir fit-out'a işaret etmektedir. Mutfaklar, markalaşmış aletler, bileşik taş tezgahlar ve altında dolap ortam aydınlatması ile tam entegre olmaktadır. Banyolar markalaşmış kaymayan seramik karolar, yağmur ve duvara monte edilen duş setleri ve tüm içinde düşük akış tesisat donanımı taşımaktadır. Yatak odaları hem birincil hem de ikincil odalarda tam entegre dolaplar dahil etmektedir. Soğutma ve aydınlatmayı kapsayan ev otomasyonu sistemi, bu fiyat katmanında giderek daha fazla beklenen operasyonel kolaylık katmanı eklemektedir.

Bitiri temiz yerine kapsamlı olarak okunmaktadır. Vurgu, tüm odalara tutarlı bir şekilde uygulanan markalaşmış tefrikatlara, geliştirici seçili kozmetik seçeneklerinden daha iyi tutar olma eğiliminde olan.ine konulmaktadır.

# Sitede Ortak Alanlar

Binanın ortak tesis, konut alıcısının beklediği temel bilgileri kapsamaktadır: spor merkezi, yüzme havuzu, koşu pisti ve adanmış çocuk oyun alanı. Bunlar aileler ve genç profesyoneller için uygun pratik ortak alanlar olup, resort tarzı bir sunumdan daha ziyade. Şişirilmiş ortak alan listelerinin yokluğu dikkat çekmektedir. Burada olan günlük yaşamı hizmetlerdir.

# Bağlantı ve Çevre Bölge

Circle Mall JVC, mahalle'nin birincil perakende çapasıdır, 3,4 kilometre uzakta olup, dokuz dakikalık bir sürüştür. JSS International School daha yakın olup 2,6 kilometre uzakta, yaklaşık sekiz dakikalık bir sürüş olup, okul yaşındaki çocuğu olan aileler için önem taşımaktadır.

Dubai Sports City on dakikada erişilebilir. Sufouh Plajı, Dubai'nin açık sahil kesimlerinden daha erişilebilir olan, on dört dakika uzakta 11,8 kilometre. Downtown Dubai ve Burj Khalifa bölgesi yirmi kilometre uzakta olup, normal trafik koşulları altında yirmi iki dakikalık bir sürüştür.

Al Khail ve Sheikh Mohammed Bin Zayed Road aracılığıyla yol erişimi, şehrin çoğunluğunun açık bir koşuda otuz dakika içinde olduğu anlamına gelmektedir.

# Tamamlanmış Stok Alıcısı için Aura Residences Neyi Temsil Eder

2024 yılında ve 2025'e kadar Dubai konut pazarı, hazır envanteri üzerinde bir primyum yerleştirmiştir. Birleşik Krallık, Avrupa ve Asya'dan alıcılar, özellikle kira geliri hemen başlayıp ve yapı dönem riskine döviz maruziyetinin kaldırıldığı tamamlanmış binalar tarafından tercih edilmiştir.

Aura Residences bu profili uyarlamaktadır. Kurulu bir gayrimenkul faaliyeti için gereken okulun yakınlığı ve otoyol erişimi ile kanıtlanmış bir kiralama talebinin bölgesinde tam olarak belirtilen bir binasıdır. Waterfront adres veya marka residencies oyunludur değildir. Bu, istikrarlı bir şekilde çalışan, geniş bir kiracı havuzuna hizmet eden ve alıcıları spektaküler üzerinde temel olarak önceliklendirmeleri için isteyen varlık türüdür.